154 Gewerbeimmobilien in Kernstadt

1. 

   Lagerhalle samt Büros in verkehrstechnisch optimaler Lage in Wels zu vermieten! Gleisanschluss vorhanden! Erweiterbar!

   4600 Wels

   Großzügige Gewerbeliegenschaft mit Lager- & Büroflächen in Wels zu vermieten – Erweiterbar!Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft überzeugt durch großzügige Lagerflächen ab ca. 400m² bis ca. 7.000m² sowie optional anmietbare Büroeinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- oder Handelsunternehmen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Gleisanschluss, welcher eine ef…

   1.000 m² | 2.500,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.500,00

2. 

   Lagerhalle samt Büros in verkehrstechnisch optimaler Lage in Wels zu vermieten! Gleisanschluss vorhanden! Teilbar! Auch Kauf möglich!

   4600 Wels

   Großzügige Gewerbeliegenschaft (Lager- & Büroflächen) in Wels zu vermieten! - Teilbar! Auch Kauf möglich!Diese Gewerbeliegenschaft, bestehend aktuell aus einer Lagerhalle sowie diversen Büroflächen, aufgeteilt auf drei Etagen (UG, EG, OG). Besonders hervorzuheben ist der direkte Gleisanschluss.Aufgeteilt Erd- und Obergeschoss bieten die Büroräumlichkeiten ausreichend Platz für Sie und Ihre Mit…

   7.916,95 m² | auf Anfrage

3. Lagerhalle samt Büros in verkehrstechnisch optimaler Lage in Wels zu vermieten! Gleisanschluss vorhanden! Erweiterbar!

   4600 Wels

   Großzügige Gewerbeliegenschaft mit Lager- & Büroflächen in Wels zu vermieten – Erweiterbar!Diese vielseitige Gewerbeliegenschaft überzeugt durch großzügige Lagerflächen ab ca. 400m² bis ca. 7.000m² sowie optional anmietbare Büroeinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für Logistik-, Produktions- oder Handelsunternehmen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Gleisanschluss, welcher eine ef…

   400 m² | 1.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.000,00

4. Nach Mieterwunsch adaptierbar! Planbare Gewerbeflächen in Wels - Nord (Stadlhof - Halle 2) zu vermieten!

   4600 Wels

   ERSTBEZUG! Gewerbeliegenschaft in Neubauprojekt STADLHOF in Wels Nord zu vermieten!Ideal auch für Logistikunternehmen!Das Objekt beinhaltet einen homogenen Baukörper und beinhaltet eine Lagerfläche mit ca. 7.096,87m², Büroräumlichkeiten mit ca. 1.468,80m² und genügend Parkplätze/Rangierfläche am Betriebsgelände.Die Hallen-Gesamtfläche im Erdgeschoß teilt sich wie folgt auf:• Halle 1: ca. 3.283,93m…

   4.513,33 m² | 32.293,31 €

   Miete (Netto)

   € 32.293,31

5. Attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!

   4600 Wels

   Ansprechende Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!Diese ca. 40m² große, Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Geschäftszwecke.Die Fläche wird umfassend aufbereitet und saniert. Im Zuge dessen werden ein WC eingebaut sowie die Anschlüsse für ein…

   40 m² | 320,00 €

   Miete (Netto)

   € 320,00

6. Attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!

   4600 Wels

   Ansprechende Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!Diese ca. 40m² große, Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Geschäftszwecke.Die Fläche wird umfassend aufbereitet und saniert. Im Zuge dessen werden ein WC eingebaut sowie die Anschlüsse für ein…

   40 m² | 320,00 €

   Miete (Netto)

   € 320,00

7. Attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!

   4600 Wels

   Ansprechende Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!Diese ca. 130m² große, klimatisierte Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Geschäftszwecke.Die hervorragende Frequenzlage ermöglicht optimale Werbemöglichkeiten an den großzügigen Schaufensterfl…

   130 m² | 975,00 €

   Miete (Netto)

   € 975,00

8. Attraktive Büro- bzw. Geschäftsfläche mit großer Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!

   4600 Wels

   Ansprechende Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!Diese ca. 130m² große, klimatisierte Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Geschäftszwecke.Die hervorragende Frequenzlage ermöglicht optimale Werbemöglichkeiten an den großzügigen Schaufensterfl…

   130 m² | 975,00 €

   Miete (Netto)

   € 975,00

9. Großzügige Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!

   4600 Wels

   Büro- bzw. Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!Diese ca. 160m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Geschäftszwecke.Die Einheit befindet sich im Innenhof eines gut frequentierten Objekts und profitiert von der bestehenden Kun…

   160 m² | 600,00 €

   Miete (Netto)

   € 600,00

10. Großzügige Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!

    4600 Wels

    Büro- bzw. Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!Diese ca. 160m² große Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Geschäftszwecke.Die Einheit befindet sich im Innenhof eines gut frequentierten Objekts und profitiert von der bestehenden Kun…

    160 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00

11. Großzügige Lagerfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!

    4600 Wels

    Lagerfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!Diese ca. 160m² große Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels.Die Einheit befindet sich im Innenhof eines gut frequentierten Objekts.Die Fläche überzeugt zudem durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Welser Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastr…

    160 m² | 600,00 €

    Miete (Netto)

    € 600,00

12. Großzügige Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!

    4600 Wels

    Ansprechende Büro- bzw. Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!Diese ca. 330m² große, teils klimatisierte Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Geschäftszwecke.Die hervorragende Frequenzlage ermöglicht optimale Werbemöglichkeiten an de…

    330 m² | 1.895,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.895,00

13. Großzügige Büro- bzw. Geschäftsfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!

    4600 Wels

    Ansprechende Büro- bzw. Geschäftsfläche mit Schaufensterfront in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!Diese ca. 330m² große, teils klimatisierte Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels und eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Geschäftszwecke.Die hervorragende Frequenzlage ermöglicht optimale Werbemöglichkeiten an de…

    330 m² | 1.895,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.895,00

14. Penthouse-Büro mit Weitblick- Arbeiten über den Dächern von Wels!

    4600 Wels

    Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büroeinheit im 7. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in zentraler Lage von Wels, direkt beim Hauptbahnhof.Die Bürofläche verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 337 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere großzügige Räume, ein Aufenthaltsbereich sowie zwei WC-Anlagen innerhalb der Einheit sor…

    1.019.400,00 €

    Fläche

    337 m²

    Nutzfläche

    337 m²

    Räume

    6

15. PLATFORM 9 - Business Rohdiamanten - LAGER neben Hauptbahnhof Wels

    Gärnterstraße 9, 4600 Wels

    In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Welser Hauptbahnhofs, steht diese großzügige Lagerfläche zur Miete bereit. Willkommen im Platform -9 EG in der Gärtnerstraße 9, Wels.Mit einer Fläche von 442 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt und inszeniert werden.Die Fläche im Erdgeschoss, bzw. der Halbparterre präsentiert sich in einem angesagten, industr…

    • Parkplatz

    442 m² | 4,50 €

    Miete (Netto)

    € 4,50

16. PLATFORM 9 - Business Rohdiamanten - BÜRO neben Hauptbahnhof Wels

    Gärnterstraße 9, 4600 Wels

    In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe des Welser Hauptbahnhofs, steht diese großzügige Bürofläche zur Miete bereit. Willkommen im Platform -9 OG in der Gärtnerstraße 9, Wels.Im ersten Obergeschoss des Wirtschaftsgebäudes befindet sich ein großer heller Geschäftsraum mit einer Fläche von 256 m². Der helle, offene Raum punktet mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und kann hervorragend entwickelt w…

    • Parkplatz

    256 m² | 7,00 €

    Miete (Netto)

    € 7,00

17. Lagerflächen in idealer Lage nahe Wels (Wels Land) zu vermieten! Erweiterbar!

    4600 Wels

    Lagerflächen in idealer Lage nahe Wels (Wels Land) zu vermieten! Erweiterbar!In diesem Gewerbeobjekt sind Büro- und Lagerflächen ab ca. 500m² bis ca. 3.500m² anmietbar.Es verfügt über genügend Freiflächen.Das Objekt befindet sich in idealer Lage, nur wenige Autominuten von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.Widmung: BetriebsbaugebietKONDITIONEN:• Hauptmietzins monatl. netto: € 3,50/m² zzgl 20%…

    500 m² | 1.750,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.750,00

18. "Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels"

    4600 Wels

    "Penthouse-Büro" BahnhofCITY in WelsDas Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCITY in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.Wels, als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen.Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Café…

    2.038.800,00 €

    Fläche

    674 m²

    Nutzfläche

    674 m²

    Räume

    13

19. **NEUER PREIS** START-UP Büro in der Pfarrgasse

    4600 Wels

    Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt.Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch…

    89,04 m² | 423,00 €

    Miete (Netto)

    € 423,00

    Räume

    3

20. Gewerbeobjekt im Zentrum von Wels

    4600 Wels

    Das im Jahr 2002 errichtete Lokal präsentiert sich in moderner Fertigteilbauweise und in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 93,30 m² bietet es ausreichend Raum für unterschiedliche Handels- oder Dienstleistungskonzepte. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine repräsentative Präsentation Ihres Unternehmens.Ein besonderer Komfortfaktor ist die inte…

    93,3 m² | 980,00 €

    Miete (Netto)

    € 980,00

    Räume

    2

21. 7,5 % Rendite I Vermietetes Gewerbeobjekt mit 6 Einheiten in der Welser Innenstadt zu verkaufen!

    4600 Wels

    Zum Verkauf gelangt eine ca. 606 m² große Gewerbeeinheit auf 2 Ebenen (EG + 1. OG) in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Innenstadt-/Altstadtlage von Wels.Alle 6 Einheiten (5 Büros, 1 Wohnung) sind vermietet und erzielen einen Netto-Mietertrag von € 4.700,– pro Monat, was einer Rendite von rund 7,5 % entspricht.Das Haus und die Einheiten selbst ist in einem guten, teils neusanie…

    749.000,00 €

    Fläche

    606 m²

    Nutzfläche

    606 m²

22. NEU

    Vielseitige Geschäftsfläche für Handel oder Dienstleistung in zentraler Lage am Welser Wochenmarktgelände!

    Dr. Salzmann-Straße 7a, 4600 Wels

    Objektbeschreibung - Vielseitiges Objekt für Dienstleistung, Serviceeinrichtungen, Handel - AB SOFORT VERFÜGBAR ! Das großzügige Geschäftslokal befindet sich am Gelände des Welser Wochenmarkts, in einer attraktiven und prominenten Lage. Der Wochenmarkt findet jeden Samstag und Mittwoch statt und ist ein wahrer Besuchermagnet. Aufgrund der stark frequentierten und gut erreichbaren Lage bietet das G…

    • Parkplatz

    424,81 m² | auf Anfrage

23. NEU

    Geschäftsfläche im HDZ Wels - Laahen

    4600 Wels

    Geschäftsfläche im Erdgeschoss des HDZ Wels-Laahen mit ca. 254 m² Nutzfläche in gut frequentierter Lage. Es stehen ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung. Bereits vorhandene Mieter: Apotheke, Polizei, Frisör, Bäckerei, Cafe, Ärzte, Steuerberater, Sportartikelhändler, Küchenstudio.Miete: mtl. EUR 3.475,03 netto + Betriebskosten inklusive Heizkosten mtl. EUR 900,96…

    253,8 m² | 3.475,03 €

    Miete (Netto)

    € 3.475,03

24. Streetfoodanbieter aufgepasst!! Grundstück in Bahnhofsnähe zu verpachten!

    Gärtnerstraße 3, 4600 Wels

    Streetfoodanbieter oder Imbisstandbetreiber aufgepasst ! IHR Standort für IHR Konzept!!!!! Verpachtet wird AB SOFORT ein Grundstück am Bahnhof (Neustadt-Seite) zur Betreibung eines Imbissstandes. Das Grundstück ist etwa 5 m breit und etwa 10 m tief, Sitzplätze im Freien sind möglich. SIE besitzen das nötige Know-How und den Verkaufswagen, der Eigentümer stellt das Grundstück in Form ei…

    50 m² | 900,00 €

    Grundstücksfläche

    50 m²

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 900,00

    Nutzfläche

    50 m²

25. Geschäftslokal in Bestlage - Fußgängerzone - ab Jänner 2027 verfügbar !

    Schmidtgasse 28, 4600 Wels

    HOCHFREQUENTIERTE LAGE IN FUSSGÄNGERZONE / A / WERTIGES UMFELD DER SCHMIDTGASSE - WELS. IM UMFELD: Humanic, A1, Panna Cotta, MarcoPolo, Thalia, H&M; und viele mehr; wie Cafe Mika, Cafe Urban, "Schwarzer Dackel", Feichtinger-Schmuck. Gesamtfläche: ca. 145 m² (Verkaufsfläche ca. 123,95m², Lager 3 14,69m², sog EDV Raum (Büro/Serverraum/WC)) 6,36m² alles auf 1 Ebene im EG (Anordnung siehe i…

    • Altbau

    145 m² | 3.360,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.360,00