130 Gewerbeimmobilien in Innere Stadt

1. NEU

   Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 29 / Top 508 3

   Sporgasse 29, 8010 Graz

   Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen. Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.Öffentliche Ver…

   156,5 m² | 2.000,82 €

   Miete (Netto)

   € 1.667,35

   Gesamtmiete

   € 2.000,82

   Räume

   5

2. NEU

   TOP-LAGE in der INNENSTADT: Büroflächen in der Sporgasse 11 - Top 508 3

   Sporgasse 11, 8010 Graz

   Diese ca. 133 m² große Büroeinheit befindet sich im 1.Obergeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 11 in ruhiger Innenstadtlage.Raumaufteilung: 3 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen. Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. In der nahen Umgebung b…

   133,72 m² | 1.343,62 €

   Miete (Netto)

   € 1.119,68

   Gesamtmiete

   € 1.343,62

   Räume

   4

3. Geschäftslokal in der Innenstadt mit optimaler Sichtbarkeit - AB APRIL 2024

   Neutorgasse, 8010 Graz

   In einem schönen Innenstadt-Zinshaus gelangt ein repräsentatives Eck-Geschäftslokal in der Kaiserfeldgasse mit optimaler Sichtbarkeit ZUR VERMIETUNG!Das Geschäftslokal gliedert sich in:einen großen und repräsentativen Raum einer Mitarbeiter-Küche und einem Aufenthaltsraum1 WCDieses Geschäftslokal befindet sich in einer sehr guten Innenstadt-Lage.Die sechs Auslagenfenster verleihen Ihnen optimale S…

   • Altbau

   126,15 m² | 2.396,85 €

   Miete (Netto)

   € 2.396,85

   Räume

   2.5

4. Repräsentatives Büro in Grazer Innestadt-Bestlage

   8010 Graz

   Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich in einem charmanten Gründerzeithaus im Herzen von Graz. Das gesamte Gebäude wurde sehr hochwertig revitalisiert und überzeugt mit moderner hochwertiger Ausstattung. Die Bürofläche verfügt über Doppel/Hohlraumböden für die Installationsführung, Raumlüftung in allen Besprechungsräumen sowie über eine ganzflächige Kühlung des gesamten Objektes. E…

   • Altbau

   307 m² | 4.912,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.912,00

   Räume

   4

5. Repräsentatives Büro in Grazer Innestadt-Bestlage

   8010 Graz

   Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich in einem charmanten Gründerzeithaus im Herzen von Graz. Das gesamte Gebäude wurde sehr hochwertig revitalisiert und überzeugt mit moderner hochwertiger Ausstattung. Die Bürofläche verfügt über Doppel/Hohlraumböden für die Installationsführung, Raumlüftung in allen Besprechungsräumen sowie über eine ganzflächige Kühlung des gesamten Objektes. E…

   • Altbau

   307 m² | 4.912,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.912,00

   Räume

   4

6. Repräsentative Gewerbeimmobilie in renommierter Grazer Innenstadtlage!

   Hans-Sachs-Gasse, 8010 Graz

   Ideal für Ihre Kanzlei oder Gemeinschaftspraxis in der Grazer Innenstadt!Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche bietet maximale Flexibilität und befindet sich in absoluter Toplage im Herzen von Graz.In einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1900 im 1. Stock gelegen, befinden sich diese stilvollen 7-Zimmer-Räumlichkeiten mit einer Fläche von etwa 250m². Die außergewöhnliche Vielseitigkeit di…

   252 m² | 3.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.000,00

   Räume

   7

7. Geschäftslokal in der Harrachgasse zu mieten!

   8010 Graz

   Das Geschäftslokal/Ordination befindet sich im Erdgeschoss und hat gesamt ca. 165m² an Nutzfläche.Von der Harrachgasse aus ist die Fläche über 2 Zugänge erreichbar.Die Fläche besteht aus einem Raum, welcher durch Trennwände adaptierbar ist.Sanitäranlagen sind verfügbar.Fliesenboden mit Fußbodenheizung.Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins und Umsatzsteuer. Betriebskosten, Heizkost…

   165 m² | 2.178,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.815,00

   Gesamtmiete

   € 2.178,00

8. ALTSTADT Tummelplatz großzügige 3ZI im klassischen Altbau unbefristet ! Parkplatz

   Salzamtsgasse, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

   DELTA Immobilien bietet ein charmantes Büro/Praxis im klassischen Altbau Alle Vorteile im Überblick:• Parkplatz zugeordnet im Innenhof optional anmietbar• Klassischer Altbau, Parkettboden ,hohe Räume mit Flügeltüren• unbefristete Mietdauer• Eingangsbereich mit Zugang in ein ZimmerDURCHGANG jeweils in das zweite Zimmer links und in dasdritte Zimmer rechts, hier sind Anschlüsse für den Einbau einer …

   • Parkplatz

   90 m² | 998,00 €

   Miete (Netto)

   € 998,00

   Räume

   3

9. Repräsentative Geschäftsfläche in Toplage nahe dem Tummelplatz

   8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

   DELTA Immobilien bietet ein schönes Geschäftslokalin gut frequentierter Innenstadtlage,ideal auch für Büro oder Praxis/ OrdinationAlle Vorteile im Überblick:Alle Branchen ausgenommen Gastronomie• großzügige Auslagen• gelungener Grundriss• 1 Verkaufs-Praxis-oder Büroraum, Säulenunterteilung• Umkleidekabinen, Kaffeeküche• WC• auf Wunsch Ablöse der Einrichtung möglichLage: Altstadt Nähe Tummelplatz, …

   100 m² | 2.250,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.250,00

10. Geschäftslokal direkt am Jakominiplatz zu vermieten! - ab sofort verfügbar

    Jakominiplatz, 8010 Graz

    Vermietet wird ein werbewirksames Geschäftslokal mit einer Fläche von 339m² direkt in der Grazer Innenstadt.Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis.Verfügbar ab sofort!Raumaufteilung:große verflieste Geschäftsflächeextra Büro mit kleiner KüchePrivat WCWir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name…

    339,15 m² | 4.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.500,00

    Nutzfläche

    339,15 m²

11. Geschäftslokal direkt am Jakominiplatz zu vermieten! - ab sofort verfügbar

    Jakominiplatz, 8010 Graz

    Vermietet wird ein werbewirksames Geschäftslokal mit einer Fläche von 339m² direkt in der Grazer Innenstadt.Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis.Verfügbar ab sofort verfügbar!Raumaufteilung:große verflieste Geschäftsflächeextra Büro mit kleiner KüchePrivat WCWir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktd…

    339,15 m² | 4.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.500,00

12. Bürofläche in bester Lage zu vermieten! ab Mai verfügbar!

    8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard

    Zur Vermietung gelangt dieses Büro in Grazer Top-Lage!Das Büro teilt sich in 4 Etagen. Zusätzlich gibt es einen Keller welches als Lager verwendet werden kann.Die Gesamtfläche ohne Keller beträgt: 641 m²Die Räumlichkeiten verfügen alle über ein WC und bestehen aus 2-4 Räumen. Es können auch einzelne Stockwerke oder Einheiten angemietet werden.Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns direkt!Wi…

    • Altbau

    641,01 m² | 5.369,27 €

    Miete (Netto)

    € 5.369,27

13. Büro in der Innenstadt mit perfekter Raumaufteilung! Ab sofort verfügbar!

    Kaiserfeldgasse, 8010 Graz

    Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Altbaubüro in der Kaiserfeldgasse. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus und befindet sich im dritten Liftstock.Das schöne Büro gliedert sich in:Vorraumgroße Küche, die als Gemeinschaftsraum nutzbar istBalkon3 Zimmer1 Abstellraum2 WCs und1 BadEinkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Wir freue…

    • Balkon

    119 m² | 1.204,11 €

    Miete (Netto)

    € 1.204,11

    Räume

    4

14. Ihr neuer Standort in Grazer Toplage (über 5m Raumhöhe)

    8010 Graz

    Diese Gewerbefläche befindet sich im 1. Grazer Bezirk Innere Stadt direkt am Joanneumring. Die Liegenschaft ist nur wenige Meter vom Jakomini- und Hauptplatz entfernt und bietet daher eine sehr gute Sichtbarkeit, Erreichbarkeit sowie Präsentation Ihres Unternehmens verbunden mit einer entsprechend hohen Kundenfrequenz. Die Geschäftsfläche liegt ebenerdig in einem repräsentativen Jugendstilhaus und…

    73,77 m² | 4.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.900,00

    Gesamtmiete

    € 4.900,00

15. Büro in der Innenstadt von Graz (400m vom Jakominiplatz)

    8010 Graz

    Zur Vermietung steht eine Büro-/ Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich über ca. 204m² erstreckt. Es besteht die Möglichkeit das Objekt von mehreren Zugängen zu begehen. Über die Radetzkystraße, Kaiserfeldgasse als auch über die Nelkengasse.Das Objekt ist barrierefrei begehbar und verfügt über eine behindertengerechte Sanitäranlage. Weiters zählt eine Küchenzeile zur Ausstattung des Objekts.Wie im…

    203,94 m² | 2.488,09 €

    Miete (Netto)

    € 2.141,37

    Gesamtmiete

    € 2.488,09

16. off-market: Hotels & Arbeiterquartiere mit interessanten Renditen

    8010 Graz

    Wir haben mehrere Hotels, Pensionen und Arbeiterquartiere in der ganzen Steiermark im Portfolio. Aus Diskretionsgründen möchten wir hier keine Fotos oder Detailbeschreibungen platzieren.Weiterführende Infos erhalte Sie gerne, wenn Sie mir sagen, was genau und in welchen Regionen Sie suchen!

    1.000.000,00 €

17. Vielseitiger attraktiver Bürostandort in der Innenstadt

    8010 Graz

    Sie sind auf der Suche nach einem neuen Büro oder Ordination ? Dieses attraktive Büro von ca. 75,27 m² besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung im Erdgeschoss und befindet sich im Herzen der Stadt.Die Büroräume sind in einem sehr guten Zustand und vollständig klimatiisiert. Die Beheizung wird mittels Pellets betrieben. AUSSTATTUNG UND DATEN: • Strom KNX Versorgung • zu jedem Arbeitsplatz …

    • Parkplatz

    75,27 m² | 2.613,52 €

    Miete (Netto)

    € 1.381,96

    Gesamtmiete

    € 2.613,52

18. Arbeiten im Zentrum von Graz! Sehr schöne Bürofläche mit Balkon!

    8010 Graz

    Diese tollen Räumlickeiten bietet auf ca. 86,33 m2 Nutzfläche folgende Raumaufteilung: - Vorraum - eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Zugang zum Balkon (neue Einbauküche) - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC Lage und Infrastruktur: Die Büroräumlichkeiten liegen in bester Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße und bieten eine hervorragende Infrastruktur. S…

    • Balkon

    86,33 m² | 1.210,25 €

    Miete (Netto)

    € 813,44

    Gesamtmiete

    € 1.210,25

    Räume

    2

19. Geschäftslokal mit vielen Auszeichnungen und Potential sucht Nachfolger

    8010 Graz

    Das Geschäftslokal welches dzt. als Boutique geführt wird befindet ich in der Grazer Innenstadt.Mit einer Nutzfläche von ca. 85 m² im 1.OG bietet es ein ansprechendes und stilvolles Ambiente. Die Boutique weist viele Auszeichnungen aus in der VOGUE, sowie auch unter THE BEST SHOPS - WOMEN'S FASHION. Es besteht ein großer Stammkundenstock welcher einer exzellenten Kundenbetreuung unterliegt. Das Ge…

    85,02 m² | 1.840,57 €

    Miete (Netto)

    € 1.343,81

    Gesamtmiete

    € 1.840,57

20. Büro in 8010 Graz

    8010 Graz

    Diese Fläche befindet sich im 1ten Stockerk in der Krenngasse 37, hat ca. 171,81m² und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - 2 Vorräume - Besprechungsraum - 6 Büroräume - Teeküche - Abstellraum - Serverraum - Toilettanlagen - 2 kleine Balkone Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten- und Energiekosten sind nicht enthalte…

    • Balkon

    171,81 m² | 2.664,36 €

    Miete (Netto)

    € 1.924,25

    Gesamtmiete

    € 2.664,36

    Räume

    7

21. Büro in der Innenstadt mit perfekter Raumaufteilung! Ab sofort verfügbar!

    Kaiserfeldgasse, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Altbaubüro in der Kaiserfeldgasse.Das Büro ist gegliedert in:VorraumKüche mit Zugang zum Balkon und Bad2 Räume1 WCWillkommen in diesem gemütlichen Altbaubüro in erstklassiger Lage.Räumlichkeiten: Geräumige Zimmer, perfekt für Büroarbeiten, Meetings oder kreative Projekte.Ausstattung: Separates WC, gut ausgestattete moderne Küche.Highlight: Ein Balkon für frische Luft und entspannte Pausen im Freie…

    • Balkon
    • Altbau

    86,33 m² | 813,44 €

    Miete (Netto)

    € 813,44

    Räume

    2.5

22. Geschäftslokal direkt am Jakominiplatz zu vermieten! - ab sofort verfügbar

    Jakominiplatz, 8010 Graz

    Vermietet wird ein werbewirksames Geschäftslokal mit einer Fläche von 339m² direkt in der Grazer Innenstadt.Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreis.Verfügbar ab sofort verfügbarRaumaufteilung:große verflieste Geschäftsflächeextra Büro mit kleiner KüchePrivat WCWir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktda…

    339,15 m² | 4.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.500,00

23. Geidorf: tolle Lage - im Hinterhof - zentral - Mitsprache bei Sanierung

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Delta-Immobilien bietet geeignete Räumlichkeiten (derzeit Büro) für Ärzte, Therapeuten, Rechtsanwälte etc. zur Vermietung an.Altbau ca. um 1900.Ihre Vorteile:• unbefristeter Mietvertrag• bei der Sanierung können Ihre Vorstellungen berücksichtig werden• Wände in Trockenbauweise leicht veränderbar• hohe Räume - stilvoll• Echtparkettböden• nicht barrierefrei• Strom und HZ sep.• extrem ruhige Lage/Hin…

    • Terrasse
    • Altbau

    153 m² | 1.640,36 €

    Miete (Netto)

    € 1.640,36

24. Toplage GEIDORF: auch getrennt vermietbar - stilvoll im Altbau - Lift

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Delta-Immobilien bietet Räumlichkeiten in einem 1908 erbauten Atlbau (Mezzanin) für verschiedene Berufsgruppen (Arzt, RA, Therapeuthen etc.) zur Vermietung an.Derzeitige Nutzung: Therapie- und Büroräume.Aufgrund der Größe könnte auch eine Trennnung in 2 Einheiten ( ca.109 m2 und ca. 99m2) angedacht werden.Es wäre auch möglich einen Teil für Büro und den anderen für eine Wohnung zu nutzen.Ihre Vort…

    • Balkon
    • Altbau

    208 m² | 2.288,33 €

    Miete (Netto)

    € 2.288,33

    Räume

    10.5

25. GEIDORF: unbefristet - Altbau mit Charme - ruhige Lage - gut erreichbar

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Delta-Immobilien bietet Räumlichkeiten in einem um 1900 erbauten Mehrparteienhaus in bester Lage zur Vermietung an.Derzeit befindet sich ein Büro darin, kann aber auch für Arztpraxen, Rechtsanwälte, Therapieräume etc. verwendet werden.Die Adaptierung kann mit dem neuen Mieter abgesprochen werden.Miete:  € 1.789,92 excl. UStBK:    €  267,90 excl. UStInsgesamt: € 2.057,82 excl. USt• derzeit 9 Räume …

    • Altbau

    163 m² | 2.147,99 €

    Miete (Netto)

    € 2.147,99

    Räume

    8