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POSTHÖFE - Zeitlose Eleganz im denkmalgeschützten Altbau - 3-Zimmer-Revitalisierung im Herzen Wiens

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.990,00
Mietpreis/m²
€ 36,31
Miete (Netto)
€ 2.424,19
Betriebskosten
€ 293,99
Kaution
€ 8.010,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
• Hochwertige, offene Einbauküchen
• Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Fernwärme
• Klimaanlage
• Kellerabteile
• Fahrradabstellraum
• Parkettböden
• Tiefgarage im Haus
- Fitnessstudio JOHN REED im Haus

Merkmale

Fläche
82,35 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2025
Wohnfläche
82,35 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
67.26
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

WILLKOMMEN IN DEN POSTHÖFEN! Hier entsteht ein lebendiger Treffpunkt zum Wohnen, Leben und Arbeiten, der keinen Wunsch offenlässt. Stilvoll renovierte, lichtdurchfluteten City-Apartments, eingebettet in ein vielfältig genutztes Gebäude-Ensemble mit Parkgarage, Fitness, Gastronomie, Kunsthof, Kirche und Coworking Spaces. Umgeben vom lebendigen Viertel ringsum. Ruhig gelegen und trotzdem nur einen Steinwurf vom Trubel der inneren Stadt entfernt.

Zeitlose Wohnqualität: Wer eher die leisen Töne mag, wer Lebensqualität sucht und den Charme der Belle Époque liebt, wer mittendrin sein möchte und doch seine Ruhe will, der ist hier richtig. Lage, Licht, Baubiologie, Infrastruktur – die City-Wohnungen in den Posthöfen bestechen mit ihrer ganz besonderen Altbau-Atmosphäre, mit Deckenhöhen von 2,70 bis zu 6,08 Metern und mit einem hochwertigen Renovierungsstandard bis ins Detail. Die Küchen sind offen und hell gestaltet sowie mit Markengeräten ausgestattet.

Insgesamt stehen 38 Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung erhält im Untergeschoss einen eigenen Mieterkeller. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw. Eine großzügige Tiefgarage bietet Platz für 150 Pkw-Stellplätze und verfügt über ausreichend E-Ladestationen. Für Fahrräder sind zwei separate Abstellräume im Untergeschoss vorgesehen, die exklusiv den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen.

Visualisierungen (c) Postgasse 8 Entwicklungs OG

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