Altbaubüro beim Wiener Rathaus vor Renovierung
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.476,76
Mietpreis/m²
€ 21,19
Kautionshinweis
20000
Provisionshinweis
19.430,28
Summe USt.
€ 1.079,49
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
305,6 m²
Etage
4
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
137
HWB-Klasse
D
fGEE
2.91
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Vor Sanierung! Ihr neues Büro in bester Lage in einem stilvollen Gebäude von Otto Wagner.
Zur Vermietung gelangen 2 Mietobjekte im Stil eines typischen Wiener Altbaus mit hohen Räumen, Flügeltüren und schönem Parkett. Beide Mietobjekte gemeinsam weisen eine Gesamtfläche von ca. 305m2 auf und werden zusammengelegt oder getrennt vermietet. Die sehr hellen Räume befinden sich im 4. Obergeschoss und werden mit einer modernen Gasetagenheizung beheizt.
Da sich beide Mietobjekte kurz vor dem Start der Sanierungsarbeiten befinden, können grundsätzlich individuelle Wünsche des zukünftigen Mieters noch berücksichtigt werden.
Eine Besichtigung sowie Planeinsicht ist jederzeit möglich.
Vertragslaufzeit:
unbefristet
Konditionen (Gesamtfläche):
Hauptmietzins EUR 4.890,-
Betriebskosten EUR 507,30
USt. EUR 1.079,46
Gesamtmiete EUR 6.476,76 (exkl. Gas, Strom)
Nebenkosten im Falle des Mietvertragsabschlusses:
Kaution EUR 20.000,-
Vermittlungshonorar EUR 19.430,28
Vertragsvergebührung EUR 2.331,6
Mietvertrag EUR 96,-
Kontakt
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung.
Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/16
1010 Wien
Zur Vermietung gelangen 2 Mietobjekte im Stil eines typischen Wiener Altbaus mit hohen Räumen, Flügeltüren und schönem Parkett. Beide Mietobjekte gemeinsam weisen eine Gesamtfläche von ca. 305m2 auf und werden zusammengelegt oder getrennt vermietet. Die sehr hellen Räume befinden sich im 4. Obergeschoss und werden mit einer modernen Gasetagenheizung beheizt.
Da sich beide Mietobjekte kurz vor dem Start der Sanierungsarbeiten befinden, können grundsätzlich individuelle Wünsche des zukünftigen Mieters noch berücksichtigt werden.
Eine Besichtigung sowie Planeinsicht ist jederzeit möglich.
Vertragslaufzeit:
unbefristet
Konditionen (Gesamtfläche):
Hauptmietzins EUR 4.890,-
Betriebskosten EUR 507,30
USt. EUR 1.079,46
Gesamtmiete EUR 6.476,76 (exkl. Gas, Strom)
Nebenkosten im Falle des Mietvertragsabschlusses:
Kaution EUR 20.000,-
Vermittlungshonorar EUR 19.430,28
Vertragsvergebührung EUR 2.331,6
Mietvertrag EUR 96,-
Kontakt
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung.
Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/16
1010 Wien