Wunderschönes, revitalisiertes Altbaubüro in 1010 Wien
Kosten
Mietpreis/m²
€ 29,00
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
• LED Beleuchtung
• Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
• Doppelboden
• Öffenbare Fenster
• Brandmeldeanlage
• Terrassenfläche im 1. OG
• Fahrradkeller mit Dusche
• Ladestation für E-Bikes
• gekühlter Serverraum
• fix ausgebaute Meetingräume für eine Person, für vertrauliche Gespräche
Angestrebte Zertifizierungen:
• DGNB/ÖGNI Refurbishment, gold
• Breeam in use very good
- EU Taxonomy konform
• Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
• Doppelboden
• Öffenbare Fenster
• Brandmeldeanlage
• Terrassenfläche im 1. OG
• Fahrradkeller mit Dusche
• Ladestation für E-Bikes
• gekühlter Serverraum
• fix ausgebaute Meetingräume für eine Person, für vertrauliche Gespräche
Angestrebte Zertifizierungen:
• DGNB/ÖGNI Refurbishment, gold
• Breeam in use very good
- EU Taxonomy konform
Merkmale
Fläche
344,96 m²
Etage
3
Nutzfläche
344,96 m²
Bürofläche
344,96 m²
Verfügbar ab
August 2026
Beschreibung
Wunderschönes, modernisiertes Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete!
Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf.
Die diversen Flächen bestechen von außen durch einen wunderschönen generalsanierten Altbau und von innen durch Ihre hochwertige Ausbauqualitäten wie Akustikdecken, modernster LED Beleuchtung, behindertengerechten WC Gruppen und sehr schön ausgeführten Teeküchen. Ein guter Mix zwischen Parkett und Teppichböden bringt sowohl optisch als auch akustische Vorteile.
Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht.
Durch das umfassende Refurbishment wird das zertifizierte und taxonomiekonforme Gebäude nachhaltig modernisiert.
Mieterspezifische Wünsche sind eingeschränkt bei den Raumkonfigurationen im Straßentrakt möglich. Die blau markierten Zwischenwände im Vermietungsplan sind noch konfigurierbar.
Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien wurde hier ein erstklassiger Ausbau verwirklicht.
Lagerflächen:
• zwischen 15 m² und 118 m² sind zur Anmietung verfügbar
• Mietpreis/m²/Monat netto: EUR 10,00
Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf.
Die diversen Flächen bestechen von außen durch einen wunderschönen generalsanierten Altbau und von innen durch Ihre hochwertige Ausbauqualitäten wie Akustikdecken, modernster LED Beleuchtung, behindertengerechten WC Gruppen und sehr schön ausgeführten Teeküchen. Ein guter Mix zwischen Parkett und Teppichböden bringt sowohl optisch als auch akustische Vorteile.
Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht.
Durch das umfassende Refurbishment wird das zertifizierte und taxonomiekonforme Gebäude nachhaltig modernisiert.
Mieterspezifische Wünsche sind eingeschränkt bei den Raumkonfigurationen im Straßentrakt möglich. Die blau markierten Zwischenwände im Vermietungsplan sind noch konfigurierbar.
Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien wurde hier ein erstklassiger Ausbau verwirklicht.
Lagerflächen:
• zwischen 15 m² und 118 m² sind zur Anmietung verfügbar
• Mietpreis/m²/Monat netto: EUR 10,00
Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.