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ERSTBEZUG: Altbauwohnung an nobler Adresse | 4. Liftstock | Unbefristete Miete (U1/U3)

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.785,01
Mietpreis/m²
€ 16,98
Miete (Netto)
€ 1.412,48
Betriebskosten
€ 177,60
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 32,65
Summe USt.
€ 162,28

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
83,2 m²
Etage
4
Wohnfläche
83,2 m²
Nutzfläche
83,2 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
80.25
HWB-Klasse
C
fGEE
1.83
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

ENGLISH DESCRIPTION BELOW
Video viewing possible!

Video-Besichtigung möglich !

Im 4. Liftstock eines repräsentativen Altbaus der Wiener Inneren Stadt wird diese generalsanierte Wohnung zur unbefristeten Miete angeboten.
Hervorragende, ruhige Lage im Herzen der Innenstadt, zeitgemäßer Standard (Küche & Bad neu, Türen & Wände gestrichen, Böden erneuert etc.).

Nächstgelegene U-Bahnstationen sind U1/U3-Stephansplatz, sowie U4 Karlsplatz.
Zwei Supermärkte sind binnen weniger Schritte fußläufig erreichbar.


Der Grundriss erstreckt sich über:

+ Vorzimmer mit reichlich Platz für Garderobe und Fenster zum Lichthof
+ 3 Zimmer, davon ein großes Wohnzimmer
+ Bad mit großer Dusche, Waschtisch, Wandspiegel, Handtuchheizkörper
+ moderne, vollausgestattete Küche (NEU!)
+ separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster

Die Eingangstüre ist bereits mit zwei Zusatzschlössern versehen.

Neue Gasetagenheizung.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

 

ENGLISH

In the 4th lift floor of a representative old building of the Viennese Inner City, this generally renovated apartment is offered for an unlimited rental period.
Excellent, quiet location in the heart of the inner city, contemporary standard (kitchen & bathroom new, doors & walls painted, floors renewed etc.).

Nearest underground stations are U1/U3-Stephansplatz and U4 Karlsplatz. 
Two supermarkets are within walking distance.

The floor plan extends over:

+ Anteroom with ample space for cloakroom and window to the atrium
+ 3 rooms, including a large living room
+ bathroom with large shower, washstand, wall mirror, towel radiator
+ modern, fully equipped kitchen (NEW!)
+ separate toilet with hand basin and window

The entrance door is already equipped with two additional locks.

New gas heating.


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