Büro in der prestigeträchtigen alten Börse
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.285,26
Mietpreis/m²
€ 19,90
Miete (Netto)
€ 2.646,70
Betriebskosten
€ 577,22
Kaution
€ 19.343,52
Kautionshinweis
6BMM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
133 m²
Baujahr
1875
Nutzfläche
133 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
157.90
HWB-Klasse
E
fGEE
1.89
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EGTop 1-4 133 m² € 19,90 ab sofort
1.OGTop 127 -103a 124 m² € 19,90 ab sofort
3.OGTop DG3 300 m² € 19,90 ab sofort
3.OG-4.OGTop DG1 1.208 m² € 19,90 ab sofort
Betriebskosten/m² p.M. € 6,95 inkl. Heizung und Kühlung
AUSSTATTUNG
Teeküche
Bodendosen
Kühlung
Fernwärme
außenliegende Beschattung
Kabelkanäle entlang Parapet
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 157,90 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai
INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
EGTop 1-4 133 m² € 19,90 ab sofort
1.OGTop 127 -103a 124 m² € 19,90 ab sofort
3.OGTop DG3 300 m² € 19,90 ab sofort
3.OG-4.OGTop DG1 1.208 m² € 19,90 ab sofort
Betriebskosten/m² p.M. € 6,95 inkl. Heizung und Kühlung
AUSSTATTUNG
Teeküche
Bodendosen
Kühlung
Fernwärme
außenliegende Beschattung
Kabelkanäle entlang Parapet
TECHNISCHE DETAILS
Altbau
Energiekennwerte:
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 157,90 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U2, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 1A, 2A, 3A
Individualverkehr:
Schottenring, Maria-Theresien-Straße, Franz-Josefs-Kai
INFRASTRUKTUR
Hervorrangende Infrastruktur durch die Lage im 1. Bezirk. In der direkten Nachbarschaft finden sich zahlreiche Café, Restaurants und Nahversorger.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.