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Cityapartment | quiet location | close to Stephansplatz & Stadtpark | U3 & U4 **ERSTBEZUG / FIRST OCCUPANCY | 360 Tour

Kosten

Gesamtmiete
Mietpreis/m²
€ 13,64
Miete (Netto)
€ 954,45
Betriebskosten
€ 168,67
Kaution
€ 3.797,00
Kautionshinweis
3.797,00 €
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Summe USt.
€ 112,32

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
70,7 m²
Etage
1
Wohnfläche
70,7 m²
Nutzfläche
70 m²
Verfügbar ab
01.06.2018

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.41
HWB-Klasse
B

Beschreibung

English Description Below

360 Tour: https://players.cupix.com/p/27ZDboym

Die 70m² große ruhige Innenstadt-Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine moderne Einbauküche, separates WC und Badezimmer sowie 2 getrennt begehbare große Zimmer, die sich auch für eine WG eignen.

Im Badezimmer mit Fenster befinden sich Dusche, Waschbecken mit Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist elegant in weiß und anthrazit gehalten und verfügt über eine hochwertige Marken-Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd mit Backrohr, Dunstabzug und eine Kühl- und Gefrierschrank Kombination der Marke Bosch.

Vom Vorraum gelangt man in die beiden großen hellen Zimmer, eins davon blickt wie die Küche in den grünen Innenhof.
Sehr schöner Fischgrätparkett wurde in beiden Zimmern und im Vorzimmer verlegt.

Heizung: Fernwärme
monatliches Warmwasserakonto: €27,45 (+10 USt., somit brutto €30,20)

Erstbezug nach Renovierung in ruhiger innerstädtischer Lage, nahe Stephansplatz, Wollzeile und dem Stadtpark als nahgelegenes Erholungsgebiet.

Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahn-Linien U1, U3 und U4 sowie durch die Straßenbahnlinie 2 und Buslinien 3A und 74A gegeben.
Die Wiener Innenstadt bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen in der unmittelbaren Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, gerne auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten. 


ENGLISH

The 70m ² quiet downtown apartment has a spacious entrance hall, a modern kitchen, separate toilet and bathroom and 2 separate walk-in large rooms, which are also suitable for a shared flat.

The bathroom with window has a shower, sink with mirror, towel dryer and washing machine connection. The kitchen is elegantly decorated in white and anthracite and features a high-quality brand kitchen with dishwasher, microwave, stove with oven, extractor fan and a fridge and freezer combination of the Bosch brand.

From the anteroom you get into the two large bright rooms, one of them looks like the kitchen in the green courtyard. The rooms are connected by a connecting door and laid out with herringbone parquet.


First occupancy in a quiet inner city location, near Stephansplatz, Wollzeile and the city park as a nearby recreational area. Excellent public transport links are provided by the metro lines U1, U3 and U4, as well as tram line 2 and bus lines 3A and 74A. Vienna's city center also offers numerous shopping, dining and cultural events in the immediate vicinity.


We look forward to your inquiry and are always available, even outside normal business hours.

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