44 Grundstücke im 19. Bezirk Döbling

1. 

   Traumhaftes Baugrundstück am Nussberg mit Baubewilligung und Blick auf die Weinberge

   1190 Wien

   Dieses ca. 2.500 m² große Grundstück in einer der exklusivsten Lagen Wiens, am idyllischen Nussberg, bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.Mit einer bereits erteilten Baubewilligung für vier Doppelhaushälften liegt es im Herzen des malerischen Weinbaugebiets, umgeben von atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Weinberge.Investitionsmöglichkeiten:Das Grundstück biete…

   3.020.000,00 €

   Fläche

   2.500 m²

   Grundstücksfläche

   2.500 m²

2. 

   Exklusives Baugrundstück im Herzen von Grinzing

   1190 Wien

   Das großzügige Grundstück umfasst 1.011 m² und ist ideal geschnitten - rechteckig, mit sanfter Hanglage und perfekter Süd-West-Ausrichtung. Es befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet einen freien Grünblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre.Highlights:• Absolut ruhige, naturnahe Lage• Hervorragende Lichtverhältnisse durch offene Umgebung• Exklusive Nachbarschaftsbebauung (Villen,…

   3.800.000,00 €

   Fläche

   1.011 m²

   Grundstücksfläche

   1.011 m²

3. Große Kleingartenparzelle ~ unverbaubarem Wienblick ~ absolute Ruhelage am Hackenberg ~ inklusive Parkplatz

   1190 Wien

   ECKDATEN Kleingartengrundstück ca. 352m² - Widmung Eklw BB, ist aufgeschlossenALTBESTANDEG - Vorraum, Extra Küche, Wohnraum, Bad/WC, TerrasseOG - SchlafraumKAUFPREIS € 445.000,00inklusive Parkplatzunverbaubarer Blick über WienWidmung & bauliche Möglichkeiten:Die Liegenschaft ist als Eklw BB gewidmet – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen.Gemäß den Vorgaben des Wiener Kleingartengesetzes 1…

   • Terrasse

   445.000,00 €

   Fläche

   352 m²

   Grundstücksfläche

   352 m²

4. Kleingartenparadies mit unverbaubarem Wienblick ~ absolute Ruhelage am Hackenberg ~ inklusive Parkplatz

   1190 Wien

   ECKDATEN Kleingartengrundstück 259 Widmung Eklw BB, nicht aufgeschlossenKAUFPREIS € 335.000,00inklusive Parkplatzunverbaubarer Blick über WienWidmung & Bebauungsmöglichkeiten:Die aktuelle Flächenwidmung lautet Eklw BB – Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen.Laut den Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes 1996 darf ein Neubau in den Maßen80/50/50 errichtet werden. (80m² Keller - 50 m² …

   335.000,00 €

   Fläche

   259 m²

   Grundstücksfläche

   259 m²

5. Exklusives Baugrundstück mit architektonischer Studie – Rathstraße 18, 1190 Wien

   1190 Wien

   Exklusives Baugrundstück mit architektonischer Studie – Rathstraße 18, 1190 WienInmitten des grünen Villenviertels von Neustift am Walde, im begehrten 19. Bezirk Wiens, steht dieses 946 m² große Grundstück zum Verkauf – inkl. einer hochwertigen architektonischen Studie für ein luxuriöses Wohnhaus mit Tiefgarage, Wellnessbereich und großzügigen Freiflächen.Die vorliegende Studie wurde mit Fokus auf…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.990.000,00 €

   Fläche

   946 m²

   Nutzfläche

   705 m²

   Grundstücksfläche

   946 m²

   Zimmer

   8

6. NEU

   Sonniger Traumgrund mit herrlichem Weitblick!

   1190 Wien,Döbling

   An der Grenze vom 19. Bezirk, aber offiziell in 1170 Wien gelegen!In einmaliger Grünlage am Waldrand, liegt dieser süd-west ausgerichtete Baugrund mit bewilligter Einreichplanung für eine moderne Einfamilienvilla.Die Nähe zur American International School, in Kombination mit dem Ausblick und der idyllischen Umgebung machen diese Liegenschaft zu einem wahren Schatz!An der Grenze zum 19.Bezirk liegt…

   • Terrasse

   850.000,00 €

   Fläche

   557 m²

   Grundstücksfläche

   557 m²

7. Traumhaftes Grundstück mit Altbestand und Baustudie in Neustift

   1190 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Garten

   1.390.000,00 €

   Fläche

   584 m²

   Grundstücksfläche

   584 m²

8. PARADIES AUF ERDEN - IM KLEINGARTEN

   1190 Wien,Döbling

   WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE - IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARMEPARADIES auf Erden  -  im KleingartenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, klein aber fein!Dieses traumhafte Holzhäuschen im Kleingarten in der beliebten Gegend von 1190 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich je gewünscht haben.Das Haus und der Garten sind in einem top gepflegten Zustand, sodass Sie sofort einziehen können und sich auf…

   • Garten
   • Terrasse
   • Möbliert

   395.000,00 €

   Fläche

   212 m²

   Grundstücksfläche

   212 m²

   Zimmer

   3

9. Baubewilligtes attraktives Wohnneubauprojekt in Top-Lage mit erzielbarer Nutzfläche von ca. 751 m²

   Amalgergasse, 1190 Wien

   In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, umgeben von Weinbergen und in idyllischer Grün- Ruhelage, hier im Zentrum Grinzings liegt das exklusive Neubauprojekt, das Wohnträume wahr werden lässt. Hier entsteht eine Architektenvilla mit vier exklusiven Wohneinheiten für gehobene Ansprüche. In dem zeitlosen Bau mit großflächig verglaster Fassade und raumhohen Fenstern wird Wohngefühl neu definier…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   3.250.000,00 €

   Fläche

   1.102 m²

   Nutzfläche

   751 m²

   Grundstücksfläche

   1.102 m²

10. Südseitiger Villenbaugrund mit Baugenehmigung!

    1190 Wien

    ABSOLUTE GRÜNRUGELAGE ZWISCHEN GRINZING UND NUSSDORF! Diese Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage und trotzdem kann man zu Fuß zum Bus gehen. Das Grundstück ist relativ eben und südseitig. Die Besonderheiten hier sind: Eine Baugenehmigung für ein Wohnungsprojekt liegt bereits vor, die Unterlagen dazu übermittle ich bei Interesse sehr gerne. Die Lage ist …

    4.800.000,00 €

    Fläche

    1.120 m²

    Grundstücksfläche

    1.120 m²

11. Exklusives Waldgrundstück in Döbling, Nähe Krapfenwaldbad

    1190 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    500.000,00 €

    Fläche

    3.194 m²

    Grundstücksfläche

    3.194 m²

12. Schönes Grundstück in erhabener Bestlage mit Baugenehmigung

    1190 Wien

    In erhabener Bestlage Döblings mit namhafter Nachbarschaft steht dieses schöne tropfenförmige Grundstück mit einer perfekt dafür entworfenen Villa mit südseitigem Pool, für die eine Baugenehmigung vorliegt, zum Verkauf.Die im modernen Stil geplante Villa bietet auf drei Ebenen, die mit eigenem Lift verbunden sind, 5 großzügige Zimmer auf ca. 422 m² Wohnfläche. Hinzu kommen noch ca. 5 Terrassen mit…

    • Terrasse

    2.490.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Grundstücksfläche

    1.050 m²

13. GROSSES GRUNDSTÜCK IN GRINZING

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von 1.393 m² in 1190 Wien, nahe der Grinzinger Allee.Die außergewöhnliche Lage des Baugrundstücks besticht durch die Nähe zu den Weinbergen, den gemütlichen Heurigenlokalen der einzigartigen Weinregion beim Kahlenberg und einer Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die erstklassige Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten d…

    • Parkplatz

    3.400.000,00 €

    Fläche

    1.393 m²

    Grundstücksfläche

    1.393 m²

14. HACKENBERG * TRAUMHAFTES KLEINGARTENGRUNDSTÜCK

    Wasserschlossweg, 1190 Wien

    In begehrter Ruhelage von Döbling befindet sich dieses tolle Grundstück zum Kauf.Mit einer Fläche von 273m² bietet es Ihnen eine gute Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.Widmung Kleingarten:Die verbaubare Fläche laut Flächenwidmung beträgt:80m2 Keller, 50m2 Erdgeschoss und 50m2 im 1. Stock. Gesamt könnten somit maximal 180m2 Bruttogeschossfläche erzielt werden (Auskunft ohne Gewähr,…

    440.000,00 €

    Fläche

    273 m²

    Grundstücksfläche

    273 m²

15. Exklusives Grundstück in bester Lage von Neustift am Walde !

    1190 Wien,Döbling

    ObjektbeschreibungIn Aussichtslage des 19. Bezirks erstreckt sich dieses traumhafte Grundstück über eine Gesamtfläche von 945 m².Inmitten der erholsamen Ruhelage Döblings (Neustift am Walde) können extravagante Wohnträume  realisiert werden.Bauland WohngebietBauklasse 1offene BauweiseFür weitere Fragen steht Ihnen Herr Günthner gerne unter [Telefonnummer entfernt] zu Verfügung.Wir weisen darauf hi…

    2.699.000,00 €

    Fläche

    945 m²

    Grundstücksfläche

    945 m²

16. Traumhaftes Grundstück in 1190 Wien – Baubewilligt & in Grünruhelage!

    1190 Wien

    Willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie im Herzen von Wien!Erfüllen Sie sich Ihre Wohntraum in einer der besten Lagen Wiens!Auf 714 m2 Grund mit bestehender Baubewilligung können Sie sofort Ihr exklusives Projekt verwirklichen- ob modernes Einfamilienhaus oder repräsentatives Mehrfamilienhaus.ruhige, grüne Nachbarschaftgroßer Garten&Terrassenflächenschnelle Anbindung ins StadtzentrumKaufpreis…

    • Terrasse

    2.400.000,00 €

    Fläche

    714 m²

    Grundstücksfläche

    714 m²

17. Einzellagenjuwel - 2.500m2 Grundstück zwischen den Weinreben am Nußberg

    1190 Wien

    1190 Wien - Eichelhofstraße/HammerschmiedgrabenHier geht´s zum DrohnenvideoEinzigartiges Leben zwischen den Weinreben:Inmitten der sanften Hügel des Nußbergs, eingebettet in die idyllische Landschaft mit ihren wunderbaren Weinreben, steht ein bereits baubewilligtes Projekt über mehrere Doppelhaushälften, mit einzigartigem Blick über Wien, zum Verkauf.Die Doppelhaushälften faszinieren nicht nur dur…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    3.020.000,00 €

    Fläche

    2.500 m²

    Nutzfläche

    480 m²

    Grundstücksfläche

    2.500 m²

    Zimmer

    20

18. Einzigartige Villenlage am Fuße des Nussbergs - mit Baubewilligung Neubau Luxusvilla mit Pool und Tiefgarage

    1190 Wien

    Mit diesem Grundstück können Sie sich den Traum von einer Villa mit großem Garten und Pool direkt an den Weinbergen am Döblinger Nussberg erfüllen. Sie können direkt vom Grundstück in die Weinberge spazieren. Das Grundstück hat eine Fläche von 981 m² im Grundbuch. Da das Grundstück im Grenzkataster erfasst ist, sind die Grundstücksgrenzen rechtsverbindlich festgelegt.Es ist ein Südhang mit leichte…

    • Terrasse

    2.900.000,00 €

    Fläche

    981 m²

    Grundstücksfläche

    981 m²

19. Ruhiges Villengrundstück mit Baugenehmigung!

    Beethovengang 6, 1190 Wien

    Lage:Die Liegenschaft ist ca. 633m³ groß, in südliche Richtung orientiert und liegt in einer absoluten Grünruhelage, gleich direkt neben dem romantisch anmutenden Schreiberbach. Darüber hinaus befindet sich die Endstation der Linie D mit 450m in unmittelbarer Gehnähe. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963 bebaut, das aber abgerissen werden soll.Projekt:Geplant i…

    • Balkon
    • Terrasse

    2.420.000,00 €

    Fläche

    633 m²

    Nutzfläche

    545,67 m²

    Grundstücksfläche

    633 m²

    Zimmer

    6

20. Für Entwickler! Oberhalb des Hafens Kuchelau in 1190 Wien! Grundstück mit Bestandshaus!

    Heiligenstädter Straße 387, 1190 Wien

    1.290m² grosses Grundstück beim Hafen Kuchelau mit Bestandshaus.Grundstück mit Hanglage. ca. 1.290m².  Bestandshaus (Villa) mit rd. 142m² Fläche, 3 geschossig, mit  39m² Terrasse und Garage. Direkte Garagenzufahrt mit 2 Toren.Mieter (Jg. 1926) hat ein Wohngebrauchsrecht. Bebauungsplan: WI 7,5 o – hinterer Teil des Grundstücks: G – BB4 - BebauungsverbotSeitens des Landes Wien gibt es in Kooperation…

    • Terrasse

    679.000,00 €

    Fläche

    1.290 m²

    Grundstücksfläche

    1.290 m²

21. KEIN BAULAND ABER GELEGENHEIT IM PARADIES

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein charmantes und einzigartiges Grundstück mit ca. 2.480m² in traumhafter Ruhelage zwischen dem Wanderweg Paula-Wessely-Weg und dem Reisenbergweg. Das nahezu rechteckige Grundstück ist sonnig ausgerichtet und liegt in ruhiger Nachbarschaft direkt zwischen 2 Weingärten. Die Zufahrt zur Liegenschaft ist direkt über einen Privatweg mit dem PKW gegeben. Highlight ist das uneinsehb…

    • Garten

    849.000,00 €

    Fläche

    2.474 m²

    Grundstücksfläche

    2.474 m²

22. Top Baugrundstück in Cottageviertel- Erstklassige, zentrale Lage mit mehreren Nutzungs- und Bebauungsoptionen!

    1190 Wien

    Top Baugrundstück in Cottageviertel- Erstklassige, zentrale Lage mit mehreren Nutzungs- und Bebauungsoptionen! Inmitten der exklusiven Wohngegend des 19. Bezirks, eingebettet in das renommierte Wiener Cottageviertel, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück die seltene Möglichkeit, ein exklusives Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Absolute Privatsphäre, zeitlose Eleganz und …

    4.500.000,00 €

    Fläche

    1.386 m²

    Grundstücksfläche

    1.386 m²

23. Traumhaftes Baugrundstück in Bestlage des 19. Bezirks

    1190 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Terrasse

    4.900.000,00 €

    Fläche

    1.454 m²

    Grundstücksfläche

    1.454 m²

24. Traumhaftes Wohnen am Nussberg: Exklusives Baugrundstück mit genehmigter Doppelhaushälfte

    1190 Wien

    Dieses Grundstück in einer der exklusivsten Lagen Wiens, am idyllischen Nussberg, bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.Mit einer bereits erteilten Baubewilligung für eine Doppelhaushälfte mit Pool liegt es im Herzen des malerischen Weinbaugebiets, umgeben von atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Weinberge.Kleingartengrundstück 1 (ca. 746 m²):Die genehmigte Baupl…

    • Terrasse

    950.000,00 €

    Fläche

    746 m²

    Grundstücksfläche

    746 m²

25. Hochwertiges Baugrundstück am Nussberg: Genehmigte Doppelhaushälfte

    1190 Wien

    Dieses Grundstück in einer der exklusivsten Lagen Wiens, am idyllischen Nussberg, bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.Mit einer bereits erteilten Baubewilligung für eine Doppelhaushälfte mit Pool liegt es im Herzen des malerischen Weinbaugebiets, umgeben von atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Weinberge.Kleingartengrundstück 4 (ca. 507 m²):Die genehmigte Baupl…

    • Terrasse

    680.000,00 €

    Fläche

    507 m²

    Grundstücksfläche

    507 m²