Repräsentatives Altbaubüro mit Balkon und Ringblick in bester Innenstadtlage
Kosten
Mietpreis/m²
€ 26,00
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
• Repräsentativer Eingangsbereich mit historischem Stiegenhaus
• Großzügige Raumhöhen mit Stuck und Deckenmalereien
• Hochwertiger Parkettboden
• Fan-Coil-Kühlung
• Teeküche
• Öffenbare Fenster
• BAP-Leuchten
• Balkon mit Blick auf den Schottenring
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Abstellbereich
- Lift
• Großzügige Raumhöhen mit Stuck und Deckenmalereien
• Hochwertiger Parkettboden
• Fan-Coil-Kühlung
• Teeküche
• Öffenbare Fenster
• BAP-Leuchten
• Balkon mit Blick auf den Schottenring
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Abstellbereich
- Lift
Merkmale
Fläche
143,04 m²
Etage
2
Nutzfläche
143,04 m²
Bürofläche
143,04 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.21
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In erstklassiger Lage am Wiener Schottenring gelangt eine außergewöhnlich repräsentative Bürofläche mit rund 143 m² zur Vermietung. Das im Jahr 1870/1871 errichtete historische Gebäude besticht durch seine prachtvolle Architektur, einen eindrucksvollen Eingangsbereich sowie den unverwechselbaren Charme eines klassischen Wiener Stilaltbaus.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Büroeinheit vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Arbeitskomfort. Großzügige Raumhöhen, kunstvolle Stuckverzierungen, Deckenmalereien und hochwertige Parkettböden schaffen ein exklusives Arbeitsambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen attraktiven Ausblick auf den Schottenring.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großzügige Büroräume, die sich sowohl als Einzel- und Teambüros als auch für repräsentative Besprechungsbereiche eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, einen Abstellbereich sowie getrennte Sanitäreinheiten. Ein Balkon rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Kombination aus prestigeträchtiger Innenstadtadresse, historischer Architektur und funktionaler Ausstattung macht diese Bürofläche insbesondere für Unternehmen interessant, die Wert auf einen repräsentativen Unternehmensstandort legen.
Die im 2. Obergeschoss gelegene Büroeinheit vereint historische Eleganz mit zeitgemäßem Arbeitskomfort. Großzügige Raumhöhen, kunstvolle Stuckverzierungen, Deckenmalereien und hochwertige Parkettböden schaffen ein exklusives Arbeitsambiente. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen attraktiven Ausblick auf den Schottenring.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei großzügige Büroräume, die sich sowohl als Einzel- und Teambüros als auch für repräsentative Besprechungsbereiche eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, einen Abstellbereich sowie getrennte Sanitäreinheiten. Ein Balkon rundet das attraktive Gesamtangebot ab.
Die Kombination aus prestigeträchtiger Innenstadtadresse, historischer Architektur und funktionaler Ausstattung macht diese Bürofläche insbesondere für Unternehmen interessant, die Wert auf einen repräsentativen Unternehmensstandort legen.