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Alte Börse: Ihr neues Office – Historie und moderne Ausstattung vereint

Kosten

Mietpreis/m²
€ 19,90
Miete (Netto)
€ 2.467,60
Betriebskosten
€ 538,16
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
124 m²
Etage
1
Nutzfläche
124 m²
Bürofläche
124 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
174.4
HWB-Klasse
E
fGEE
1.93
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

ziehen Sie mit Ihrem Büro in das renommierte Gebäude der Alten Börse, das durch seine zentrale Lage und den repräsentativen Charakter eines klassischen Ringstraßenbaus überzeugt. Der beeindruckende Eingangsbereich sorgt bereits beim Betreten für einen bleibenden Eindruck bei Mitarbeitenden, Geschäftspartnern und Kunden.

Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit. U-Bahn Stationen der Linien U2 (Schottentor) und U3 (Herrengasse) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Straßenbahn- und Buslinien befinden sich direkt vor der Tür.

Fast Facts:

  • 124 m²
  • 3 Büroräume
  • Teeküche

Highlights:

  • Beeindruckendes historisches Gebäude
  • Flexible Raumgestaltung: geeignet für Open Space oder Einzelbüros
  • Erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur
  • Optimal erreichbar durch exzellente Verkehrsanbindung

Kosteninformationen:
Miete: 19,90 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 4,34 EUR /m2 / Monat netto
Miete + BK: 3.005,76,-- € (zzgl. 20% USt.) monatlich

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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