VORTREFFLICH WOHNEN IM ERSTEN BEZIRK
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.427,09
Mietpreis/m²
€ 21,29
Miete (Netto)
€ 2.570,00
Betriebskosten
€ 545,54
Kautionshinweis
5 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
161 m²
Etage
4
Wohnfläche
161 m²
Nutzfläche
161 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im ersten Wiener Bezirk wird gegenwärtig eine großzügige Altbauwohnung grundsaniert, um bald in neuer Frische und Glanz, einer Familie ein gediegenes Zuhause zu bieten!
Gelegen im 4. Stock eines repräsentativen Stilaltbaus, empfängt das Apartment in einem geräumigen Vorraum, der - verbunden mit dem Flur - nahezu alle Räumlichkeiten der insgesamt 161qm großen Wohnung getrennt erschließt.
Fünf helle Zimmer, vier davon getrennt begehbar, erlauben diverse Nutzungsvarianten, je nach Bedarf und Anzahl der Bewohner. Selbst die Küche verfügt hofseitig über Fenster sowie einen gemütlichen Essplatz und selbstverständlich über eine komplette Einbauküchenzeile. Das großzügige Badezimmer wird unter anderem mit einer walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet.
Die Sanierung umfasst die kompletten Wasser- Heiz- und Elektroinstallationen, Boden, Wände, Türen und Fenster sowie Sanitäranlagen. Natürlich werden sämtliche altbautypischen Merkmale und Elemente sorgfältig instand gesetzt und erhalten.
Die Ausrichtung in eine der wenigen breiten, aber nur einspurig befahrbaren Nebenstraßen, schafft eine ruhige und helle Atmosphäre und das im absoluten Stadtzentrum.
Die Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Garderobe
• 4 ca. 20 - 25qm große, getrennt begehbare Zimmer plus 1
• Küche mit Fenstern, Essplatz und angeschlossener Speis
• Badezimmer mit walk-in-Dusche
• 1 Gäste-WC
Für weitere Informationen senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!
Gelegen im 4. Stock eines repräsentativen Stilaltbaus, empfängt das Apartment in einem geräumigen Vorraum, der - verbunden mit dem Flur - nahezu alle Räumlichkeiten der insgesamt 161qm großen Wohnung getrennt erschließt.
Fünf helle Zimmer, vier davon getrennt begehbar, erlauben diverse Nutzungsvarianten, je nach Bedarf und Anzahl der Bewohner. Selbst die Küche verfügt hofseitig über Fenster sowie einen gemütlichen Essplatz und selbstverständlich über eine komplette Einbauküchenzeile. Das großzügige Badezimmer wird unter anderem mit einer walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet.
Die Sanierung umfasst die kompletten Wasser- Heiz- und Elektroinstallationen, Boden, Wände, Türen und Fenster sowie Sanitäranlagen. Natürlich werden sämtliche altbautypischen Merkmale und Elemente sorgfältig instand gesetzt und erhalten.
Die Ausrichtung in eine der wenigen breiten, aber nur einspurig befahrbaren Nebenstraßen, schafft eine ruhige und helle Atmosphäre und das im absoluten Stadtzentrum.
Die Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Garderobe
• 4 ca. 20 - 25qm große, getrennt begehbare Zimmer plus 1
• Küche mit Fenstern, Essplatz und angeschlossener Speis
• Badezimmer mit walk-in-Dusche
• 1 Gäste-WC
Für weitere Informationen senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!