Exklusiv Wohnen in der Innenstadt
Kosten
Kaufpreis
€ 13.900.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
477 m²
Etage
5
Wohnfläche
477 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage des 1. Bezirks. Die unmittelbare Umgebung bietet exzellente Restaurants, renommierte Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights, die zu den besten Adressen zählen. Dank der zentralen Anbindung sind alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und bequem erreichbar.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 477 m² bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Platzangebot, luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Der weitläufige Wohnbereich lädt mit seiner offenen Gestaltung und großen Fensterfronten zu stilvollem Wohnen und geselligen Momenten ein.
Die sechs geräumigen Schlafzimmer bieten Flexibilität und Komfort, ideal für große Familien oder Bewohner mit hohem Platzbedarf. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und lässt sich individuell gestalten.
Die fünf hochwertig ausgestatteten Bäder verbinden Funktionalität mit modernem Design. Sie bieten sowohl Badewannen als auch Walk-in-Duschen.
Dank der großzügigen Fläche gibt es genügend Platz für Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. ein Home-Office oder Fitnessraum.
Die gesamte Wohnung wurde mit edlen Materialien ausgestattet: hochwertiges Parkett, elegante Natursteinböden und moderne Armaturen unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Objekts.
Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit, Stellplätze zu erwerben, um die Immobilie noch komfortabler zu machen. Ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum ergänzen die Ausstattung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Avantgarde Properties GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Avantgarde Properties GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 477 m² bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Kombination aus großzügigem Platzangebot, luxuriöser Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung.
Der weitläufige Wohnbereich lädt mit seiner offenen Gestaltung und großen Fensterfronten zu stilvollem Wohnen und geselligen Momenten ein.
Die sechs geräumigen Schlafzimmer bieten Flexibilität und Komfort, ideal für große Familien oder Bewohner mit hohem Platzbedarf. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und lässt sich individuell gestalten.
Die fünf hochwertig ausgestatteten Bäder verbinden Funktionalität mit modernem Design. Sie bieten sowohl Badewannen als auch Walk-in-Duschen.
Dank der großzügigen Fläche gibt es genügend Platz für Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. ein Home-Office oder Fitnessraum.
Die gesamte Wohnung wurde mit edlen Materialien ausgestattet: hochwertiges Parkett, elegante Natursteinböden und moderne Armaturen unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Objekts.
Die hauseigene Garage bietet die Möglichkeit, Stellplätze zu erwerben, um die Immobilie noch komfortabler zu machen. Ein großzügiges Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum ergänzen die Ausstattung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Avantgarde Properties GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Avantgarde Properties GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a)