8 Häuser in Waidhofen an der Ybbs

1. 

   Romantisches, generalsaniertes Haus am Ybbsufer in Sonnenlage von Waidhofen

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen an der Ybbs, einer malerischen Stadt in Niederösterreich! Dieses liebevoll sanierte Haus mit einer Wohnfläche von 85 m² und 3 gut geschnittenen Zimmern bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Es eignet sich sowohl für den privaten Wohnbedarf als auch ideal als Ferienimmobilie oder zur Ferienvermietung.Das Haus wurde umfassend sani…

   229.000,00 €

   Fläche

   85 m²

   Wohnfläche

   85 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Sacherl in ländlicher Umgebung

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Das renovierungsbedürftige Wohnhaus samt Nebengebäude, welches früher als Stall Verwendung gefunden hat, ist am Stadtrand von Waidhofen/Ybbs Richtung Oberland gelegen und von Wiesen umgeben, die zum Großteil eine Hanglage aufweisen.Auf den landwirtschaftlichen Flächen befinden sich diverse Obstbäume.Die ausgewiesene Widmung GEB bedeutet ein erhaltungswürdiges Gebäude im Grünland.Einteilung des Woh…

   115.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   6.915 m²

   Wohnfläche

   200 m²

3. Stadthaus – interessant für Anleger!

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Die denkmalgeschützte Liegenschaft befindet sich in bester Geschäfts- bzw. Frequenzlage, direkt im Zentrum der wunderschönen Altstadt.Das gesamte Objekt ist derzeit an eine Pizzeria vermietet und bietet sich daher bestens als Anlageobjekt an.Das Lokal im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren renoviert. Der Zustand kann als gut bezeichnet werden.Für Fragen zum Mietverhältnis und derzeitigem Miete…

   390.000,00 €

   Fläche

   320 m²

   Grundstücksfläche

   266 m²

   Wohnfläche

   320 m²

4. Nettes Wohnhaus am Stadtrand

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Die Liegenschaft, welche in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet wurde, weist einen guten bis mittleren Erhaltungszustand auf und liegt in Kreilhof, direkt an der Bundesstraße.Eine PKW-Garage befindet sich am flachen Grundstück.Raumeinteilung:Teilkeller: div. Abstellflächen, Heizraum.Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad/WC, Abstellraum.Obergeschoss/Mansarde: G…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   200.000,00 €

   Fläche

   130 m²

   Grundstücksfläche

   468 m²

   Wohnfläche

   130 m²

   Zimmer

   5

5. Exklusive Villa in Toplage

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Diese einzigartige Villa mit einer Grundfläche von etwa 1.700 m² bietet einen Traumblick über Waidhofen und die umliegende Landschaft.Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung der sieben Zimmer samt Nebenräumen machen diese Liegenschaft zu einem exklusiven Angebot mit ca. 360 m² Wohnfläche, welche mit einer Gas-Zentralheizung (Fußboden) und Wohnraumlüftung ausgestattet ist.Der…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   1.590.000,00 €

   Fläche

   360 m²

   Grundstücksfläche

   1.700 m²

   Wohnfläche

   360 m²

   Zimmer

   7

6. Interessant für Anleger: Wohnhaus in zentraler Lage

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Das Objekt befindet sich aufgrund von laufenden bzw. in gewissen Abständen immer wieder durchgeführten Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem guten Allgemeinzustand.Die teilunterkellerte Liegenschaft bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Etagen.Ideal zum Wohnen, jedoch auch für Büro, Studio, Praxis oder eine Kombination aus „arbeiten und wohnen“ unter einem Dach.Erdgeschoss: Vorr…

   • Teilmöbliert

   265.000,00 €

   Fläche

   160 m²

   Grundstücksfläche

   95 m²

   Wohnfläche

   160 m²

   Zimmer

   8

7. Kleines Kaufobjekt

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Das kleine Geschäftshaus mit einer Nutzfläche von etwa 35 m², bestehend aus einem Raum sowie einem WC mit Waschbecken, weist einen sehr guten, gepflegten Allgemeinzustand auf und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Verkaufslokal, Büro, Studio, etc.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Frequenzlage an der Bundesstraße, neben einem öffentlichen Parkplatz und nur wenige Schritte vo…

   72.000,00 €

   Fläche

   35 m²

   Grundstücksfläche

   46 m²

   Wohnfläche

   35 m²

   Zimmer

   1

8. Kleines Wohnhaus mit Gartenbereich

   3340 Waidhofen an der Ybbs

   Die im Jahr 2018 adaptierte Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Stadtrandlage und weist folgende Einteilung auf:Teilkeller: Heizraum sowie div. Abstellmöglichkeiten.Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer, Bad, WC.Dachgeschoss: 1 kleines Zimmer ausgebaut, Rest Dachboden.Abstellplatz für 2 Autos sowie kleiner Gartenbereich zugehörig.Heizung: Öl-ZentralheizungHWB: 340,8öffent…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   95.000,00 €

   Fläche

   65 m²

   Grundstücksfläche

   198 m²

   Wohnfläche

   65 m²

   Zimmer

   3