91 Häuser im 13. Bezirk Hietzing

1. 

   | STADTVILLA | HIETZING | UNWEIT DES LAINZER TIERGARTENS | TOPLAGE

   Gemeindeberggasse, 1130 Wien

   In den Verkauf gelangt eine dreigeschoßige Liegenschaft in Toplage in Ober St. Veit, Hietzing. Das Grundstück befindet sich unweit des Lainzer Tiergartens und bieten einen weiten Fernblick auf die Stadt.Es handelt sich um eine absolute Ruhelage in einer grünen Umgebung.Die Grundstücksgröße umfasst etwa 517m2.Flächenwidmung: W I 6,5m ogk BB und gärtnerische Ausgestaltung im hinteren Bereich es Grun…

   1.650.000,00 €

   Fläche

   166 m²

   Grundstücksfläche

   517 m²

   Wohnfläche

   166 m²

   Zimmer

   6

2. 

   Moderne Traumimmobilie in bester Lage, exklusives Stadthaus mit traumhaften Fernblick von der Topterrasse!

   Possannergasse, 1130 Wien

   Diese  Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend des 13. Bezirks, in Ober St. Veit und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in Grünruhelage. Mit einem Kaufpreis von 1.150.000 € und einer Wohnnutzfläche von 171m² ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Unterkunft sind.Die offene Wohnküche (alle Anschlüsse sind vorb…

   • Balkon

   1.150.000,00 €

   Fläche

   171 m²

   Nutzfläche

   171 m²

   Wohnfläche

   171 m²

   Zimmer

   4

3. Interessantes Mehrzweckgebäude in Toplage

   1130 Wien

   Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um eine Mehrzweckimmobilie in sehr guter Lage im 13. Bezirk. Zuletzt wurde das Haus zu unterschiedlichen Zwecken genutzt. Arztordination im EG, Office einer Firma im 1. OG sowie zwei Mietwohnungen im 2. OG. Eine der beiden Wohnungen ist bis Feb. 2027 vermietet, ansonsten ist das Haus bestandsfrei! Die zukünftige Nutzung liegt in der Verantwortung des Käuf…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.600.000,00 €

   Fläche

   457 m²

   Grundstücksfläche

   930 m²

   Wohnfläche

   457 m²

   Zimmer

   16

4. Altbestand mit aufrechter Baubewilligung im Hietzinger Cottage

   1130 Wien

   Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung!Zum Verkauf gelangt diese baubewilligte Gründerzeitvilla in absoluter Ruhelage im Hietzinger Cottage. Das Projekt teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Dachgarten auf, Herzstück ist der offene Wohnsalon mit Kamin und Küche, von dem auch die Terrasse begangen werden kann. I…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   2.890.000,00 €

   Fläche

   492,9 m²

   Wohnfläche

   492,9 m²

   Zimmer

   9

5. OSKAR wünscht sich eine neue Familie

   1130 Wien, Hietzing

   Hallo lieber Interessent, hallo liebe Interessentin,darf ich mich vorstellen?Mein Name ist OSKAR. Ich bin ein schmuckes Einfamilienhaus in Grünruhelage an der Grenze zwischen dem 13. und 23. Bezirk. Ich möchte Dich gerne zu einem Rundgang einladen:Du betrittst mein Grundstück über einen gepflegten Vorgarten und findest an der Rückseite die Eingangstüre; dabei kannst Du bereits den Blick in meinem …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   899.000,00 €

   Fläche

   192 m²

   Grundstücksfläche

   473 m²

   Wohnfläche

   192 m²

   Zimmer

   5

6. **Seltene Rarität mit idyllischem Garten - Exklusive Jahrhundertwendevilla in begehrter Bestlage**

   1130 Wien

   Beschreibung: Diese freistehende Villa, im wunderschönen 13. Bezirk, zwischen dem Schloss Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, mit Ausblick über Wien, verzaubert mit ihrem einzigartigen Charme. Sie bietet ihren künftigen Eigentümern auf einer Grundstücksfläche von rund 934 m² einen ca. 800 m² großen Garten, welcher ausreichend Fläche für eine Poolanlage oder einen großzügigen Outdoor-Bereich b…

   • Terrasse

   1.800.000,00 €

   Fläche

   325 m²

   Grundstücksfläche

   934 m²

   Wohnfläche

   325 m²

   Zimmer

   8

7. Ober St, Veiter Bestlage! Herrlicher Grün- und Weitblick

   Josef-Heinzl-Gasse, 1130 Wien

   DIE LAGE:Umgeben von viel Grün und beseelt mit einem herrlichem Blick Richtung 13. und 14. Bezirk ist die Lage im südlichen Ober St. Veit, nahe dem Restaurant "Lindwurm" und unweit der "Wildsau", als Bestlage in der gesamten Umgebung zu kategorisieren. Am Ende dieser Sackgasse erwartet Sie auch kein Verkehrslärm.DIE RAUMAUFTEILUNG:Diese Wohnung hat den Charakter eines Reihenhauses, die Wohnanlage …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.150.000,00 €

   Fläche

   209 m²

   Nutzfläche

   209 m²

   Zimmer

   6

8. Casa CROWND | Villenprojekt im Hietzinger Cottage

   1130 Wien

   Bei diesem Angebot handelt es sich lediglich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive einer aufrechten Baubewilligung! Die Villa kann nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben werden.586,9 m² Wohnfläche6 Etagen 10 ZimmerHietzinger CottageLiftDachterrasse mit Pool und Outdoor-KücheIndoor SpabereichFitnessbereichPool inklusive Poolhaus Lounge inklusive Bar und Ka…

   • Garten
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   586,9 m²

   Grundstücksfläche

   933 m²

   Wohnfläche

   586,9 m²

   Zimmer

   12

9. Casa CROWND | Einzigartige Familienvilla auf sechs Etagen

   1130 Wien

   Bei diesem Angebot handelt es sich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive Ausführung der bewilligten Planung! Die Villa wird nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben.586,9 m² Wohnfläche6 Etagen 10 ZimmerHietzinger CottageLiftDachterrasse mit Pool und Outdoor-KücheIndoor SpabereichFitnessbereichPool inklusive Poolhaus Lounge inklusive Bar und Karmin2 separate…

   • Garten
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   586,9 m²

   Grundstücksfläche

   933 m²

   Wohnfläche

   586,9 m²

   Zimmer

   12

10. Elegante Villa im Herzen von Hietzing

    1130 Wien

    Dieses wunderschöne Haus wird über ein eigenes Entree betreten. Über das Stiegenhaus gelangen Sie zuerst in einen Salon im Hochparterre. Dieser zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung aus. Über die moderne Küche gelangen Sie auf die Haupt-Terrasse des Hauses, die viel Platz für Feiern oder Grillabende im Kreis der ganzen Familie bietet. Dieses Geschoss verfügt außerdem über ein modernes…

    • Garten
    • Terrasse
    • Möbliert

    303 m² | 5.000,00 €

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Miete (Netto)

    € 4.055,45

    Gesamtmiete

    € 5.000,00

    Zimmer

    8

11. Exklusive Villa in Hietzinger Bestlage

    1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing

    • Schauen Sie sich das Objektvideo zu dieser traumhaften Immobilie an:*https://www.youtube.com/watch?v=7evh7iMVH9o&tIn einer exklusiven Ruhelage im mondänen Hietzing, gelangt diese einzigartige Villa in die Vermarktung.Die Immobilie wurde 2021 errichtet und verbindet moderne Architektur, exklusive Ausstattung und ein hochwertiges Wohngefühl zu einer homogenen Symbiose. Großzügigkeit und lichtd…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.495.000,00 €

    Fläche

    294,63 m²

    Grundstücksfläche

    598 m²

    Wohnfläche

    294,63 m²

    Zimmer

    5

12. Urbanes Traumhaus mit Luxusausstattung und großzügigen Außenbereichen in Ober St. Veit!

    Possannergasse, 1130 Wien

    Link Video: https://youtu.be/bBEs8o4vnCsDiese moderne und exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Grünruhelage in einer der begehrtesten Stadtteile Wiens, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.Die Doppelhaushälfte hat 3 Wohnebenen mit einer gesamten Nutzfläche von 170m².  Aufgeteilt im OG auf 3 Zimmer, 2 Balkone, Bad…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.550.000,00 €

    Fläche

    145 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

    Nutzfläche

    171 m²

    Wohnfläche

    145 m²

    Zimmer

    4

13. Villa Pallenberg ! Premium Wohnart mit Indoor Schwimmbad in Hietzing !!!

    1130 Wien

    Die Villa "Pallenberg" liegt auf einem ca. 892 m² großen Gartengrundstück in bester Lage in Hietzing in unmittelbarer Nähe vom Lainzer Tiergarten. Das extrem großzügig geschnittene Wohnhaus bietet seinen Bewohnern eine Wohnnutzfläche von ca. 359 m². Diese Fläche ist über ein Wohnkellergeschoß, Erdgeschoß, ein Dachgeschoß sowie einen darüberliegenden Rohdachboden verteilt. Die Schwimmhalle ist an d…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    359 m²

    Grundstücksfläche

    892 m²

    Nutzfläche

    570 m²

    Wohnfläche

    359 m²

    Zimmer

    6

14. Villa mit Zubaupotenzial

    1130 Wien

    Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Die Sanierung der Außenfassade sowie der Metallteile und der Innenwände wurde im Juni 2023 abgeschlossen. Das Dachgeschoß würde Platz für ein geräumiges Schlafzimmer bieten. Eine Küche ist nicht vorhanden. Der Garten wird in einem sehr gepflegten Zustand übergeben Gemäß der vorliegenden Studie vom November 2022 kann…

    899.000,00 €

    Fläche

    192 m²

    Grundstücksfläche

    473 m²

    Wohnfläche

    192 m²

15. Einfamilienhaus nähe Sillerplatz

    1130 Wien

    Einfamilienhaus in einer ganz ruhigen Gasse Nähe Speisinger Straße und Sillerplatz RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit Essplatz und Vorratsraum, Abstellrraum, Wirtschaftsraum, Arbeitszimmer ( oder 5. Schlafzimmer) mit Schrankraum, Gästetoilette 1.STOCK: 4 Schlafzimmer (3 davon mit Schrankraum), Wintergarten, Badez…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    300 m² | 3.650,00 €

    Grundstücksfläche

    540 m²

    Miete (Netto)

    € 3.090,91

    Gesamtmiete

    € 3.650,00

    Zimmer

    7

16. Stilvolle Residenz im Hietzinger Cottage

    1130 Wien

    Die majestätische Villa liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Althiezing und verbindet moderne Ausstattung mit klassischer Eleganz,Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 1162m². Mit einer Wohnfläche von ca. 677m² bietet sie Raum für ein luxuriöses und komfortables Leben. Diese Villa könnte auch als Residenz für eine Botschaf…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    677 m²

    Grundstücksfläche

    1.162 m²

    Nutzfläche

    845 m²

    Wohnfläche

    677 m²

    Zimmer

    13

17. Einfamilienhaus in 1130 Ruhelage mit schönem Garten zu verkaufen!

    Treffzgasse, 1130 Wien

    sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in 1130 zu verkaufenDas Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Grünlage im 13. Wiener Gemeindebezirkes, fussläufig zur 60er Station Sillerplatz.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, sanierungsbedürftigen Zustand. Die Aussenfassade sowie die Innenwände und Metallteile wurde 2023 saniert. Vom Eingangsbereich welcher eine…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    899.000,00 €

    Fläche

    192 m²

    Grundstücksfläche

    473 m²

    Wohnfläche

    192 m²

    Zimmer

    5

18. Traumhaftes Wohnen: Stilvolle Villa mit Einliegerwohnung, Pool und Gartenparadies in Unter St. Veit

    1130 Wien

    Willkommen in dieser exklusiven Villa mit Charm im 13. Bezirk! Hier erwartet Sie ein Anwesen von unvergleichlicher Schönheit, umgeben von einem bezaubernden Garten, der Ruhe und Erholung verspricht. Derzeit ist etwa ein Drittel des Grundstücks bebaut, bietet jedoch die spannende Option einer Erweiterung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Mit insgesamt 7 stilvoll gestalteten Zimmern…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    3.480.000,00 €

    Fläche

    254 m²

    Grundstücksfläche

    1.374 m²

    Nutzfläche

    254 m²

    Wohnfläche

    254 m²

    Zimmer

    7

19. Stadtpalais in Althietzing

    1130 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Stadtpalais in ruhiger Bestlage Althietzings. Die Liegenschaft untergliedert sich derzeit in eine prachtvolle Belle Etage, ein gartenseitiges "Haus im Haus", sowie drei weitere Einheiten. Ein weitläufiger Dachboden ermöglicht enormes Ausbaupotential. Der westseitige Garten bietet maximale Privatsphäre mit traumhaftem Baumbestand.Aus Diskretionsgründen senden w…

    auf Anfrage

    Fläche

    623,25 m²

    Grundstücksfläche

    1.138 m²

    Nutzfläche

    825 m²

    Wohnfläche

    623,25 m²

20. Nachhaltiges Wohnerlebnis: Traumhafte Jahrhundertwende Villa mit Südgarten, Privater Wellnessoase und Geothermie

    1130 Wien,Hietzing

    Tauchen Sie ein in Ihr privates Wohlfühlparadies und genießen Sie alle Vorzüge dieser nachhaltigen Jahrhundertwende-Immobilie. Die einzigartige Liegenschaft bietet mit einer Grundstücksgröße von ca. 1267 m2 und einer Wohnnutzfläche von ca. 328 m2 zzgl. einem Spa-Bereich genug Platz für Ihren Familientraum in bester Lage von Ober St. Veit.Das prachtvolle Haus wurde im Jahr 2015 und 2016 saniert und…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    3.100.000,00 €

    Fläche

    330 m²

    Grundstücksfläche

    1.267 m²

    Nutzfläche

    330 m²

    Wohnfläche

    330 m²

    Zimmer

    7

21. LICHTDURCHFLUTETE DOPPELHAUSHÄLFTE

    1130 Wien

    LICHTDURCHFLUTETE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTENRuhige grüne Lage im Speisinger Villenviertel, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Schnellbahnstation Speising, Straßenbahnlinien 60, 62) in Gehnähe.RAUMAUFTEILUNG:1.EBENE:Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse in den Garten, Küche mit Platz für Frühstückstisch, WC, Abstellraum2.EBENE:Vorraum, drei Schlafzimmer, begehbare Gar…

    • Balkon
    • Terrasse

    185 m² | 2.800,00 €

    Grundstücksfläche

    300 m²

    Miete (Netto)

    € 2.375,45

    Gesamtmiete

    € 2.800,00

    Zimmer

    5

22. Prachtvolle Jugendstilvilla mit Eigengarten in Hietzinger Ruhelage zur Miete

    1130 Wien

    Die 1913 vom Architektenpaar Hermann Aichinger und Heinrich Schmid in der Nachfolge des Jugendstils konzipierte Villa liegt in einer gefragten Hietzinger Ruhelage und gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht).AUFTEILUNGRund 234 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz und Stauraummöglichkeiten und teilen sich auf 4 Ebenen wie folgt auf:EG:Entrée mit Stiege…

    • Garten
    • Balkon
    • Altbau

    234 m² | 5.224,23 €

    Grundstücksfläche

    427 m²

    Miete (Netto)

    € 3.949,30

    Gesamtmiete

    € 5.224,23

    Zimmer

    4

23. Einfamilienhaus in Grünlage - Nähe Lainzer Tiergarten

    1130 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein charmantes Haus im 13. Wiener Gemeindebezirk.Dieses dreistöckige Ein- bis Zweifamilienhaus mit exzellenter Ruhelage, wurde zwischen 1920 und 1933 erbaut und besitzt einen uneinsichtigen Garten mit ca. 324 m². Die Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Im Jahre 1970 erfolgte eine Generalsanierung und noch heute befinden sich Stilmöbel, Wandvertäfelungen und…

    • Garten
    • Altbau

    850.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    429 m²

    Wohnfläche

    250 m²

    Zimmer

    7

24. NEU

    Mehrparteienvilla in Hietzing mit schönem Garten - 3 Wohneinheiten plus großem Souterrain

    1130 Wien, Hietzing

    Diese bestandsfreie Mehrparteienvilla befindet sich in begehrter Grünlage in Hietzing am Fuße des Roten Berges. Die Villa wurde im Jahre 1936 erbaut und 1991 umgebaut. Das auf einem Eckgrundstück mit insgesamt 578 m² befindliche Haus verfügt über 4 Etagen, die durch ein zentrales Stiegenhaus verbunden sind. Der schöne Garten ist großteils uneinsichtig hinter dem Haus gelegen und verfügt über…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.950.000,00 €

    Fläche

    225 m²

    Grundstücksfläche

    578 m²

    Nutzfläche

    323 m²

    Wohnfläche

    225 m²

    Zimmer

    9

25. NEU

    schnuckeliges Kleingartenhaus, ganzjährige Widmung

    1130 Wien, Hietzing

    Die ca. 275 m² große Eckliegenschaft befindet sich in einer topgepflegten Kleingartenanlage am Rosenberg. Gute öffentliche Erreichbarkeit und wunderbare Grünruhelage zeichnen diese entzückende Gartenparzelle aus. Die Liegenschaft ist mit dem Auto zum Ein- und Ausladen bequem erreichbar. Parken können Sie auf der Straße direkt vor der Anlage und einem dort befindlichen Parkplatz. Beim Kleingarte…

    • Garten
    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    449.500,00 €

    Fläche

    50 m²

    Grundstücksfläche

    275 m²

    Nutzfläche

    70 m²

    Wohnfläche

    50 m²

    Zimmer

    2