Großzügige, ruhige 2 Zimmer Wohnung im 1. Bezirk - Nähe Kärntner Straße

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden.

Beschreibung:

• gepflegtes Althaus
• 2. Stock ohne Lift
• großzügiges Vorzimmer
• Parkettboden
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit Fenster, Einbauküche mit Geräten
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Zentralheizung
• Anschlüsse Kabel TV und Telefon vorhanden
• Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung.
• Senden sie dazu bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
• Tel. [Telefonnummer entfernt]

Umgebung / Anbindung:

• zwischen Kärntner Straße und Stadtpark
• U3 Stubentor fußläufig ca. 3 min , U1 Stephansplatz ca. 400 m, U4 Staatsoper ca. 500 m
• ruhige Seitengasse und dennoch mitten im Zentrum

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6% Provision, inkl. Ust.
• ca. 2% Vertragserrichtung ( Notar oder Anwalt )
• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap