Großzügiges Büro im Trattnerhof
Kosten
Gesamtmiete
€ 25.258,56
Mietpreis/m²
€ 22,00
Miete (Netto)
€ 18.260,00
Betriebskosten
€ 2.788,80
Kaution
€ 134.260,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
28
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
flexible Raumaufteilung lt Grundrissvarianten
Ausstattung
• Fernwärme
• Klimatisierung möglich
- neue Fenster wurden bereits eingebaut
Ausstattung
• Fernwärme
• Klimatisierung möglich
- neue Fenster wurden bereits eingebaut
Merkmale
Fläche
830 m²
Etage
4
Baujahr
1912
Nutzfläche
830 m²
Bürofläche
830 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
113.25
HWB-Klasse
D
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Im berühmten denkmalgeschützten Trattnerhof im 4.Stock mit Ausblick zum Graben liegt dieses sehr helle Eckbüro mit 830 m2 mit 2-3 Zugängen. Ein stilvoller aktiver Alt-Wiener-Paternoster- und Panoramaaufzug stehen zur Verfügung. Das Büro ist derzeit unsaniert und ist daher eine flexible Raumaufteilung gegeben. Unbefristete Vermietung.