KRUGERSTRASSE | HELLE 2-ZIMMER MIT BALKON IN TOPLAGE | 7.STOCK | U-BAHN-NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.866,00
Mietpreis/m²
€ 26,28
Heizkosten
€ 84,00
Kaution
€ 5.850,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
71 m²
Etage
7
Baujahr
1955
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
115.60
HWB-Klasse
D
fGEE
3.00
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
KRUGERSTRASSE | HELLE 2-ZIMMER MIT BALKON IN TOPLAGE | 7.STOCK | U-BAHN-NÄHE
Diese, ca. 71 m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks - der Krugerstraße.
Einerseits die außerordentlich gute Infrastruktur, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Krugerstraße, im 1. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten, zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Auf sehr gute Verbindungen kommt es an – die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U4 sowie Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich im unmittelbaren Nahbereich des Objekts:
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.866,-
zzgl. Akonto für Heizung inkl. USt.: € 84,-
Kaution: € 5.850,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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Diese, ca. 71 m² große, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks - der Krugerstraße.
Einerseits die außerordentlich gute Infrastruktur, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer
- Balkon mit ca. 5 m²
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche (Anschluss Waschmaschine)
- WC extra
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden im Wohnräumen
- Fliesenböden in Badezimmer und WC
- 3-fach-verglaste Fenster
- moderne Einbauküche inkl. Geräten
- Zentralheizung
- Sicherheitstüre
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich in der Krugerstraße, im 1. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten, zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Auf sehr gute Verbindungen kommt es an – die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U4 sowie Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich im unmittelbaren Nahbereich des Objekts:
- U1/U3 - Stephansplatz
- U1/U2/U4 - Karlsplatz, Oper
- Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D
- Autobuslinien 1A, 2A, 3A
- sehr gute Anbindung zum Flughafen Wien
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.866,-
zzgl. Akonto für Heizung inkl. USt.: € 84,-
Kaution: € 5.850,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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