24 Gewerbeimmobilien in Schallmoos

1. 

   Zentral gelegene Halle mit Büroanteil

   5020 Salzburg

   In dem Gebäude stehen Produktions- Lager- und Büroflächen zur Verfügung, die insgesamt eine Nutzfläche von ca. 3.853 m² aufweisen. Die Einheiten teilen sich auf drei Etagen auf, Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß.Im Untergeschoß befinden sich eine Tiefgarage und Lagerräume. Im Erdgeschoß sind Büros, Lager- und Produktionsflächen, sowie Sanitärräumlichkeiten situiert. Im 1. Obergeschoß des Bürob…

   3.853 m² | 24.706,50 €

   Miete (Netto)

   € 24.706,50

2. 

   Charmant in Frequenzlage

   5020 Salzburg

   Das großzügige und kompakte Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Frequenzlage, unmittelbar an einer der Hauptverkehrsstraßen Salzburgs. Es eignet sich optimal für Ausstellungszwecke und Handel jeglicher Art und verfügt über große Auslagen zur Warenpräsentation. Ideal ist eine Anlieferungsmöglichkeit von der Rückseite des Hauses. Für Kunden und Besucher stehen am hauseigenen Grundstück a…

   353 m² | 5.295,00 €

   Miete (Netto)

   € 5.295,00

3. ERSTBEZUG - Gastronomiefläche im Projekt V33

   5020 Salzburg

   **ERSTBEZUG – Gastrolokal im Projekt V33**Zur Vermietung steht ein Gastronomielokal im Projekt V33, welches im Sommer 2024 fertiggestellt wird. Bei diesem Mixed Used Quartier ergeben sich ideale Symbiosen mit dem angrenzenden Hotel und den Gewerbeflächen vor Ort.Profitieren Sie von der erstklassigen Lage in Salzburg und starten Sie Ihr erfolgreiches Gastronomieunternehmen in diesem modernen Objekt…

   608,7 m² | 14.212,26 €

   Miete (Netto)

   € 11.843,55

   Gesamtmiete

   € 14.212,26

   Nutzfläche

   608,7 m²

4. NEU

   Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos

   5020 Salzburg

   Loftartiges Büro mit angeschlossenem Lagerbereich in Schallmoos, Stadt Salzburg zu mieten.Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude lieg…

   276,79 m² | 4.593,89 €

   Miete (Netto)

   € 3.044,69

   Gesamtmiete

   € 4.593,89

   Räume

   3

5. NEU

   Gewerbepark Vogelweiderstraße

   5020 Salzburg

   Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße.Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinhei…

   392,22 m² | 5.407,03 €

   Miete (Netto)

   € 3.529,98

   Gesamtmiete

   € 5.407,03

6. Großzügiges Archiv in Bürogebäude

   5020 Salzburg

   Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv.Die Liegenschaft in der Magazinstraße nahe dem modernisierten Hauptbahnhof Salzburg zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und vollfunktionale Ausstattung aus. Diese Lagerfläche ist verkehrsgünstig am Rand der Sta…

   • Parkplatz

   530 m² | 4.373,62 €

   Miete (Netto)

   € 2.660,35

7. Bürohaus im Schallmoos

   5020 Salzburg

   Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv, ideal für Unternehmen, die Wert auf Standort, Ausstattung und Erreichbarkeit legen.Die Liegenschaft in der Magazinstraße nahe dem modernisierten Hauptbahnhof Salzburg zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und vo…

   • Parkplatz

   356 m² | 5.049,38 €

   Miete (Netto)

   € 3.550,00

   Gesamtmiete

   € 5.049,38

8. Bürohaus im Schallmoos

   5020 Salzburg

   Im pulsierenden Salzburger Stadtteil Schallmoos bietet dieses vollständig sanierte Bürohaus attraktive Mietflächen im ersten und zweiten Obergeschoss sowie ein flexibles Archiv.Die Liegenschaft in der Magazinstraße nahe dem modernisierten Hauptbahnhof Salzburg zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und vollfunktionale Ausstattung aus. Die sorgfältige Sanierung und technische Neuausrichtu…

   • Parkplatz

   345 m² | 4.900,50 €

   Miete (Netto)

   € 3.450,00

   Gesamtmiete

   € 4.900,50

9. Großzügige moderne Geschäfts- Büro- oder Praxisfläche

   5020 Salzburg

   Große Maisonette Büro- Geschäfts- oder Praxisfläche nähe ZiBDer helle Erdgeschossbereich mit knapp 60qm Nutzfläche punktet mit Glasfronten auf zwei Seiten und lässt somit den Innenbereich in natürlichem Licht erstrahlen. Eine kleine Teeküche ist momentan durch Gipskartonwände abgetrennt, diese können jedoch ohne großen Aufwand entfernt werden. Von hier gelangen Sie über eine Treppe in den Souterra…

   • Parkplatz

   140 m² | 1.996,30 €

   Miete (Netto)

   € 1.178,30

   Gesamtmiete

   € 1.996,30

10. V33 - Shop 1

    5020 Salzburg

    In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“. Der "Shop 1" im Erdgeschoss mit seinen 302m² werden Sie Ihre Kunden begeistern, die Gute Lage und die Tiefgarage sorgen für eine angenehmes Einkauferlebnis!Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.

    302 m² | 6.704,40 €

    Miete (Netto)

    € 5.587,00

    Gesamtmiete

    € 6.704,40

11. V33 - Die Adresse für Business

    5020 Salzburg

    In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“. Mit den edelsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf rund 320 m² im 3 Stockwerke lassen sich repräsentative Büros entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten.Zusätzlich zur Lage definieren beste Er…

    320 m² | 7.488,00 €

    Miete (Netto)

    € 6.240,00

    Gesamtmiete

    € 7.488,00

12. Büroräumlichkeiten mit Gaisbergblick

    5020 Salzburg

    Die rund 158 m² große Bürofläche befindet sich im 1.Stock eines Büro- und Geschäftshauses im Salzburger Stadtteil Schallmoos.Die Liegenschaft verfügt über einen Gang, 5 getrennte Büroräume, eine Kaffeeküche , 2 WCs und einen Lagerraum, der mit Regalen ausgestattet ist.Die Büroräume sind nach Osten ausgerichtet.Direkt beim Gebäude befinden sich 3 Stellplätze, die nicht zugeordnet sind. Die Beheizun…

    • Parkplatz

    158 m² | 1.913,69 €

    Miete (Netto)

    € 1.400,00

    Gesamtmiete

    € 1.913,69

13. V33 - Shop 2

    5020 Salzburg

    In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“. Der "Shop 2" im Erdgeschoss und Untergeschoss mit seinen 750m² werden Sie Ihre Kunden begeistern, die Gute Lage und die Tiefgarage sorgen für eine angenehmes Einkauferlebnis!Die Verbindung EG-UG erfolgt mit einen eigenen Lift und einer Treppe.Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die …

    750 m² | 16.650,00 €

    Miete (Netto)

    € 13.875,00

    Gesamtmiete

    € 16.650,00

14. Ordination/Schönheitspraxis in top Lage

    5020 Salzburg

    Die frisch sanierte und komplett ausgestattete Ordinations-Einheit ist im gut frequentierten, zentralen Schallmoos - nähe dem Einkaufscenter "ZIB" gelegen. Die hochwertige, repräsentative Immobilie befindet sich im obersten Geschoß eines Bürohauses und kann bequem mit einem Personenaufzug erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.Die exklusive Ordination w…

    • Parkplatz

    349,48 m² | 5.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.000,00

15. Ordination/Schönheitspraxis sucht neuen Eigentümer

    5020 Salzburg

    Die attraktive Einheit ist in unmittelbarer Nähe zur hochfrequentierten Sterneckstraße situiert. Die saubere Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoß und kann mit einem Personenaufzug bequem erreicht werden. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.Die exklusive Ordination wurde 2022 komplett saniert und modern und hochwertig eingerichtet und hat eine Bruttofläche v…

    • Parkplatz

    990.000,00 €

    Fläche

    349,48 m²

    Nutzfläche

    349,48 m²

16. Preis-Leistungs-Wunder in Stadt Salzburg

    5020 Salzburg

    Diese sehr gepflegte Büroeinheit besticht neben ihrem Preis-/Leistungsverhältnis mit ihrer verkehrsgünstigen Lage, nahe der Sterneckstraße, im Salzburger Stadtteil Schallmoos gelegen.Ob mit dem Auto oder Bus/Bahn, der attraktive Standort ist mit allen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen.Im 1. Obergeschoß des QR 24 in der Robinigstraße befinden sich die hellen, sympathischen Räumlichke…

    • Parkplatz

    235 m² | 2.700,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.700,00

17. Penthousbüro mit großzügigem Raumkonzept

    5020 Salzburg

    Das einladende und offenherzige Büro befindet sich im 3. OG des exponierten und modernen Gebäudes. Es entspricht mit seinem gepflegten Ambiente dem neuesten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %.Das Büro verfügt über einen wunderba…

    309 m² | 3.939,75 €

    Miete (Netto)

    € 3.939,75

18. Bürogebäude in Schallmoos zu vermieten

    5020 Salzburg

    Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürogebäude mit 3 Ebenen, das gesamt ca . 1.300 m² Fläche bietet. Im EG und 1. OG stehen jeweils ca. 490 m² zur Verfügung, im 2. OG ca. 320 m². Bisher diente im Erdgeschoß eine Teilfläche als Kantine bzw. als Aufenthaltsraum.Im Nachbargebäude kann optional ein Lager im Ausmaß von rund 200 m² angemietet werden. Notwendige Adaptierungen könnten bei einem langfrist…

    1.502,07 m² | 9.012,42 €

    Miete (Netto)

    € 9.012,42

19. Penthousebüro mit Terrasse

    5020 Salzburg

    Das lichtdurchflutete Büro im obersten Geschoß kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden, der direkt in den großzügigen Empfang führt. Die einzelnen Büroräume sind zum Gang hin mit hochwertigen Glaselementen versehen, die der Einheit einen offenen und transparenten Charakter verleihen. Im Mittelbereich des Ganges sind Kopierer und Druckerstation untergebracht.Es erwarten Sie: Klimatisierung, Besc…

    • Terrasse

    587,24 m² | 6.929,43 €

    Miete (Netto)

    € 6.929,43

20. Günstige Büros in unterschiedlichen Größen

    5020 Salzburg

    Die zur Anmietung stehenden Büros befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoß des Bürohauses. Die Räume weisen unterschiedliche Größen auf und können auf die speziellen Anforderungen ihrer zukünftigen Nutzer hin angepasst werden.Sämtliche Räume sind mit Deckenbeleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet. Für Helligkeit und Transparenz sorgen die großzügigen Fensterflächen.Die Etagen können getrennt od…

    • Terrasse

    869,22 m² | 4.780,71 €

    Miete (Netto)

    € 4.780,71

21. Großzügige Betriebsliegenschaft in Schallmoos

    5020 Salzburg

    Das Liegenschaft ist im Salzburger Stadtteil Schallmoos unweit der Vogelweiderstraße situiert.Die Mietflächen befinden sich im 2. Obergeschoß eines Bürogebäudes und kann bequem mittels Aufzug oder über das Stiegenhaus erreicht werden. Ein Lastenaufzug ermöglicht den bequemen Transport von Gütern in die 2. Etage.

    340 m² | 2.040,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.040,00

22. Shared Office für Praxis oder Büro

    5020 Salzburg

    Die ca. 143 m² große Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoß eines Büro- und Wohnhauses. Zur Anmietung stehen vier einzelne Büro- oder Praxis-Räume, die auch einzeln angemietet werden können. Die Miete beinhaltet dabei bereits die Betriebskosten und eine Stromkostenpauschale. Die Umsatzsteuer muss noch hinzugerechnet werden.Die ehemalige Praxis ist hervorragend für Ärzte, Psychologen, Beratun…

    13,66 m² | auf Anfrage

23. Praxis sucht neuen Mieter

    5020 Salzburg

    Die zum Verkauf stehende ehemalige Arztpraxis befindet sich im Erdgeschoß eines Büro- und Wohnhauses. Die ca. 143 m² große Einheit (brutto in etwa 147 m²) kann direkt über ein exklusiv nutzbares Eingangsportal (Schiebetüre) barrierefrei betreten werden. Daher ist auch die Umsetzung eines kleinen Geschäftslokals oder eines Showrooms möglich (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ein Kellerraum…

    • Parkplatz

    142,9 m² | 1.929,15 €

    Miete (Netto)

    € 1.929,15

24. Traumhaftes Gewölbebüro in Gutshof

    5020 Salzburg

    Ein Teil der Fläche ist mit wunderbaren Gewölben ausgestattet, die den Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Für ausreichend Parkplätze ist gesorgt.Die meisten der Räume verfügen über Kabelkanäle. Für Mitarbeiter, die mit dem Rad kommen, gibt es ein komplett ausgestattetes Bad. Grundsätzlich könnte man am Standort eine perfekte Kombination aus Büro mit Schlafgelegenheit im Bedarfsfall umset…

    215 m² | 2.472,50 €

    Miete (Netto)

    € 2.472,50