4-Zimmer-DG-Wohnung direkt am Graben - zu mieten in 1010 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.495,00
Mietpreis/m²
€ 27,33
Miete (Netto)
€ 2.934,59
Betriebskosten
€ 242,68
Kaution
€ 11.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung ist sehr hell und sonnig. Der Boden ist mit schönem Parkett und/oder modernen Fliesen verlegt. Es gibt elektrische Außenjalousien. Alle Zimmer sind mit Klimageräten ausgestattet.
Es werden noch Sanierungsarbeiten im Objekt stattfinden. Besichtigungen können jederzeit stattfinden. Der Mietbeginn wird nach Absprache, jedoch frühestens Sommer 2025, vereinbart.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung unmöbliert übergeben wird. Die Ausstattung auf den Bilderdateien sind Beispiele und bei einer Anmietung nicht inkludiert.
Es werden noch Sanierungsarbeiten im Objekt stattfinden. Besichtigungen können jederzeit stattfinden. Der Mietbeginn wird nach Absprache, jedoch frühestens Sommer 2025, vereinbart.
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung unmöbliert übergeben wird. Die Ausstattung auf den Bilderdateien sind Beispiele und bei einer Anmietung nicht inkludiert.
Merkmale
Fläche
127,88 m²
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2001
Wohnfläche
127,88 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Schöne 4-Zimmer-DG-Wohnung mit zwei Terrassen in exklusiver Lage direkt am Graben zu mieten. Im Meinl Haus am Graben - im Herzen der Wiener Innenstadt - gelangt im Dachgeschoss diese Wohnung zur befristeten Vermietung auf fünf Jahre (mit Verlängerungsoption).
Die ca. 128 m² große Wohnung zzgl. zwei Terrassen mit insgesamt ca. 20 m² gliedert sich wie folgt:
• Vorraum mit separatem WC
• offene Küche mit Abstellraum und Wohnbereich (insgesamt ca. 38 m²) mit Zugang zur hofseitigen, nach Südosten ausgerichteten, ca. 15 m² großen Terrasse
• Schlafzimmer 1 (ca. 22 m²) mit ebenso Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer 2 (ca. 25 m²)
• Schlafzimmer 3 (ca. 19 m²) mit eigener, nordwestseitiger Terrasse (ca. 4,5 m²)
Das Badezimmer verbindet Schlafzimmer 1 mit dem Flur zu Schlafzimmer 2 und 3.
Die ca. 128 m² große Wohnung zzgl. zwei Terrassen mit insgesamt ca. 20 m² gliedert sich wie folgt:
• Vorraum mit separatem WC
• offene Küche mit Abstellraum und Wohnbereich (insgesamt ca. 38 m²) mit Zugang zur hofseitigen, nach Südosten ausgerichteten, ca. 15 m² großen Terrasse
• Schlafzimmer 1 (ca. 22 m²) mit ebenso Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer 2 (ca. 25 m²)
• Schlafzimmer 3 (ca. 19 m²) mit eigener, nordwestseitiger Terrasse (ca. 4,5 m²)
Das Badezimmer verbindet Schlafzimmer 1 mit dem Flur zu Schlafzimmer 2 und 3.