Erstklassige Zwei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe Börse - zu mieten in 1010 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.512,69
Mietpreis/m²
€ 18,35
Miete (Netto)
€ 1.214,85
Betriebskosten
€ 160,32
Kaution
€ 4.927,19
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Das Objekt ist mit einer modernen Einbauküche, manuellen Außenjalousien, Kühlung, bodenebener Dusche und Parkettboden ausgestattet.
Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Kosten für Heizung, Warmwasser sowie für die Kühlung in Höhe von insgesamt und aktuell ca. € 129,71 brutto in Form eines Akontos verrechnet.
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Eine Verlängerungsoption besteht.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet - Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Eine Anmietung ist per 01.01.2026 möglich.
Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Kosten für Heizung, Warmwasser sowie für die Kühlung in Höhe von insgesamt und aktuell ca. € 129,71 brutto in Form eines Akontos verrechnet.
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Eine Verlängerungsoption besteht.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet - Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Eine Anmietung ist per 01.01.2026 möglich.
Merkmale
Fläche
82,42 m²
Baujahr
1990
Wohnfläche
82,42 m²
Verfügbar ab
01.01.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
71.30
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ein schönes, gepflegtes Jahrhundertwendehaus wurde nachträglich um das Dachgeschoß erweitert. Vor wenigen Jahren wurde diese Wohnung generalsaniert und gelangt nun wieder in Vermietung.
Die helle und moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) und erstreckt sich auf fast 82,5 m² und zwei Zimmer. Das Objekt teilt sich wie folgt:
kurzer Vorraumbereich, offene, großzügige Wohnküche mit zwei Erkern im Wohnbereich und einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Flur mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Schrankbereich, Badezimmer en suite mit Wanne, Waschtisch, Dusche und WC. In den Dachschrägen sind zum Teil Nischen/Abstellbereiche verbaut.
Die helle und moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) und erstreckt sich auf fast 82,5 m² und zwei Zimmer. Das Objekt teilt sich wie folgt:
kurzer Vorraumbereich, offene, großzügige Wohnküche mit zwei Erkern im Wohnbereich und einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken, Flur mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer mit Schrankbereich, Badezimmer en suite mit Wanne, Waschtisch, Dusche und WC. In den Dachschrägen sind zum Teil Nischen/Abstellbereiche verbaut.