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CITY-HIT MIT SAUNA UND STEPHANSDOM BLICK

Kosten

Kaufpreis
€ 849.000,00
Betriebskosten
€ 120,51
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
63,33 m²
Etage
6
Anzahl Geschosse
9
Baujahr
1975
Wohnfläche
63,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
87.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.61
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Im Herzen der Stadt erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer Wohnung mit 63m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1975. Direkt in der Wohnung bietet der Eingangsbereich ausreichend Platz für die Garderobe sowie einen praktischen Einbauschrank. Vom hier aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung bequem erreichbar. Praktisch ist die in den Vorraum integriert kompakte Küchenzeile wodurch der Raum optimal genutzt wird. Der großzügig geschnittene und sonnige Wohn- Essbereich beeindruckt mit direkten Blick auf den Hohen Markt sowie Blick auf den Stephansdom. Edler Marmorboden und eine elegante Schrankwand verleihen dem Raum eine klassische Note. Über einen weiteren Vorraum mit Stauraummöglichkeiten gelangt weiters man in das Schlafzimmer welches ausreichend Platz für eine Garderobe, ein Doppelbett und einen Schminktisch bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigens integrierte Sauna, die für entspannte Wellness-Momente sorgt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem speziell für die Sauna vorgesehenen Kältebecken. Das WC (Komfort-WC) inklusive Handwaschbecken ist separat begehbar. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie über eine dezentrale Belüftungsanlage. Im Innenhof befinden sich PKW Stellplätze die der Eigentümergemeinschaft zur freien Nutzung zur Verfügung stehen. (First-Come-First-Served)

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