24 Gewerbeimmobilien in Waldegg

1. 

   Projekt Sperling - Praxis am Froschberg

   Ziegeleistraße 82a, 4020 Linz

   Im Linzer Nobelviertel Froschberg entstehen hochwertig ausgestattete Praxisräume mit einem einzigartigen Flair neben dem Linzer Stadion.Das Bauprojekt liegt nicht direkt an der Ziegeleistraße sondern in beruhigter zweiter Reihe. Dieser bietet einen willkommenen Kontrast zum geschäftigen Straßenbereich und lädt zum Verweilen ein.Insgesamt sind es 4 Praxisräume. Typische Merkmale, wie großzügige, he…

   416.800,00 €

   Fläche

   71,86 m²

   Nutzfläche

   71,86 m²

   Räume

   3

2. 

   Projekt Sperling - Praxis am Froschberg

   Ziegeleistraße 82a, 4020 Linz

   Im Linzer Nobelviertel Froschberg entstehen hochwertig ausgestattete Praxisräume mit einem einzigartigen Flair neben dem Linzer Stadion.Das Bauprojekt liegt nicht direkt an der Ziegeleistraße sondern in beruhigter zweiter Reihe. Dieser bietet einen willkommenen Kontrast zum geschäftigen Straßenbereich und lädt zum Verweilen ein.Insgesamt sind es 4 Praxisräume. Typische Merkmale, wie großzügige, he…

   • Terrasse

   263.900,00 €

   Fläche

   45,49 m²

   Nutzfläche

   45,49 m²

   Räume

   2

3. Topfrequenz! Geschäftslokal Ecke UNION-/Kefergutstr. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilität im Innenausbau

   Kefergutstraße, 4020 Linz

   Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3: Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierter Altbestand mitten im einkommensstarken, nachgefragten Stadtteil Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objekt an der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz. AUCH EINE NUTZUNG ALS GES…

   120 m² | 1.793,04 €

   Miete (Netto)

   € 1.278,53

   Gesamtmiete

   € 1.793,04

4. Generalsanierte klimatisierte 200 m² Büro-/Ordi-/Studiofläche - Flexible (Um-)Planungsmöglichkeiten von ca. 61 bis 255 m²

   Stadlerstraße, 4020 Linz

   Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : MIT LÜFTUNGS- und KLIMAANLAGE - FLEXIBLE EINHEITEN VON CA. 60 m² bis MAX. 255 m²! Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare SANIERTE-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im Nahversorgungs…

   200 m² | 3.160,52 €

   Miete (Netto)

   € 1.993,77

   Gesamtmiete

   € 3.160,52

5. Fitnessstudio /Büro-/ Ordinationsfläche im frequentierten Nahversorgungszentrum Bindermichl

   Stadlerstraße, 4020 Linz

   Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : ERWEITERBAR AUF BIS ZU 255,40 m² Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare beliebig erweiterbare Bürofläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Binde…

   60,9 m² | 939,95 €

   Miete (Netto)

   € 597,33

   Gesamtmiete

   € 939,95

6. EG Lokal - Büro-Ausstellung Lager am Bindermichl

   Stadlerstrasse 6c, 4030 Linz

   Praxis-/Büro-/fläche mit 162,48 m² (barrierefrei auf einer EG-Ebene) mitten im Herzen des nachgefragten Linzer Stadtteils Bindermichl. Das Mietobjekt: Top LAGE, Stadlerstraße 6 c - kann nach Vorgaben des neuen Mieters individuell umgeplant u. saniert werden - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis! Selbstverständlich kann die Fläche gerne (von uns) auch auf jede erdenklich andere (Or…

   162 m² | 1.784,17 €

   Gesamtmiete

   € 1.784,17

   Räume

   7

7. GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGERFLÄCHEN IN DER HASNERSTRASSE

   Hasnerstraße 12, 4020 Linz

   GROSSZÜGIGE, HELLE GESCHÄFTS- ODER BÜROFLÄCHE IN LINZDieses sehr helle, freundliche Geschäfstlokal, befindet sich in guter Lage in der Hasnerstraße neben der hoch frequentierten Wiener Straße.Die Wiener Straße ist eine moderne und beliebte Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus), sowie eine direkte Anbindung an die Autobahn. Akt…

   237 m² | 1.201,89 €

   Miete (Netto)

   € 1.201,89

8. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Office Campus "TECHBASE LINZ" mit High-End -Ausstattung, teilbar

   Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

   Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

   • Terrasse
   • Parkplatz

   9.465 m² | auf Anfrage

9. Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche in frequentierter Lage am nachgefragten Bindermichl - optimale Verkehrsanbindungen (A7, Bus...) - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - XL-Schaufenster!

   Werndlstraße, 4020 Linz

   Linz / Bindermichl / Geschäfts-/ Büro-/ Ordinationsfläche / Werndlstraße 19Großzügige/s Geschäftslokal & Nutzfläche mit 61 m² mitten in Linz. Das Mietobjekt in der - TOPLAGE - Werndlstraße 19 ist individuell als Geschäft-/ Büro-/ oder Ordinationsfläche nutzbar. Die Immobilie in frequentierter Lage ist harmonisch in den nachgefragten Stadtteil Bindermichl eingebettet.Der Standort bietet Ihnen w…

   • Parkplatz

   61,1 m² | 653,77 €

   Miete (Netto)

   € 653,77

   Räume

   3

10. Sofort loslegen! Praxis-/Ordinations-/Atelier-/Bürofläche - Ziegeleistraße Linz - Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung! Klimatisiert!

    Ziegeleistraße 37, 4020 Linz

    Linz / Froschberg / Ziegeleistraße 37 :Praktische Geschäfts- /Büro-/Atelier-/ oder Praxisfläche mit rd. 60 m² inkl. Balkon in zentrumsnaher Lage zu vermieten. Die Ziegeleistraße verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur. Direkt vorm Haus befindet sich die Bushaltestelle "Johann-Strauß-Straße". Der Linzer Hauptbahnhof ist zu Fuß in 14 Minuten und mit dem Auto in 3 Minuten erreich…

    • Balkon
    • Parkplatz

    57,7 m² | 629,95 €

    Miete (Netto)

    € 629,95

    Räume

    2.5

11. Geschäftsfläche in der Waldeggstrasse 105 zu verkaufen

    Waldeggstrasse 105, 4020 Linz

    Die schöne Geschäftsfläche besteht aus einem großen Raum, einem Nebenraum und einer kleinen Teeküche. Das WC befindet sich im Untergeschoss.Die Schaufensterfront beträgt 11 Meter zur Waldeggstrasse.Das Objekt wurde 2019 saniert und befindet sich ein einem sehr guten Zustand. Es besteht eine elektrische Markise über die gesamte Auslagenfront.Für Kunden befinden sich ausreichen Parkplätze vor dem Ge…

    • Parkplatz
    • Altbau

    150.000,00 €

    Fläche

    52,32 m²

12. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Geschäftsfläche am Campus Techbase Linz

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    612 m² | auf Anfrage

13. DIREKT VOM EIGENTÜMER - exklusiv & flexibel - top Büros am Campus "Techbase Linz"

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    989 m² | auf Anfrage

14. DIREKT VOM EIGENTÜMER - exklusive Büros im Techbase Linz/ Bauteil 4, teilbar

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.568 m² | auf Anfrage

15. DIREKT VOM EIGENTÜMER - flexible Büros im "Techbase Linz"/ Bauteil 3, teilbar

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.262 m² | auf Anfrage

16. DIREKT VOM EIGENTÜMER - exklusives Büro im Techbase Linz Bauteil 3, teilbar

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.631 m² | auf Anfrage

17. DIREKT VOM EIGENTÜMER - Techbase Linz - Office Campus Bauteil 1

    Wolfgang-Pauli-Straße 2, 4020 Linz

    Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ errichtet die NEUSON REAL GmbH die "Techbase Linz" - ein Campus für innovative Unternehmen. Es sind ein Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.635 m² | 22.072,50 €

    Miete (Netto)

    € 22.072,50

18. 5700 M² Neubaubüro! Techbase Linz - Business Campus der Zukunft

    Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz

    FUTURE - WORK - SPACE - LINZ - QUICKFACTS Büroflächen: ca. 5.737 m² (teilbar, Regelgeschoss 584 m² und 989 m²) Nettomiete / m²: ab € 15,50 je nach Lage Betriebskostenakonto / m²: € 2,50 netto Heiz-/Kühlkostenakonto / m²:€ 1,00 netto Parkplätze: € 100,00 / TG Stellplatz + BK und USt Bezugstermine: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht da…

    5.737 m² | 106.708,20 €

    Miete (Netto)

    € 88.923,50

    Gesamtmiete

    € 106.708,20

19. 1600 M² auf einer Ebene in der Techbase Linz - Business Campus der Zukunft

    Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz

    FUTURE - WORK - SPACE - LINZ - QUICKFACTS Bürofläche: ca. 1.635 m² (teilbar) Nettomiete / m²: € 13,50 / m² Betriebskostenakonto / m²: € 3,50 netto Parkplätze: € 100,00 / TG Stellplatz + BK und USt Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojekt "TECHBASE LINZ"! An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig gepl…

    1.635 m² | 33.354,00 €

    Miete (Netto)

    € 22.072,50

    Gesamtmiete

    € 33.354,00

20. Techbase Linz - Business Campus der Zukunft

    Wolfgang-Pauli-Str. 1, 4020 Linz

    FUTURE - WORK - SPACE - LINZ - QUICKFACTS Büroflächen: ca. 584 m² bis 5.737 m² (teilbar) Nettomiete / m²: ab € 15,00 je nach Lage Betriebskostenakonto / m²: € 2,50 netto Heiz-/Kühlkostenakonto / m²: € 1,00 netto Parkplätze: € 100,00 / TG Stellplatz + BK und USt Bezugstermine: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG In zentraler Lage der Digitalstadt Linz entsteht das Campus Neubauprojek…

    584 m² | 10.512,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.760,00

    Gesamtmiete

    € 10.512,00

21. VITALZENTRUM MULDENSTRASSE: 95 m² Büro-/Ordi-/Studiofläche, auf Wunsch vollmöbliert u. KLIMATISIERT! Nutzen Sie die ausgeprägte Gesundheitsinfrastruktur im direkten Umfeld für Ihre Geschäftszwecke!

    Einsteinstraße, 4020 Linz

    Linz / Spallerhof / Muldenstraße / Einsteinstraße :95,32 m² - barrierefreie, sanierte Praxis-/Studio- oder Bürofläche im revitalisierten VITALZENTRUM MULDENSTRASSE im 1. OG. mit großen Fensterflächen, ein Lift und ausreichend Kundenparkplätze sind vorhanden - profitieren Sie von dereinzigartigen ausgeprägten Gesundheitsinfrastruktur (inkl. Apotheke) im direkten Umfeld!Ein weiterer Vorteil: Die Räu…

    • Möbliert

    95,3 m² | 953,20 €

    Miete (Netto)

    € 953,20

    Räume

    5.5

22. Ehemalige Kindergartenfläche mit großen Garten in zentraler Lage - Ideal für vielseitige Geschäftsideen!

    Bahrgasse, 4020 Linz

    Diese einladende Räumlichkeit wurde einst als Kindergarten genutzt und bietet nun die perfekte Kulisse für IHRE kreativen Ideen. Großzügige Fenster- und Glasflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Freifläche definiert sich aktuell als eingezäunter Spielplatz – diese Fläche ist individuell gestaltbar. Ob als Terrasse mit Sitzgelegenheit im Freien oder als Außenwerbefläche aufgru…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    312 m² | 3.993,78 €

    Miete (Netto)

    € 3.993,78

    Räume

    6

23. Praxis oder Büroräumlichkeiten in Linz, Pillweinstraße im EG inkl. Parkplatz vor dem Eingang und kleiner Garten!

    Pillweinstraße 25, 4020 Linz

    Die im Haus Pillweinstraße 25 gelegenen Räumlichkeiten im EG mit separatem Eingang eignen sich sehr gut als Büro, Arztpraxis, Therapieräumlichkeiten (auch für Gemeinschaftspraxen). Ein Besucher-Parkplatz direkt vor dem Eingang, als auch ein kleiner Garten vor den Räumlichkeiten sind im Mietpreis enthalten. Ruhige sehr zentrale Lage, Straßenbahnnähe! Sofort beziehbar!

    • Garten
    • Parkplatz

    94 m² | 971,70 €

    Miete (Netto)

    € 658,00

    Gesamtmiete

    € 971,70

    Räume

    5

24. Klimatisiertes Büro am Froschberg mit Blick ins Grüne!

    Robert-Stolz-Straße 7, 4020 Linz

    BESPRECHUNG - TEEKÜCHE - KLIMA - LIFT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 288,40 m² Bürofläche: ca. 256,34 m² Raumaufteilung: laut Planskizze, veränderbar Stockwerk: 2. OG mit Lift Parkplätze: 2 Stellplätze WC Anlagen: 2 getrennt Teeküche: vorhanden Nettomiete / m²: € 11,45 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Das helle Büroobjekt mit ca. 288 m² Nutzfläche besticht durch seine …

    • Parkplatz

    288,4 m² | 4.390,86 €

    Miete (Netto)

    € 3.301,71

    Gesamtmiete

    € 4.390,86

    Räume

    10.5