Imperial Living in Stadtpark-Nähe, Penthouse Maisonette für höchste Ansprüche mit Infinity-Pool - zu kaufen in 1010 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 7.800.000,00
Betriebskosten
€ 1.061,68
Heizkosten
€ 228,98
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Penthouse der Luxus-Klasse mit Ausstattungsdetails wie
• Deckenkühlung, Fußbodenheizung
• Eichenholzdielen in den Wohnräumen
• Premium Dachflächenfenster in 2,5 Meter Breite mit elektrischem Antrieb
• Fenster 3fach-Isolierverglast (Schallschutzfenster)
• Großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 Meter
• Josko Wohnungs- und Innentüren
• Villeroy & Boch Badewannen, Handwaschbecken, Unterbauschränke und WC
• Armaturen von "Dornbracht"
• Vogel und Noot Handtuchheizkörper
• Italienische Feinsteinfliesen in Großformat in den Bädern und Toiletten
• Eingebaute Radios in Bädern und Toiletten
• Italienische High Tech Terrassenplatten - Mirage Fliesen
• Türsprechanlage, Innensprechanlage und Touchpanel für die mobile Bedienung
der gesamten E-Installation
• Hochwertige Haus- und Raumtechnik mit BUS – System, LED-Beleuchtungssystem
• Smart-Home-System
• Alarmanlage
- Überwachung in allen Wohnräumen und vor der Wohnung
• Deckenkühlung, Fußbodenheizung
• Eichenholzdielen in den Wohnräumen
• Premium Dachflächenfenster in 2,5 Meter Breite mit elektrischem Antrieb
• Fenster 3fach-Isolierverglast (Schallschutzfenster)
• Großzügige Raumplanung mit Raumhöhen von bis zu 7,5 Meter
• Josko Wohnungs- und Innentüren
• Villeroy & Boch Badewannen, Handwaschbecken, Unterbauschränke und WC
• Armaturen von "Dornbracht"
• Vogel und Noot Handtuchheizkörper
• Italienische Feinsteinfliesen in Großformat in den Bädern und Toiletten
• Eingebaute Radios in Bädern und Toiletten
• Italienische High Tech Terrassenplatten - Mirage Fliesen
• Türsprechanlage, Innensprechanlage und Touchpanel für die mobile Bedienung
der gesamten E-Installation
• Hochwertige Haus- und Raumtechnik mit BUS – System, LED-Beleuchtungssystem
• Smart-Home-System
• Alarmanlage
- Überwachung in allen Wohnräumen und vor der Wohnung
Merkmale
Fläche
328,52 m²
Etage
5
Baujahr
2018
Wohnfläche
328,52 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
25.39
HWB-Klasse
B
fGEE
0.90
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Penthouse-Maisonette für höchste Ansprüche
GRAND KINSKY – IMPERIAL LIVING in Stadtpark-Nähe
Privater Infinity-Pool und Dachterrassen mit grandiosem Blick über die Dächer der Innenstadt
PENTHOUSE ELEONORE im 2018 ausgebauten Dachgeschoß
Gesamtwohnfläche ca. 329 m² im 5. und 6. Obergeschoß
Freiflächen ca. 45 m²
1 Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert
Hervorzuheben ist die spezielle Raumanordnung mit getrennten Wohn- und Schlaf-Ebenen, mit Raumhöhen bis 7,5 Meter. Die einzelnen Ebenen bis hin zum Pool sind mit einem internen Lift verbunden.
Die Galeriefläche mit ca. 23 m² öffnet sich zur Dachterrasse mit Zugang zum Infinity-Pool
mit 15 Terrasse on top
Edelstahl-Pool mit Glasüberlauf ca. 9 m² Größe
Grandioser Rundum-Blick über die Dächer der Innenstadt
Feudales Wohnen in höchster Qualität
• Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness-Center mit Privateingang im Haus
• Großer Weinkeller zur Privatnutzung für Feiern bis zu 35 Personen
• Hauseigenes E-Auto Smart und 2 E-Bikes zur allgemeinen Nutzung
• Digital Concierge System im Foyerbereich
Für das Penthouse Top 21 belaufen sich die monatlichen Nebenkosten derzeit auf insgesamt € 1.802,41 inklusive Steuern.
Endenergiebedarf: 40.26
GRAND KINSKY – IMPERIAL LIVING in Stadtpark-Nähe
Privater Infinity-Pool und Dachterrassen mit grandiosem Blick über die Dächer der Innenstadt
PENTHOUSE ELEONORE im 2018 ausgebauten Dachgeschoß
Gesamtwohnfläche ca. 329 m² im 5. und 6. Obergeschoß
Freiflächen ca. 45 m²
1 Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert
Hervorzuheben ist die spezielle Raumanordnung mit getrennten Wohn- und Schlaf-Ebenen, mit Raumhöhen bis 7,5 Meter. Die einzelnen Ebenen bis hin zum Pool sind mit einem internen Lift verbunden.
Die Galeriefläche mit ca. 23 m² öffnet sich zur Dachterrasse mit Zugang zum Infinity-Pool
mit 15 Terrasse on top
Edelstahl-Pool mit Glasüberlauf ca. 9 m² Größe
Grandioser Rundum-Blick über die Dächer der Innenstadt
Feudales Wohnen in höchster Qualität
• Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness-Center mit Privateingang im Haus
• Großer Weinkeller zur Privatnutzung für Feiern bis zu 35 Personen
• Hauseigenes E-Auto Smart und 2 E-Bikes zur allgemeinen Nutzung
• Digital Concierge System im Foyerbereich
Für das Penthouse Top 21 belaufen sich die monatlichen Nebenkosten derzeit auf insgesamt € 1.802,41 inklusive Steuern.
Endenergiebedarf: 40.26