360 TOUR // LOFTBÜRO IN WIENER BÖRSE
Kosten
Gesamtmiete
€ 8.529,92
Mietpreis/m²
€ 28,42
Miete (Netto)
€ 5.973,58
Betriebskosten
€ 1.134,68
Kaution
€ 51.200,00
Ausstattung
Räume
7
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
300,18 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
300,18 m²
Bürofläche
300,18 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.3
HWB-Klasse
C
Beschreibung
REPRÄSENTATIVES GROßRAUMBÜRO am SCHOTTENRING
Die im ersten Dachgeschoß des ehemaligen BÖRSE GEBÄUDES am SCHOTTENRING gelegene Bürofläche bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur mit Zugang zu 7 großen Büroräumen, die durch Glastrennwände unterteilt sind, Küche und Serverraum.
Die Räumlichkeiten sind direkt über zwei Personenaufzüge und zwei Stiegenhäuser (Fluchtstiege) erreichbar.
Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Doppelboden - Parkettboden
- moderne Büroausstattung (EDV-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Pendelleuchten)
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)
- Fan-Coil-Klimatisierung
Für Beheizung und Klimatisierung werden € 1,69 netto/ m² monatlich zusätzlich vorgeschrieben.
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Gebäude angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jahrigem mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ872
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5973,58 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1134,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1421,66
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 8529,92
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Heizwärmebedarf: 54.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die im ersten Dachgeschoß des ehemaligen BÖRSE GEBÄUDES am SCHOTTENRING gelegene Bürofläche bietet folgende
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum/ Flur mit Zugang zu 7 großen Büroräumen, die durch Glastrennwände unterteilt sind, Küche und Serverraum.
Die Räumlichkeiten sind direkt über zwei Personenaufzüge und zwei Stiegenhäuser (Fluchtstiege) erreichbar.
Ausstattung:
- neu adaptierter Zustand
- Doppelboden - Parkettboden
- moderne Büroausstattung (EDV-Kabelkanäle, Telefonleitungen, Pendelleuchten)
- Zentralheizung (Fernwärme Wien)
- Fan-Coil-Klimatisierung
Für Beheizung und Klimatisierung werden € 1,69 netto/ m² monatlich zusätzlich vorgeschrieben.
Tiefgaragenplätze können bei Bedarf im Gebäude angemietet werden.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jahrigem mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZ872
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5973,58 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1134,68 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1421,66
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Gesamtbetrag € 8529,92
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Heizwärmebedarf: 54.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C