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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - SCHÖNE INNENSTADT-ALTBAUMIETE

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.695,00
Mietpreis/m²
€ 19,99
Miete (Netto)
€ 3.917,95
Betriebskosten
€ 350,23
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
196 m²
Etage
3
Wohnfläche
196 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
127.7
HWB-Klasse
D
fGEE
2.19
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IN EINMALIGEM JUGENDSTILHAUS - unbefristete Mietdauer
Ausgezeichnete Infrastruktur: im Herzen der Stadt

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorzimmer, * zwei Salons (Wohnen, Speisezimmer), * drei Schlafzimmer plus ein Gästezimmer/ Homeoffice, * separate Küche, * zwei Bäder

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden

• komplett eingerichtete Küche

• Kühlung

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

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FIRST DISTRICT NEAR GRABEN: BEAUTIFUL AND PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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