Büroflächen in Prime-Lage in der Wiener Innenstadt!
Kosten
Mietpreis/m²
€ 24,00
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
• Lift
• Teppichboden
• Doppelboden mit Bodentanks
• Teeküche
• getrennte Sanitärgruppen
• Serverraum
• hoher Glasanteil
• tlw. abgependelte Deckenleute
• tlw. Stehleuchten
• Fernwärme
- Kühlung
• Teppichboden
• Doppelboden mit Bodentanks
• Teeküche
• getrennte Sanitärgruppen
• Serverraum
• hoher Glasanteil
• tlw. abgependelte Deckenleute
• tlw. Stehleuchten
• Fernwärme
- Kühlung
Merkmale
Fläche
637,67 m²
Etage
4
Nutzfläche
637,67 m²
Bürofläche
637,67 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.46
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Büroflächen in Prime-Lage in der Wiener Innenstadt!
Das Bürogebäude am Fleischmarkt im namhaften 1. Bezirk, dem zentralen Top-Geschäfts- und Einkaufsviertel, ist ein Jugendstilobjekt dem mit einer aufwendigen Revitalisierung zu erneutem Glanz verholfen wurde. Die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße wurden originalgetreu wiederhergestellt, aber nicht nur die Gebäudehülle sondern auch die Ausstattung der Büroflächen wurden an den Stand der Technik angepasst. Die Zugänge zu diesem eindrucksvollen Gebäude sind zudem mit einem Zutrittskontrollsystem mit Videoüberwachung ausgestattet.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet! Inmitten der Wiener Innenstadt befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zum Standort, ein SPAR- Gourmet Lebensmittelmarkt ist direkt im Erdgeschoss des Gebäudes angesiedelt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die unmittelbare Nähe zum Schwedenplatz optimal.
Das aktuell in der Vermarktung befindliche Büro umfasst knapp 640m².
Im Moment gliedert sich das Büro in 10 einzelne Räumlichkeiten. Wobei man hinsichtlich Raumaufteilung noch Änderungen vornehmen kann. Das Büro ist mit einer vollausgestatteten Küche inklusive Kücheninsel ausgestattet.
Insgesamt gibt es zwei Sanitärgruppen inklusive Dusche.
Das Bürogebäude am Fleischmarkt im namhaften 1. Bezirk, dem zentralen Top-Geschäfts- und Einkaufsviertel, ist ein Jugendstilobjekt dem mit einer aufwendigen Revitalisierung zu erneutem Glanz verholfen wurde. Die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße wurden originalgetreu wiederhergestellt, aber nicht nur die Gebäudehülle sondern auch die Ausstattung der Büroflächen wurden an den Stand der Technik angepasst. Die Zugänge zu diesem eindrucksvollen Gebäude sind zudem mit einem Zutrittskontrollsystem mit Videoüberwachung ausgestattet.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet! Inmitten der Wiener Innenstadt befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zum Standort, ein SPAR- Gourmet Lebensmittelmarkt ist direkt im Erdgeschoss des Gebäudes angesiedelt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die unmittelbare Nähe zum Schwedenplatz optimal.
Das aktuell in der Vermarktung befindliche Büro umfasst knapp 640m².
Im Moment gliedert sich das Büro in 10 einzelne Räumlichkeiten. Wobei man hinsichtlich Raumaufteilung noch Änderungen vornehmen kann. Das Büro ist mit einer vollausgestatteten Küche inklusive Kücheninsel ausgestattet.
Insgesamt gibt es zwei Sanitärgruppen inklusive Dusche.