Imperiales Wohnen im Herzen Wiens
Kosten
Kaufpreis
€ 8.500.000,00
Provisionshinweis
3% +USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
25,39 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Ausstattung und Komfort
Die Residenz wurde nach höchstem Standard saniert und besticht durch exklusive Materialien:
• Interieur: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, edles Parkett und hochwertige Steinzeug-Materialien.
• Sanitär: Elegante Bad-Lösungen und Armaturen von Villeroy & Boch.
• Sicherheit & IT: E-Key Fingerprint-System und eine moderne IT-Verkabelung inklusive Steuerung via Apple iPad.
Exklusive Privilegien
Als Bewohner des Hauses genießen Sie Annehmlichkeiten, die nur wenigen vorbehalten sind:
• Weinkeller: Ein hauseigener Weinkeller für private Feiern und die Lagerung edler Tropfen.
• Fitness-Club: Ehrenmitgliedschaft in einem exklusiven High-Class Fitness Club.
• Mobilität: E-Cars und E-Bikes stehen den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung.
Die Residenz wurde nach höchstem Standard saniert und besticht durch exklusive Materialien:
• Interieur: Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, edles Parkett und hochwertige Steinzeug-Materialien.
• Sanitär: Elegante Bad-Lösungen und Armaturen von Villeroy & Boch.
• Sicherheit & IT: E-Key Fingerprint-System und eine moderne IT-Verkabelung inklusive Steuerung via Apple iPad.
Exklusive Privilegien
Als Bewohner des Hauses genießen Sie Annehmlichkeiten, die nur wenigen vorbehalten sind:
• Weinkeller: Ein hauseigener Weinkeller für private Feiern und die Lagerung edler Tropfen.
• Fitness-Club: Ehrenmitgliedschaft in einem exklusiven High-Class Fitness Club.
• Mobilität: E-Cars und E-Bikes stehen den Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
330 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Nutzfläche
330 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Hier trifft historisches Erbe auf modernsten Luxus der Extraklasse. Gelegen im prestigeträchtigen Stubenviertel, bietet dieses Objekt nicht nur eine Wohnung, sondern einen Lebensstil umgeben von Kunst, Kultur und den besten kulinarischen Adressen der Stadt
Raum und Großzügigkeit
Das Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 328,52 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und repräsentativen Bereichen:
• 5. Stock (158,69 m²): Ein privater Rückzugsort mit drei großzügigen Zimmern, die jeweils durch eigene Schrankräume und luxuriöse Bäder ergänzt werden.
• Dachgeschoss (146,47 m²): Das Herzstück der Wohnung — ein prachtvoller Wohnbereich (34,35 m²) und eine weitläufige Wohnküche (84,23 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Galerie und Dachebene: Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel mit eigenem Pool und einem atemberaubenden Panoramablick über Wien.
Raum und Großzügigkeit
Das Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 328,52 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und repräsentativen Bereichen:
• 5. Stock (158,69 m²): Ein privater Rückzugsort mit drei großzügigen Zimmern, die jeweils durch eigene Schrankräume und luxuriöse Bäder ergänzt werden.
• Dachgeschoss (146,47 m²): Das Herzstück der Wohnung — ein prachtvoller Wohnbereich (34,35 m²) und eine weitläufige Wohnküche (84,23 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Galerie und Dachebene: Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel mit eigenem Pool und einem atemberaubenden Panoramablick über Wien.