Dachgeschoss in absoluter Bestlage

Mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein Dachgeschoss mit rd. 459m² und rd. 80m², laut Abgeber, genehmigungsfähige Terrasse. sofort beziehbarer,

in einem wunderschönen Palais, zur Miete.

In unmittelbarer Nähe zum Wiener Stadtpark und dem Stephansplatz, überzeugt das Haus auch mit absoluter Bestlage. Öffentlich ist man zudem perfekt durch die Linien 1, 2, 71, D, 62, 2A, U1, U4 und die Badner Bahn angebunden.

Nahversorger, Apotheken und zahlreiche Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Flächenaufteilung:

sofort beziehbares und möbliertes Penthouse mit rd. 459,14m² und rd. 80m², laut Abgeber, genehmigungsfähige Terrasse.

Für weitere Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage, oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap