Helles Büro im Trattnerhof
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.140,00
Mietpreis/m²
€ 22,05
Miete (Netto)
€ 5.140,00
Kaution
€ 38.450,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
8
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Lastenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Büro mit 8 Zimmer, Lager, Archiv, Küche, 3 WCs, Dusche, Vorraum
Ausstattung:
• Alu-Isolierglasfenster
• Parkettböden in allen Zimmern
• Küche mit Kühlschrank, Abwasch, Herd
• Fernwärme
• WCs/Waschraum hell verfliest
- Lastenaufzug direkt ins Büro
Ausstattung:
• Alu-Isolierglasfenster
• Parkettböden in allen Zimmern
• Küche mit Kühlschrank, Abwasch, Herd
• Fernwärme
• WCs/Waschraum hell verfliest
- Lastenaufzug direkt ins Büro
Merkmale
Fläche
233,14 m²
Etage
4
Baujahr
1912
Nutzfläche
233,14 m²
Bürofläche
233,14 m²
Verfügbar ab
November 2025
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
113.25
HWB-Klasse
D
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Im berühmten denkmalgeschützten Trattnerhof beim Graben im 4.Stock liegt dieses repräsentative und sehr helle Eckbüro mit stilvollem aktiven Alt-Wiener-Paternoster- und Panoramaaufzug sowie Lastenlift, Das Büro hat eine sehr gute Raumaufteilung mit 8 großen Büroräumen + Nebenräumen und auch 2 wertvollen Lagern bzw. Stauräume. Unbefristete Vermietung.