Börsegasse: Repräsentatives Altbau-Büro
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.979,23
Mietpreis/m²
€ 29,09
Miete (Netto)
€ 2.722,32
Betriebskosten
€ 593,71
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
136,8 m²
Nutzfläche
136,8 m²
Bürofläche
136,8 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
174.
HWB-Klasse
E
fGEE
1.930
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im Börsengebäude, Eingang Börsegasse im 1. Bezirk.
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit vorhandener Teeküche in Raum 2.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 2722,32
• Betriebskosten (BK) netto € 593,71
• Akonto Heizung & Kühlung € 357,04
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 4407,69
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2722,32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 593,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 663,2
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3979,23
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Heizwärmebedarf: 174.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit vorhandener Teeküche in Raum 2.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 2722,32
• Betriebskosten (BK) netto € 593,71
• Akonto Heizung & Kühlung € 357,04
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 4407,69
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2722,32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 593,71 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 663,2
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Gesamtbetrag € 3979,23
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Heizwärmebedarf: 174.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D