360 TOUR // REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO WOLLZEILE

STILBÜRO - Kanzleiräumlichkeiten

Büro im 1. Liftstock eines stilvollen Barockhauses.

Raumaufteilung:
• Vorraum/ Empfang,
• 4 Bürroräume,
• 2 Besprechungsräume,
• 1 Serverraum/ Archiv/ Abstellraum,
• 2 separate WC,
• Teeküche / Sozialraum mit WC.

Ausstattung.
• Eichenparkettboden,
• Kalbelkanäle - Bodenauslässe,
• Flügeltüren, Stuck- und Gewölbedecken,
• Naßräume mit Feinsteinzeug verfliest.

Infrastruktur:
Ausgezeichnete Infrastruktur aufgrund der Nähe zur Rotenturmstraße.
In der Wollzeile selbst befinden sich auch reichlich Restaurants, Cafés und Geschäfte aller Art.

Erreichbarkeit:
U-Bahn: U3-Station Stubentor
U1/U3-Station Stephansplatz
Straßenbahn: 1 und 2
Bus: 1A

Parkmöglichkeit in der Garage am Stephansplatz mit Zugang in der Wollzeile:
1 PKW-Stellplatz/ Monat € 303,- (Sommer) bzw. € 393,90 (Winter) brutto.

Kündigungsverzicht mieterseitig 3 Jahre
Befristung 10 Jahre

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap