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INNENSTADT-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT TERRASSE

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.950,00
Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 3.112,44
Betriebskosten
€ 478,47
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
155,66 m²
Baujahr
1992
Wohnfläche
155,66 m²
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
108.5
HWB-Klasse
D
fGEE
2.01
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE MIT BLICK AUF DIE PETERSKIRCHE

5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)

Beste Innenstadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur, U1 / U3 Stephansplatz in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG:
EBENE 1: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, WC
EBENE 2: drei Schlafzimmer, zwei Bäder (ein Bad mit Wanne; ein sehr kleines Duschbad), WC extra

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, neue komplett ausgestattete Küche, moderne Badezimmer, Klimaanlage, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Waschmaschinenanschluss in der Küche

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktanfrage an Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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