Bürofläche in repräsentativer Innenstadtlage
Kosten
Mietpreis/m²
€ 24,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
• Lift
• Klimaanlage
• Dachschrägen
• IT-Verkabelung (Leerverrohrung)
• EDV-Raum / Serverraum
• Teppichboden
• innenliegender Sonnenschutz
• Heizung (Fernwärme)
• Glastrennwände vorhanden
• 2 WC-Einheiten
• Abstellraum vorhanden
- kleine Lagerflächen vorhanden
• Klimaanlage
• Dachschrägen
• IT-Verkabelung (Leerverrohrung)
• EDV-Raum / Serverraum
• Teppichboden
• innenliegender Sonnenschutz
• Heizung (Fernwärme)
• Glastrennwände vorhanden
• 2 WC-Einheiten
• Abstellraum vorhanden
- kleine Lagerflächen vorhanden
Merkmale
Fläche
152 m²
Baujahr
1965
Nutzfläche
152 m²
Bürofläche
152 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
34.40
HWB-Klasse
B
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Kärntnerstraße Mitten in der Inneren Stadt und bietet eine Fläche von ca. 152 m² im DG und ca. 206 m² im 7. OG. Das Bürohaus wurde im Jahr 1965 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Bürofläche wird eigentümerseitig saniert.
• Mietpreis von € 24,00/m² bis e 26,00/m² (nach Sanierung).
• Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
• Mietpreis von € 24,00/m² bis e 26,00/m² (nach Sanierung).
• Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten