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Großzügige 2-Zimmerwohnung direkt am Franziskanerplatz!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.890,00
Mietpreis/m²
€ 24,08
Miete (Netto)
€ 1.495,84
Betriebskosten
€ 189,12
Kaution
€ 9.880,00
Kautionshinweis
9.880,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
Mietvertragserstellungsgebühr: 120,00 € inkl. USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
78,48 m²
Etage
4
Baujahr
1800
Letzte Sanierung/Modernisierung
2018
Wohnfläche
78,48 m²
Verfügbar ab
01.07.2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
105
HWB-Klasse
D
fGEE
2.59
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Diese im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaugebäudes gelegene Wohnung besticht mit guter Raumaufteilung und sehr guter Wohnlage direkt am Franziskanerplatz in Wien.

Ausstattungsmerkmale:

  • Einbauküche
  • Parkett- und Fliesenböden
  • geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • separates WC
  • einzigartige Lage im Herzen Wiens

Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bessere Bildaufnahmen folgen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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