183 Gewerbeimmobilien in Wels

1. NEU

   Übernahmemöglichkeit gut eingeführtes Trachtengeschäft wg. Pensionierung oder Neuanmietung durch Handel oder Dienstleister

   Stadtplatz, 4600 Wels

   +++DU WOLLTEST IMMER SCHON EIN TRACHTENGESCHÄFT MIT KUNDENSTAMM UND AUSSATTUNG IN TOLLEM AMBIENTE ÜERNEHMEN *******ODER IHR NEUER TOP-FIRMENSTANDORT FÜR BÜRO, HANDEL ODER DIENSTLEISTUNG*** AM WELSER STADTPLATZ+++BAUJUWEL++++++ATTRAKTIVSTER INNENHOF+++++++ÜBERNAHMEMÖGLICHKEIT TRACHTENGESCHÄFT+++++++ODER NEUABSCHLUSS MIT ANDERER BRANCHE++++Geschäftslokal am Stadtplatz in einem historischen Bürgerhau…

   233 m² | auf Anfrage

2. NEU

   Büroflächen oder Arztpraxen im Neubau Büro- und Geschäftsgebäude mit Bankfiliale - in Wels/Pernau direkt an der B1

   Linzer Straße 128, 4600 Wels

   TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer StraßeDirekt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet - Baubeginn ist erfolgt.Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.Änderungswünsche an den Grundrissen und Au…

   245,22 m² | auf Anfrage

3. NEU

   Geschäfts- und Lagerflächen in toller Lage

   Dragonerstraße 69, 4600 Wels

   Hier stehen ab sofort Büro-,Verkaufs- und Lagerflächen zur Verfügung.Verwirklichen Sie Ihr Vorhaben hier, direkt an der Dragonerstraße!Einheiten zwischen 150 m² und 750 m², zusätzlich stehen Lagermöglichkeiten bereit, Sanitär- und Sozialbereiche vorhanden.Ideal für Anbieter rund um das Thema Bauen und Wohnen - Stellplätze direkt beim Objekt vorhanden.Flächen sind teilbar.Es stehen aktuelle nur noc…

   150 m² | auf Anfrage

4. NEU

   GESCHÄFTSLOKAL IN ATTRAKTIVEM UMFELD IN DER WELSER PFARRGASSE - TOP 02

   Pfarrgasse 21, 4600 Wels

   Geschäftsfläche im Ausmaß von rd. 70 - 110 m2 Gesamtfläche in der Pfarrgasse Hochwertiges Mode-und Dienstleistungsumfeld. Im Umfeld befinden sich: Illenberger, Neugebauer, Zocher, Passione etc., sowie zahlreiche Dienstleister und Gastronomie Nahe zum Stadtplatz (Welser Weihnachtswelt) ca. 3m Auslagenfront Ideal für Bekleidung, Schuhe, Wohnaccessoires, Handwerk, Nähgeschäft, Änderungsschn…

   • Altbau

   60 m² | 1.080,00 €

   Miete (Netto)

   € 750,00

   Gesamtmiete

   € 1.080,00

5. NEU

   Büroflächen im Neubau Geschäftsgebäude mit Bankfiliale und Bäckerei - Neubau Wels / Pernau

   Linzer Straße 128, 4600 Wels

   TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer StraßeDirekt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet - Baubeginn ist erfolgt.Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.Änderungswünsche an den Grundrissen und Au…

   372,64 m² | auf Anfrage

6. NEU

   Neue Büros oder Arztpraxen im Neubau Büro- und Geschäftsgebäude mit Bankfiliale und Bäckerei - Linzer Straße 128 / Wels-Pernau (B1)

   Linzer Straße 128, 4600 Wels

   TOP-Neubau eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit Bankfiliale und Artzpraxen direkt an der Linzer StraßeDirekt an der Bundesstraße B1 (Linzer Straße, Einbahn) wird am Standort der ehemaligen Feuerwehr Pernau diese Objekt bereits neu errichtet - Baubeginn ist erfolgt.Die Übergabe/Fertigstellung der Mieteinheiten ist bereits ab dem 1./2. Quartal 2025 geplant.Änderungswünsche an den Grundrissen und Au…

   113,4 m² | auf Anfrage

7. NEU

   Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

   Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

   Objektbeschreibung - AB sofort verfügbar und für Dienstleitung- und Handel ideal geeignet (bisherige Widmung Bio-Lebensmittelmarkt)Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren …

   • Parkplatz

   425 m² | auf Anfrage

8. NEU

   Lebensmittel - Palettenlager (15°C - 20 C°) in zentraler Lage - Wels

   4600 Wels

   LEBENSMITTEL - Palettenlager (15°C bis 20°C) in zentraler Lage - Wels!Erstklassiges Palettenlager in zentraler Lage, nahe Autobahnauf- und Abfahrt Wels Ost mit optimaler Verkehrsanbindung!Regalstellplätze, kein ADRDie gesamte Lagerlogistik sprich das Ein- und Auslagern sowie die gesamte Logistikdienstleistung und branchengerechte Lagerung sowie Materialbewegung erfolgt über einen Dienstleister!Pre…

   2.000 m² | auf Anfrage

9. NEU

   Palettenlager (Stellplätze) in Wels

   4600 Wels

   Palettenstellplätze zu Vermietenkein ADRbis ca. 1.500 Pal. Regalstellplätzedas handling erfolgt durch einen Dienstleister!!!!!!Preis lt. VB bzw.zzgl Vermittlungshonorar 2 BMM zzgl. 20 % UstTel. [Telefonnummer entfernt] Siegfried MörtenhuberInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <5…

   2.000 m² | auf Anfrage

10. NEU

    Großes, gut aufgeteiltes und helles Büro zu vermieten! NEUER PREIS

    4600 Wels

    Ihr neuer Firmenstandort in Wels! 6 Euro netto pro m2 plus BK Toll ausgestattete, klimatisierte Büroflächen. Unterteilt in mehrere Räume, wie Besprechungszimmer, EDV Raum, Archiv, Personalraum usw. Genügend Parkplätze! Strom und Heizung extra, Zähler vorhanden Weitere Infos und Termine auf Anfrage! Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Explizit weisen wir daraufhin, dass alle A…

    430 m² | 3.328,20 €

    Miete (Netto)

    € 2.580,00

    Gesamtmiete

    € 3.328,20

11. Shop in Welser A-Lage zur Untermiete (aufrechter Mietvertrag)

    Schmidtgasse, 4600 Wels

    ca. 80m² Shopfläche in Mitten der Welser Fußgängerzoneab 1.7.2025 (Schließung) auf Basis Untermiete im bestehenden Mietverhältnis!Miete und Betriebskosten auf AnfrageFür weitere Infos und Termine, sowie Kooperationsmöglichkeiten und weitere Objekte steht Ihnen der Wirtschaftservice Wels unter Tel.[Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.

    80 m² | auf Anfrage

12. Wels Vogelweide: 82m² Erdgeschoßwohnung geeignet als Praxis oder Ordination

    Billrothstraße 111/1, 4600 Wels

    Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung, die nicht nur Ihr neues Zuhause sein kann, sondern auch für eine Praxis oder Ordination geeignet ist? Diese sanierte 82m² Wohnung in der begehrten Billrothstraße in Wels bietet Ihnen all das und noch mehr!Die Highlights auf einen Blick:• Top-Lage in Wels: Die Billrothstraße ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lage in Wels. Hier finden Sie sich in unmittelb…

    • Parkplatz

    197.000,00 €

    Räume

    2.5

13. 71 m² Geschäftslokal mit ca. 6 m langer Auslagenfront

    Linzer Straße 57, 4600 Wels

    Zur Vermietung gelangt hier ein kleines Geschäftslokal mit ca. 71 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels. Die Auslagenfront ist ca. 6 m lang, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen ebenfalls nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen…

    71 m² | 784,73 €

    Miete (Netto)

    € 426,00

    Gesamtmiete

    € 784,73

14. Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen!

    4600 Wels

    Sicheres Investment! 15 vermietete Garagen in TOP Lagen!MEHR ALS NUR EIN SPARBUCHLagerraum, Platz für Zweitauto, Wohnmobil, Motorrad oder Oldtimer, optimal auch für Bastler oder einfach nur einen Platz als Hobbyraum zum abhängen!  Das Potential ist enorm, sämtliche Garagen befinden sich in modernen Garagenparks und sind bereits vermietet. Knapp werdende Platzressourcen im städtischen Umfeld und da…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    16,47 m²

15. LEOMBACH – 500 m2 Exklusives Haus mit Gewerbehalle - Modernes Wohnen und Arbeiten vereint

    4600 Wels

    225 m2 PENTHOUSE und darunter 275 m2 GEWERBEHALLEEINMALIGE GELEGENHEITSTEUERVORTEIL FÜR SELBSTÄNDIGE ODER UNTERNEHMER DIE WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM WOLLEN.Entdecken Sie ein einzigartiges Immobilienangebot, das modernes Wohnen und vielseitige Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach verbindet. Dieses außergewöhnliche Objekt in Leombach bietet eine stilvolle Penthousewohnung mit ca. 225 m² Wohnfläch…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Räume

    6

16. gewidmeter Gewerbegrund für Ihr Unternehmen!+++OÖ.ZENTRALRAUM+++DIREKT AN DER A25

    Hans-Piber-Straße, 4600 Wels

    gewidmetes Gewerbegrundstück - Gemischtes Baugebiet in WELS TerminalEbenes, baureifes, aufgeschlossenes und sofort verfügbares Grundstück im absoluten Nahbereich Terminal!!! Widmung MB vorliegend!Gewerbegebiet (Widmung MB) - Größe 2.968 m² Gewerbegebiet MBm: 175 m²Trenngrün Trg4: 585 m²Summe: 3.728 m²Preis:Mischpreis: € 157,25/m²Preisbasis Juni 2022*Wir weisen darauf hin, dass die von der WBA bere…

    auf Anfrage

    Fläche

    3.728 m²

    Grundstücksfläche

    3.728 m²

17. Betriebsliegenschaft in Premiumlage in Wels

    Linzer Straße 222, 4600 Wels

    Key Facts: • Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet • bisherige Nutzung als Nachtgastronomie • ca. 487 m² Nutzfläche • Gesamtgrundstücksfläche 1865 m² • mehr als 20 Parkplätze vorhanden • Bei Weiterführung des Gewerbes hohe Rendite Lage & Infrastruktur: Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk …

    950.000,00 €

    Fläche

    486,7 m²

    Grundstücksfläche

    1.865 m²

18. Betriebsliegenschaft in Premiumlage Wels zur Miete

    Linzer Straße 222, 4600 Wels

    Key Facts: • Betreibsliegenschaft in Betriebsbaugebiet • bisherige Nutzung als Nachtgastronoimie • ca. 487 m² Nutzfläche • Gesamtgrundstücksfläche 1865 m² • mehr als 20 Parkplätze vorhanden • Kauf möglich Lage & Infrastruktur: Die Stadtbekannte Liegenschaft befindet sich in einem Betriebsbaugebiet direkt an der B1 nahe der Autobahnauffahrt "Marchtrenk West". Energieausweis: D…

    486,7 m² | 7.793,72 €

    Miete (Netto)

    € 6.200,00

19. Erstbezug! Moderne Bürofläche mit großer Halle

    4600 Wels

    Die moderne Bürofläche bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer Nähe.Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine id…

    173,71 m² | 5.032,75 €

    Miete (Netto)

    € 3.339,99

    Gesamtmiete

    € 5.032,75

20. Erstbezug! Moderne Bürofläche mit großer Halle

    4600 Wels

    Die moderne Bürofläche bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt Wels-Nord von der aus man in Richtung Linz/Wien, Passau und Salzburg gelangt, ist in unmittelbarer Nähe.Mitarbeiter sowie Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem neu errichteten Firmengebäude. Die großzügig ausgelegte LKW-Zufahrt garantiert eine id…

    116 m² | 4.189,23 €

    Miete (Netto)

    € 2.740,93

    Gesamtmiete

    € 4.189,23

21. Kreativzone am Bahnhof

    4600 Wels

    450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage …

    700 m² | 8.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.250,00

    Gesamtmiete

    € 8.400,00

22. HOCHFREQUENZLAGE - GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER FUSSGÄNGERZONE / A-Lage - WEGEN ÜBERSIEDELUNG !

    Bäckergasse 9, 4600 Wels

    OBJEKT IN TOPLAGE IN DER WELSER FUSSGÄNGERZONE BÄCKERGASSEca. 101 m2 Verkaufsraumca. 2,35+12,00m2 Lager und Nebenraumca 2,05 m2 WC vorhandenNettomiete: auf Anfrage,-- + UST pro Monat.Betriebskosten: BK € 172,57 + Ust pro Monat, HK € 90,09 + Ust pro MonatVerfügbar: nach Rücksprache bis spätestens 1.7.2025Provisonsfrei für den Mieter.bisherige Branchen: Mode, BäckereiFür Informationen und Besichtigu…

    • Altbau

    117,4 m² | auf Anfrage

23. GESCHÄFT IDEAL FÜR HANDEL / DIENSTLEISTUNG ODER HANDWERK

    Ringstraße 3, 4600 Wels

    Funktionales Geschäftslokal mit 2 Parkplätzen im Hof. Ideal geeignet für VERKAUF, DIENSTLEISTUNG, HANDEL ODER HANDWERK Gut frequentierte Lage im Welser Zentrum. Im Umfeld befnden sich zahlreiche Parkplätze in der Pollheimerstraße, Ringstraße (Kurzparkzonen), sowie die Garagen "Markplatz", sowie "Gerstl Haus". Weiters im nahegelegenen Messegelände. Raumprogramm (zusammenhängend) - siehe im …

    • Parkplatz
    • Altbau

    72,41 m² | 960,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

    Gesamtmiete

    € 960,00

24. Geschäftslokal für Einzelhandel am Welser Stadtplatz

    Stadtplatz 35, 4600 Wels

    Großzügige Geschäftsfläche Mittem am Welser Stadtplatz. Neuanmietung dieser 2-geschoßigen Geschäftsfläche im historischen und belebten Zentrum von Wels. Nutzfläche: 390m² gesamt, EG 254m², OG 136m² Übergabezustand: geräumt frei von Bestand. Ab sofort verfügbar !! Bisherige Nutzung: hochwertige Bekleidung / Mode. Preisinformation: Miete: € 3.500,-- /Monat + Mwst Betriebskosten: € 490,…

    • Altbau

    390 m² | 4.788,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.500,00

    Gesamtmiete

    € 4.788,00

25. Geschäftsfläche am Stadtplatz - Top Lage !

    Stadtplatz 45, 4600 Wels

    Im Herzen der Stadt Wels - am Stadtplatz in sehr gutem Lageumfeld - mit dem Auto direkt erreichbar und Nähe zu den Fußgängerzonen. Historischer Altbau im Kernbereich von Wels mit überdurchschnittlicher Raumhöhe, direkt neben der Gortana Passage, gegenüber Magistrat Wels / Rathaus, öffentliche Parkmöglichkeiten, eigenes WC und Lagermöglichkeiten vorhanden. Gesamtfläche: 158m² Geschäftsfläche…

    • Altbau

    158 m² | 2.580,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.950,00

    Gesamtmiete

    € 2.580,00