196 Gewerbeimmobilien in Graz-Umgebung

1. 

   Ihr neuer Praxis-/Bürostandort! Jetzt noch mitplanen!

   Harter Straße, 8101 Gratkorn

   Nördlich von Graz entsteht mit Frühjahr/Sommer 2026, ein stilvoller Praxis-/Bürokomplex, in einer optimal frequentierten Lage innerhalb eines geschäftigen Gewerbegebiets.Dieser Standort bietet die ideale Möglichkeit, Ihr Unternehmen zu präsentieren. Durch die moderne Bauweise ist der Komplex einzigartig in der Umgebung und fällt bei den zahlreichen vorbeifahrenden Fahrzeugen dieser wichtigen Verke…

   150 m² | 2.100,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.100,00

2. 

   Gratkorn, 1 separates Zimmer zu vermieten ideal als Büro oder für Arbeiter, Parkplatz inkl.

   8101 Gratkorn

   Im 1 Obergeschoss befinden sich 3 separate Räume wovon ein Raum schon vermietet ist als Büro. Somit wäre aktuell noch 2 Räume zur Vermietung frei. Miete pro Woche 150 € (ohne Möbel)Miete pro Monat 350 € zzgl. Strom, Küche und Heizung (ohne Möbel)Verfügbar => ab sofortAnfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Gr…

   • Balkon

   25 m² | 350,00 €

   Gesamtmiete

   € 350,00

   Räume

   1

3. Gewerbehalle mit Büro, Freiflächen und Entwicklungspotenzial südlich von Graz

   8143 Dobl

   •funktionale Lagerhalle mit optimaler Raumhöhe •repräsentativer Bürobereich mit Nebenräumen •großzügige Außenflächen und Parkmöglichkeiten •sofort betriebsbereit und vielseitig nutzbar •verkehrsgünstige Lage südlich von Graz •Entwicklungspotenzial durch bestehende Widmung Diese vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage südlich von Graz bietet ideale Rahmenbeding…

   715.000,00 €

   Fläche

   335 m²

   Grundstücksfläche

   2.300 m²

4. Helle Geschäftsflächen mit Kundenparkplätzen

   8054 Seiersberg

   Die großzügige Büroeinheit befindet sich in einem Büro- und Geschäftsgebäude an der Kärntner Straße im Süden von Graz. Öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkplätze befinden sich vor Ort. Verfügbare Büroeinheit: Top 1.2, 1. OG: ca. 440,82 m² Büroeinteilung derzeit: 10 Büroräume, 1 Sozialraum, Empfangsbereich, Serverraum, Sanitärflächen - variable Raumeinteilung möglich Ausstattung: L…

   440,82 m² | 5.598,41 €

   Miete (Netto)

   € 5.598,41

   Gesamtmiete

   € 5.598,41

5. Helle Büroflächen mit flexibler Größe südlich von Graz

   8141 Premstätten

   Zur Vermietung stehen moderne Büroflächen in Premstätten, südlich von Graz. Am Standort stehen viele Parkplätze zur Verfügung. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die Lage an der A9-Pyhrn-Autobahn und eine Bushaltestelle direkt vor dem Areal. Verfügbare Büroflächen: Es besteht die Möglichkeit die Flächen sowohl einzeln als auch gesamt zu mieten. Lagerflächen EG: ca. 159,61 m² gesamt - T…

   367,95 m² | 5.703,23 €

   Miete (Netto)

   € 5.703,23

   Gesamtmiete

   € 5.703,23

6. Industriegrundstück im Gewerbeumfeld von Kalsdorf

   8401 Kalsdorf bei Graz

   Eckdaten: - Industriegrundstück in Kalsdorf bei Graz - Grundstücksgröße: ca. 14.639 m² - Widmung / Bebauungsdichte: Aufschließungsgebiet-Industriegebiet I1 (0,2-1,5) - Kaufpreis: ca. € 3.806.140,- netto (ca. € 260 / m²) Lage & Beschreibung: Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Industriegrundstück im Industrie- und Gewerbegebiet der Gemeinde Kalsdorf bei Graz, ca. 13 km südlich der Landes…

   3.806.140,00 €

   Fläche

   14.639 m²

   Grundstücksfläche

   14.639 m²

7. Gewerbe- und Industriegrundstücke in Premstätten

   8141 Premstätten

   Beschreibung:Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Premstätten/Kalsdorf, nahe dem A9-Autobahnzubringer 194 Kalsdorf. Die Leitungsträger befinden sich an der Grundstücksgrenze. Eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit ist gegeben. Grundstücksgröße: ca. 26.400 m² - Teilbar Widmung: Industriegebiet I1 Dichte: 0,2-1,2Aufschließung: Kanal, Wasser, Gas- und Stromleitung an…

   26.400 m² | auf Anfrage

8. Büroflächen zu attraktivem Mietzins in Premstätten

   8141 Unterpremstätten

   Eckdaten: - Gesamtnutzfläche: ca. 270,38 m² - Mietzins: ca. € 1.624,98 zzgl. 20 % USt. - Betriebskostenakonto: ca. € 675,95 zzgl. 20 % USt. - Heizkosten: ca. € 324,46 zzgl. 20 % USt. - Freistellplätze: auf Anfrage - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Die Bürofläche kann bis zu einer Gesamtfläche von 343 m² erweitert werden. Lage & Beschreibung: Zur Vermietung steht eine Büroeinheit …

   270,38 m² | 1.622,28 €

   Miete (Netto)

   € 1.622,28

   Gesamtmiete

   € 1.622,28

9. Großzügige Büroimmobilie bei Abfahrt Schachenwald

   8141 Premstätten

   Eckdaten: •Büroflächen im IBC Premstätten, südlich von Graz •Verfügbare Fläche: ca. 1.050 m² (weitere ca. 108 m² bis ca. 5.120 m², flexibel je nach Flächenbedarf anmietbar) •Mietzins: ca. € 7,50 / m² zzgl. 20 % USt., •Parkplätze: ausreichend Parkplätze vorhanden (ab ca. € 45,- / Stellplatz) •Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: •Flexible Raumaufteilung (individuell anpassbar), Mitgestalt…

   1.050 m² | 7.875,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.875,00

   Gesamtmiete

   € 7.875,00

10. Büroeinheit im Cargo Center Graz mit direktem Autobahnanschluss

    8402 Werndorf

    Eckdaten: - Nutzfläche: ca. 534,60 m² (1. und. 2. OG) - separate Anmietung von 1. und 2. OG möglich (Besprechungsraum im 1. OG ist optional) - Mietzins: ca. € 6.147,90 zzgl. 20 % USt. - Betriebs- und Heizkosten: ca. € 775,17 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab Q1/2027 Ausstattung: - Kantine / Restaurant am Standort mit Außensitzmöglichkeiten - E-Ladestationen und ausreichend Parkplätze …

    534,6 m² | 6.147,90 €

    Miete (Netto)

    € 6.147,90

    Gesamtmiete

    € 6.147,90

11. Großflächige Büroeinheiten ab sofort verfügbar

    8402 Werndorf

    Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Cargo Center Graz (CCG), dem größten Logistikimmobilienstandort Österreichs, rund 15 km südlich der Landeshauptstadt Graz in der Gemeinde Werndorf. Verfügbare Büroflächen: ca. 635,43 m² Parkmöglichkeiten: Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit für 60,– € netto pro Monat angemietet werden. …

    635,43 m² | 6.864,38 €

    Miete (Netto)

    € 5.718,87

    Gesamtmiete

    € 6.864,38

12. Attraktive Büroflächen im Cargo Center Graz

    8402 Werndorf

    Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Cargo Center Graz (CCG), dem größten Logistikimmobilienstandort Österreichs, rund 15 km südlich der Landeshauptstadt Graz in der Gemeinde Werndorf.Verfügbare Büroflächen:gesamt: ca. 708,36 m² davonOG2: ca. 437,46 m² OG3: ca. 242,31 m²Allgemeinfläche: 28,59 m²Parkmöglichkeiten:Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Stellplätze können je nach…

    708,36 m² | auf Anfrage

13. 7,1% Rendite! Vermietete Gewerbeliegenschaft im Grazer Speckgürtel – attraktives Anlageobjekt in Seiersberg

    8054 Seiersberg

    In ruhiger Lage am Höhenweg 20, nur wenige Minuten vom Shopping Center Seiersberg entfernt, befindet sich dieses großzügige und derzeit vermietete Gewerbeobjekt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wird aktuell von einem erfolgreichen Facility-Unternehmen als Büro- und Mitarbeiterhaus genutzt und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Dank der durchdachten Raumaufteilung und…

    • Parkplatz

    950.000,00 €

    Fläche

    719 m²

    Grundstücksfläche

    1.134 m²

    Räume

    18

14. Helle und moderne Fläche für Büro / Ordination / Galerie etc.

    8071 Hausmannstätten

    Eckdaten: - Nutzfläche: ca. 185 m² - Terrasse: ca. 102 m² - Lagerfläche im KG: ca. 20 m² - Parkplätze: bis zu 15 Stellplätze vor dem Objekt; weitere auf Anfrage in der Tiefgarage - Mietzins Büro: ca. € 2.442,25 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 512,50 zzgl. 20 % USt. - Mietzins Lagerfläche: ca. € 110,00 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab 01.10.2026 Lage & Beschreibung. Die F…

    • Parkplatz

    185 m² | 2.442,25 €

    Miete (Netto)

    € 2.442,25

    Gesamtmiete

    € 2.442,25

15. Büro- oder Geschäftsflächen im Erstbezug

    8501 Lieboch

    Die Mietflächen befinden sich im 1. Obergeschoß eines neu errichteten Gewerbeobjekts mit insgesamt 3 getrennten Einheiten. Die offene Raumgestaltung (derzeit nur WC mit Dusche sowie ein Abstellraum abgetrennt) lässt Spielraum für individuelle Nutzungskonzepte, bei Bedarf wäre eine innere Abteilung natürlich noch möglich!Einige Eckdaten:Miete: EUR 1.092,00 zzgl. 20% UStMassive Niedrigenergiebauweis…

    104 m² | 1.680,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.092,00

    Gesamtmiete

    € 1.680,00

16. Besprechungsraum / Archivfläche OG.05d in Premstätten B1 zu mieten!

    8141 Unterpremstätten

    32,41 m² | 451,15 €

    Miete (Netto)

    € 291,69

    Gesamtmiete

    € 451,15

17. Bürofläche OG.03.1 in Premstätten B1 zu mieten

    8141 Unterpremstätten

    170,69 m² | 2.970,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.031,21

    Gesamtmiete

    € 2.970,00

18. GELO Premstätten B1 - Büroflächen zu mieten!

    8141 Unterpremstätten

    Dieses hochmoderne Objekt im steierischen Premstätten/Graz spielt in Sachen Architektur und Ausstattung alle Stücke. Das repräsentative Gebäude besteht aus einer State-of-the-Art-Produktionshalle samt Zellenlager speziell für die Akkuproduktion, aus einem zweigeschossigen Bürokomplex und einem Keller.Alle baulichen Gegebenheiten, die es für eine Kantine braucht, sind vorhanden. Auch die Anbindung …

    • Parkplatz

    14.060 m² | auf Anfrage

19. Bürofläche OG.02a3 im GELO Premstätten B1 mieten!

    8141 Unterpremstätten

    130,12 m² | 2.435,84 €

    Miete (Netto)

    € 1.483,37

    Gesamtmiete

    € 2.435,84

20. Bürofläche OG.04 in Premstätten B1 zu mieten

    8141 Unterpremstätten

    438 m² | 7.621,20 €

    Miete (Netto)

    € 5.212,20

    Gesamtmiete

    € 7.621,20

21. Besprechungsraum / Archivfläche OG.05c in Premstätten B1 zu mieten!

    8141 Unterpremstätten

    32,65 m² | 454,49 €

    Miete (Netto)

    € 293,85

    Gesamtmiete

    € 454,49

22. Büro/Lager/Showroom EG 06b im GELO Premstätten B1 mieten!

    8141 Unterpremstätten

    110,46 m² | 1.696,67 €

    Miete (Netto)

    € 1.126,69

23. Bürofläche OG.03.2 in Premstätten B1 zu mieten

    8141 Unterpremstätten

    129,28 m² | 2.249,48 €

    Miete (Netto)

    € 1.538,43

    Gesamtmiete

    € 2.249,48

24. Bürofläche OG.02 in Premstätten B1 zu mieten! ab 60-700m². Pauschalmiete!

    8141 Unterpremstätten

    200 m² | 3.744,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.280,00

    Gesamtmiete

    € 3.744,00

25. Lagerfläche EG.1a im GELO Premstätten B1 mieten!

    8141 Unterpremstätten

    49,15 m² | 595,71 €

    Miete (Netto)

    € 368,63