Büros in der ehemaligen Börse

Im prachtvollen und aufwendig sanierten ehemaligen Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen ab sofort drei hochwertige Büroflächen zur Verfügung.

Die Bürofläche im Erdgeschoß bietet 4 vom Gang zentral begehbare Arbeitsräume, die selbstverständlich auch jeweils intern verbunden sind.

In einem dieser 4 Zimmer befindet sich eine kleine Teeküche.

Top 127-130a im 1. OG besteht aus 3 Büroräumen und einer Teeküche, wobei eine weitere Unterteilung möglich ist.

Top 101-103 im 1. OG bietet einen prachtvollen Saal und zwei weitere Räume, wobei in einem dieser Zimmer eine neue Teeküche installiert wurde.

Die ca. 300m² Einheit im 3. OG bietet einen herrlich luftigen Grundriss mit einem offenen Empfang und drei getrennt begehbaren Büroräumen, die allesamt mit hochwertigen Nurglaswänden vom Gang abgetrennt sind.

Die Raumstruktur kann aber auch problemlos verändert werden.

Selbstverständlich stehen auch getrennte WCs für Damen und Herren, eine Teeküche und ein Serverraum zur Verfügung.

Das Gebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge.

Zusätzlich stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter großzügige Veranstaltungs- und Festsäle und ein Restaurant (Hansen) zur Verfügung.

Verfügbare Flächen / Kosten:

• EG / Top 1-4:                 133,00m² --- € 19,90/m²
• EG / Top 61-63:               99,00m² --- € 19,90/m²
• 1. OG / Top 127-130a:   124,00m² --- € 19,90/m²
• 1. OG / Top 101-103:     151,00m² --- € 19,90/m²
• 3. OG:                            300,00m² --- € 19,90/m²
• DG/ Top DG1:               1.001,85 (+ 86,00 Terrasse) --- € 19,90/m²

Betriebskosten:   € 6,95/m² (inklusive Heizung, Kühlung)

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bus Linie 1A, 3A, 40A
• Straßenbahn Linie D, 1, 2, 71
• U-Bahn Linie 2, 4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

• Ring
• Liechtensteinstraße
• Währinger Straße
• Kai

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap