Modernes Innenstadtbüro
Kosten
Gesamtmiete
€ 12.740,26
Mietpreis/m²
€ 21,00
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
• Lift
• Fernwärme
• zwei ausgestattete Teeküchen
• Meetingräume
• getrennte Sanitäranlagen
• Server- und Technikräume
• Empfangsbereich
• Kühlung mittels Fan-Coils
• hausinterne Parkgarage
- Lagerräume vorhanden
• Fernwärme
• zwei ausgestattete Teeküchen
• Meetingräume
• getrennte Sanitäranlagen
• Server- und Technikräume
• Empfangsbereich
• Kühlung mittels Fan-Coils
• hausinterne Parkgarage
- Lagerräume vorhanden
Merkmale
Fläche
494 m²
Etage
3
Baujahr
1966
Nutzfläche
494 m²
Bürofläche
494 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
149.40
HWB-Klasse
E
fGEE
2.13
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine im 3. OG gelegene sehr helle Bürofläche in 1010 Wien.
Auf Grund des Achsrasters lässt sich fast jedes gewünschte Raumkonzept darstellen. Zur Zeit ist es auf Mieter zugeschnitten, die mehrere einzelne Arbeitszimmer benötigen ( 2-4 Arbeitsplätze/Raum).
Da es sowohl 2 verschiedene WC Gruppen und auch 2 Teeküchen gibt lässt sich sehr gut ein Empfangsbereich für Kunden, als auch ein separater Mitarbeiterbereich darstellen.
Alle Arbeitsbereiche sind genauso wie der bereits bestehende Serverraum gekühlt.
Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche
Lagerflächen:
• 2. KG 22,61 m² zu €5,00/m²
• 2. KG 31,58 m² zu €5,00/m²
• BK Lager: €3,15/m²
• Stellplätze optional ab 250,00 netto/ inkl. BK anmietbar
- Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Auf Grund des Achsrasters lässt sich fast jedes gewünschte Raumkonzept darstellen. Zur Zeit ist es auf Mieter zugeschnitten, die mehrere einzelne Arbeitszimmer benötigen ( 2-4 Arbeitsplätze/Raum).
Da es sowohl 2 verschiedene WC Gruppen und auch 2 Teeküchen gibt lässt sich sehr gut ein Empfangsbereich für Kunden, als auch ein separater Mitarbeiterbereich darstellen.
Alle Arbeitsbereiche sind genauso wie der bereits bestehende Serverraum gekühlt.
Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche
Lagerflächen:
• 2. KG 22,61 m² zu €5,00/m²
• 2. KG 31,58 m² zu €5,00/m²
• BK Lager: €3,15/m²
• Stellplätze optional ab 250,00 netto/ inkl. BK anmietbar
- Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten