EINE ERSTKLASSIGE ADRESSE FÜR IHR UNTERNEHMEN
Kosten
Gesamtmiete
€ 4.172,40
Mietpreis/m²
€ 25,20
Miete (Netto)
€ 2.903,00
Betriebskosten
€ 574,00
Kautionshinweis
5 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Räume
4
Toilettenräume
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
138,22 m²
Etage
3
Wohnfläche
138,22 m²
Nutzfläche
138,22 m²
Verfügbar ab
1. November 2025
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB-Klasse
C
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wir freuen uns hiermit eine knapp 140qm große Bürofläche, in einem repräsentativen Gebäude an
einer der Top-Adressen Wiens anbieten zu dürfen und das zu sehr fairen Konditionen.
Das Objekt empfängt in einer geräumigen Rezeption und gliedert sich 4 weitere, teils getrennt begehbare Räume, mit einer Größe zwischen 23 und 30qm. Das Büro präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Flügeltüren und Kastenfenster wurden erhalten und alle Räume sind mit einem schönen Fischgrätparkett ausgestatett. Das Büro verfügt zudem teilweise über Klimaanlage, diese ist mit relativ geringem Aufwand auf das gesamte Objekt ausdehnbar.
Die Vermietung erfolgt unbefristet. Für weitere Fragen, Fotomaterial sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!
einer der Top-Adressen Wiens anbieten zu dürfen und das zu sehr fairen Konditionen.
Das Objekt empfängt in einer geräumigen Rezeption und gliedert sich 4 weitere, teils getrennt begehbare Räume, mit einer Größe zwischen 23 und 30qm. Das Büro präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Flügeltüren und Kastenfenster wurden erhalten und alle Räume sind mit einem schönen Fischgrätparkett ausgestatett. Das Büro verfügt zudem teilweise über Klimaanlage, diese ist mit relativ geringem Aufwand auf das gesamte Objekt ausdehnbar.
Die Vermietung erfolgt unbefristet. Für weitere Fragen, Fotomaterial sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!