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Alles neu! Lichtdurchflutete 4 Zimmer Mietwohnung beim Wiener Rathaus

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.422,69
Mietpreis/m²
€ 19,84
Kautionshinweis
7500

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
122,09 m²
Wohnfläche
122,09 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
98
HWB-Klasse
C
fGEE
3.44
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Erstbezug - Alles Neu! Die soeben komplett renovierte, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in neuem Glanz.

Umgeben von Rathaus, Parlament und Burgtheater befinden Sie sich in bester Lage.

Das Mietobjekt selbst befindet sich im 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus des berühmten Wiener Architekten Otto Wagner.

Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung: 4 großzügige, helle Zimmer, 1 voll ausgestattete moderne Küche, 1 großzügiges Bad mit Wc, 1 Gäste Wc sowie ein Vorraum. Die Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Küche, Bad und Wc sind hochwertig verfliest. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer moderne Gasetagenheizung. Für warme Sommertage wurde die Wohnung zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine stilvolle Wiener Altbauwohnung in bester Lage.

Vertragslaufzeit:
5 Jahre mit grundsätzlicher Verlängerungsmöglichkeit

Konditionen:
Hauptmietzins EUR 2.000,-
Betriebskosten EUR 202,45
USt. EUR 220,24
Gesamtmiete EUR 2.422,69 (exkl. Gas, Strom)

Nebenkosten im Falle des Mietvertragsabschlusses:
Kaution EUR 7.500,-
Mietvertrag EUR 96,-

Kontakt
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung.

Alfred Bräuer Immobilien
Rathausstraße 3/16
1010 Wien

Kontaktanfrage an Alfred Bräuer Immobilien

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