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360 TOUR // REPRÄSENTATIVE STILWOHNUNG NAHE LUGECK

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.990,53
Mietpreis/m²
€ 25,42
Miete (Netto)
€ 3.140,00
Betriebskosten
€ 425,86
Kaution
€ 27.000,00
Kautionshinweis
27.000,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
3
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
157 m²
Baujahr
1900
Nutzfläche
157 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
117.1
HWB-Klasse
D
fGEE
3.16
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

REPRÄSENTATIVE STILWOHNUNG

Diese im 3.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendegebäudes, nahe Lugeck gelegene Altbauwohnung wurde vor einigen Jahren aufwändig renoviert und bietet folgende

Raumaufteilung:
großes, zentrales Vorzimmer, sonniges, straßenseitiges ca. 60m² großes Wohnzimmer, anschließende Wohnküche, ein hofseitiges Schlafzimmer , ein weiteres kleineres Schlafzimmer, ein Wannen- & ein Duschbad , separates WC, 

Ausstattung:
• in den Wohnräumen Eichenparkettboden
• Design-Einabuküche 
• Einbaukästen in den Garderoben
• Gas-Etagenheizung
• repräsentatives Entree und Stiegenhaus

Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.

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