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DACHTERRASSENWOHNUNG

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.695,00
Mietpreis/m²
€ 20,07
Miete (Netto)
€ 2.197,89
Betriebskosten
€ 252,11
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
62 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
109,49 m²
Baujahr
1901
Wohnfläche
109,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
104.9
HWB-Klasse
D
fGEE
2.54
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG - NÄHE RUDOLFSPLATZ

Im 5. Obergeschoß mit Lift, in einem schönen Jugendstilhaus, unbefristete Vermietung

Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Umgebung, Nähe zur U-Bahn (U1, U2, U3, U4), Autobuslinien 1A, 2A, 3A sowie Ringstraßenbahnen

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum, * großzügiger Wohn-Essraum mit offener Küche (südseitig), vom Vorraum führt ein Ausgang zu einer Wendeltreppe zur großen Dachterrasse,

• zwei Schlafzimmer, * zwei Bäder mit Wanne, * zwei WCs, * Abstell-/Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG:
• Parkettböden, * Komplettküche, * Kühlung, * Sicherheitstüre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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