Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 22.200,02
Mietpreis/m²
€ 23,86
Miete (Netto)
€ 15.642,56
Betriebskosten
€ 2.163,58
Heizkosten
€ 557,29
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Doppelboden inkl. Bodentanks
Bodenbelag Teppich
Sicherheits- und Zutrittskonzept
Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung
Heizung über Radiatoren
Großzügig ausgestattete Teeküchen
hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen
Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten
Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung
Hauseigenes Notstromaggregat
Bodenbelag Teppich
Sicherheits- und Zutrittskonzept
Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung
Heizung über Radiatoren
Großzügig ausgestattete Teeküchen
hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen
Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten
Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung
Hauseigenes Notstromaggregat
Merkmale
Fläche
655,63 m²
Etage
5
Bürofläche
655,63 m²
Verfügbar ab
Q1 2023
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.46
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Exklusives Büro - zu mieten in 1010 Wien
Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.
Verfügbare Fläche:
5. OG Top 24 ca. 656 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 23,86
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3.02
Dieses Objekt befindet sich im 1. Bezirk, einer der begehrtesten Lagen in der Innenstadt. Die herausragende Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs, eine Vielzahl von Restaurants und die Nähe zu Supermärkten aus. Die Räumlichkeiten mit hohen Decken schaffen eine angenehm helle Arbeitsatmosphäre. Zudem verfügt es über eine hauseigene Tiefgarage mit 25 Stellplätze die zur Anmietung bereitstehen. Außerdem ist die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.
Verfügbare Fläche:
5. OG Top 24 ca. 656 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 23,86
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3.02