351 Gewerbeimmobilien in Linz-Land

1. 

   Topmodernes Büro im 2. OG mit Parkplätzen - Nahe PlusCity!

   4061 Pasching

   MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING - Büro im 2. OG (HG02-01 | TOP 8) Angeboten wird eine höchst attraktive Bürofläche mit gesamt 346,98 m² Büro aufgeteilt aktuell auf in Summe 8 Büros, einer gemeinschaftlich nutzbaren Teeküche und einer tollen Terrasse mit 43,2 m² direkt bei der Teeküche. Die Fläche befindet sich im 2. OG und ist über Lift erreichbar. Aufgrund der optimalen geografischen Lag…

   346,98 m² | 6.888,84 €

   Miete (Netto)

   € 4.734,46

   Gesamtmiete

   € 6.888,84

   Räume

   9

2. 

   TOP Büro in bester Lage in Leonding! Tiefgaragenplätze anmietbar!

   Kornstraße, 4060 Leonding

   Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 246 m² die idealen Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis erfolgreich zu führen.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind durch einen Personenaufzug bequem erreichbar. Mit insgesamt sieben lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten haben Sie ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter, Besprechungen und individuelle Arbeits…

   • Parkplatz

   246 m² | auf Anfrage

   Räume

   7

3. Grundstück in hervorragender Lage von Asten zu verpachten!

   4481 Asten

   Grundstück zu verpachten!Dieses rechteckige Grundstück in Hochfrequenzlage mit einer Fläche von ca. 2.040m² bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung einer Geschäfts- oder Lagerfläche.Die ebene und gut zugängliche Fläche ermöglicht eine flexible Bebauung nach individuellen Bedürfnissen.Dank der strategisch günstigen Lage und der guten Anbindung an die Infrastruktur ist das Grundstück besten…

   2.040 m² | 2.448,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.448,00

   Gesamtmiete

   € 2.937,60

4. Moderner Showroom mit Büro- und Lagerflächen in Ansfelden zu vermieten!

   4052 Ansfelden

   Das moderne Gewerbeobjekt besticht durch eine großzügige Glasfassade, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die Gesamtnutzfläche beträgt rd. 574,55m² und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen.ObergeschossFlexibel nutzbare Räumlichkeiten:bestehende Büroflächen von rd. 63,76m2aktueller Ausstellungsraum - von rd. 128,90m2 -  zur individ…

   • Parkplatz

   574,55 m² | 7.950,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.950,00

5. Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und bewilligter Planung für einen Autolift in Enns zu verkaufen!

   4470 Enns

   Gewerbeobjekt mit Lagerflächen und bewilligter Planung für einen Autolift in Enns zu verkaufen!Das Objekt besteht aus sämtlichen Lagerräumlichkeiten (Top SL 48-54).Eine baubewilligte Planung für den Einbau eines Autoliftes liegt bereits vor.Aktuell sind die bestehenden Lagerflächen teilweise unbefristet vermietet.Das Objekt ist aufgrund der Nähe zum Autobahnanschluss Enns Ost, ca. 2 km entfernt, s…

   594.000,00 €

   Fläche

   1.646,09 m²

6. AREA 55: Neubau Bürofläche mit Lagermöglichkeiten an der A1 in St. Florian!

   Frischeisstrasse 11, 4490 St. Florian

   BÜRO - LOGISTIK - LAGER - NEUBAU QUICKFACTS Bürofläche: ca. 390,86 m² je Stockwerk (erweiterbar) Lager/Hallenfläche: nach Bedarf ab 750 m² Laderampen: vorhanden Stellplätze: PKW und LKW Bezugstermin: Q4 2025 OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive und moderne Gewerbeprojekt AREA55 (www.area55.at) auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientie…

   • Terrasse

   390,86 m² | 5.628,38 €

   Miete (Netto)

   € 4.690,32

   Gesamtmiete

   € 5.628,38

7. Betriebsbaugrund in Ansfelden mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen!

   4052 Ansfelden

   Betriebsbaugrund im Gewerbegebiet von Ansfelden mit optimaler Verkehrsanbindung zu verkaufen!Das Grundstück umfasst ca. 33.290,00m² und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1. Zahlreiche namhafte Gewerbebetriebe befinden sich in direktem Umfeld.KAUFPREIS:€ 240,00/m²Widmung: BetriebsbaugebietEntdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobil…

   7.989.600,00 €

   Fläche

   33.290 m²

   Grundstücksfläche

   33.290 m²

8. Projekt TIP Leonding

   4060 Leonding

   Der Technologie- und Innovationspark (TIP) in Leonding bietet moderne Büroflächen und Lagerhallen in einer attraktiven Umgebung. Das Neubauprojekt am Technologiering 13 zeichnet sich durch eine nachhaltige Niedrigenergiebauweise aus und verfügt über eine optimale Infrastruktur sowie ausreichend KFZ-Stellplätze. Insgesamt bietet das TIP Leonding mehr als 5.000 Quadratmeter Nutzfläche und schafft Ar…

   362 m²

9. Panattoni Park Ennshafen - Halle 5

   Ennshafenstraße, 4470 Enns

   Der Panattoni Park Ennshafen entsteht auf einer Fläche von 65.000 m² in der wirtschaftsstarken Region Oberösterreich, zwischen Linz und Wien. Der Standort im Gewerbegebiet Ennshafen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die europäischen Wirtschaftszentren durch die Binnenschifffahrt, das Schienennetz und die nahe gelegene Autobahn.Nach Fertigstellung wird der Neubau eine Bruttogeschossflä…

   6.136,55 m² | auf Anfrage

10. Panattoni Park Ennshafen - Halle 4

    Ennshafenstraße, 4470 Enns

    Der Panattoni Park Ennshafen entsteht auf einer Fläche von 65.000 m² in der wirtschaftsstarken Region Oberösterreich, zwischen Linz und Wien. Der Standort im Gewerbegebiet Ennshafen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die europäischen Wirtschaftszentren durch die Binnenschifffahrt, das Schienennetz und die nahe gelegene Autobahn.Nach Fertigstellung wird der Neubau eine Bruttogeschossflä…

    3.141,3 m² | auf Anfrage

11. TOP Geschäftslokal für Ihr erfolgreiches Business!

    4053 Haid

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in 4053 Haid, der perfekte Ort für Ihr unternehmerisches Vorhaben!Auf rund 306 m² Gesamtfläche (EG 183,21 m² + UG 123 m²) bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle – ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder Büro. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Tageslichtdurchflutun…

    • Garten

    370.000,00 €

    Fläche

    306,88 m²

    Grundstücksfläche

    288 m²

12. ++ Büro / Geschäftsfläche in zentraler Lage in Asten zu vermieten! ++

    4481 Asten

    Das Büro - und Geschäftshaus befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen. Geschäftsflä…

    288 m² | 3.973,68 €

    Miete (Netto)

    € 2.563,20

    Gesamtmiete

    € 3.973,68

13. ++ Büro in zentraler Lage in Asten zu vermieten! ++

    4481 Asten

    Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schät…

    99,54 m² | 1.528,93 €

    Miete (Netto)

    € 846,09

    Gesamtmiete

    € 1.528,93

14. Topmodernes Penthouse Bürogebäude mit ca. 5% Rendite zu verkaufen!!

    4061 Pasching

    WOHNUNGSEIGENTUM - MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Halt…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    7.038.254,95 €

    Fläche

    2.006,62 m²

    Nutzfläche

    2.006,62 m²

15. Praxisfläche in Sanierung - zentrale Lage Traun!

    Linzerstraße 84, 4050 Traun

    Sie suchen eine perfekt gelegene und optimal zugeschnittene Praxisfläche? Diese moderne Gewerbefläche mit ca. 115 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Arztpraxis. Dank der zentralen Lage, hervorragenden Erreichbarkeit und optimalen Infrastruktur profitieren Sie und Ihre Patienten von kurzen Wegen und bester Anbindung.Die hellen Räume lassen sich flexibel gestalten, da Wände eingezo…

    • Parkplatz

    115 m² | 1.569,00 €

    Miete (Netto)

    € 977,50

    Gesamtmiete

    € 1.569,00

    Räume

    4

16. Großzügige Produktions- und Logistikhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

    4050 Traun

    Lager- & Produktionsflächen im Erdgeschoss:Lagerfläche 1: ca. 2.591,88 m²Lagerfläche 2 (Kleinteillager): ca. 317,24 m²Freifläche: ca. 2.000 m²6 Andockrampen sowie 1 ebenerdige Rampe für effizientes Be- und EntladenBüroflächen:Gesamtfläche: ca. 378,45 m²Moderne Großraumbüros, Besprechungszimmer sowie kleinere TeambürosBüroflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. ObergeschossDirek…

    3.287,57 m² | auf Anfrage

17. Neuwertige Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit Parkmöglichkeiten nahe der Trauner Kreuzung zu vermieten!

    4050 Traun

    Hochwertige Gewerbefläche mit optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!Diese Gewerbefläche befindet sich in Traun in unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den Verkehr.Aufgrund der großen Glasfronten eignet sich das Objekt hervorragend zur Bewerbung Ihrer Geschäftsfläche.Vor dem Objekt befinden sich 2 Kundenparkplät…

    122,73 m² | 1.656,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.656,86

18. Neuwertige Bürofläche in frequentierter Lage mit Parkmöglichkeiten nahe der Trauner Kreuzung zu vermieten!

    4050 Traun

    Hochwertige Bürofläche mit optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!Diese Bürofläche befindet sich in Traun in unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den Verkehr.Aufgrund der großen Glasfronten eignet sich das Objekt hervorragend zur Bewerbung Ihrer Geschäftsflächen.Vor dem Objekt befinden sich 2 Kundenparkplätze zu…

    122,73 m² | 1.656,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.656,86

19. Neuwertige Bürofläche in frequentierter Lage mit Parkmöglichkeiten nahe der Trauner Kreuzung zu vermieten!

    4050 Traun

    Hochwertige Bürofläche mit Garten und optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!Diese Bürofläche befindet sich in Traun direkt an der Kremstalstraße und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den Verkehr.Aufgrund der großen Glasfronten und der Lage an der vielbefahrenen Durchzugsstraße eignet sich das Objekt hervorragend für Bewerbungsmöglichkeiten.Ein weitere…

    • Garten
    • Terrasse

    302,14 m² | 4.078,89 €

    Miete (Netto)

    € 4.078,89

20. Neuwertige Geschäftsfläche in frequentierter Lage mit Parkmöglichkeiten nahe der Trauner Kreuzung zu vermieten!

    4050 Traun

    Hochwertige Geschäftsfläche mit optimaler Sichtbarkeit in Traun zu vermieten!Diese Geschäftsfläche befindet sich in Traun direkt an der Kremstalstraße und garantiert somit eine perfekte Sichtbarkeit sowie eine tolle Anbindung an den Verkehr.Aufgrund der großen Glasfronten und der Lage an der vielbefahrenen Durchzugsstraße eignet sich das Objekt hervorragend für Bewerbungsmöglichkeiten.Ein weiterer…

    • Garten
    • Terrasse

    302,14 m² | 4.078,89 €

    Miete (Netto)

    € 4.078,89

21. Neubau Bürofläche nahe Trauner Kreuzung zu vermieten!

    4050 Traun

    Büroflächen - Erstbezug - in Traun zu vermieten!In unmittelbarer Nähe zur Trauner Kreuzung befinden sich Büroflächen mit ausreichend Tiefgaragenplätze.Die Bürofläche verfügt über ca. 129,96m² und ist barrierefrei mittels Lift erreichbar.In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit ausreichend Parkplätze zu monatl. netto € 90,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.Bus- sowie Straßenbah…

    • Parkplatz

    129,96 m² | 1.364,58 €

    Miete (Netto)

    € 1.364,58

22. ERSTBEZUG! Klimatisierte Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung ab sofort in Leonding zu vermieten!

    4060 Leonding

    ERSTBEZUG - Hochwertige, generalsanierte Bürofläche nahe der Salzburger Straße in Leonding zu vermieten!Diese moderne Bürofläche mit ca. 273,86m², aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoß, befindet sich in einem modernen Bürohaus in einem Leondinger Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsanbindung.Das Objekt garantiert aufgrund der vielen Belichtungsflächen, der Klimatisierung in jedem Raum sowie der elek…

    273,86 m² | 2.711,21 €

    Miete (Netto)

    € 2.711,21

23. Gewerbeobjekt mit Gastgarten in Freindorf – seit über 25 Jahren etabliert

    4052 Ansfelden

    Gewerbeobjekt mit Gastgarten in Freindorf – seit über 25 Jahren etabliertDas zentral gelegene und stark frequentierte Pub befindet sich in Freindorf und ist seit über 25 Jahren als Gastronomiebetrieb bekannt. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 213 m² und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.Das Objekt gliedert sich in folgende Bereiche:Erdgeschoss: Gastronomiebereich, Büro, Küche mit direktem…

    249.000,00 €

    Fläche

    122 m²

    Räume

    3

24. Lagerhalle inkl. Rampe mit davorliegender Ladezone in Leonding zu vermieten!

    4060 Leonding

    Lagerhalle inkl. Rampe mit davorliegender Ladezone in Leonding zu vermieten!Diese Lagerhalle verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 225,34m² (Raumhöhe: ca, 3,80-4,97m). Sie ist mit einer praktischen Laderampe ausgestattet, die direkt an eine Außenladezone anschließt – ideal für Anlieferungen und logistische Abläufe.Auf dem Firmengelände steht ein gemeinschaftlich genutztes WC zur Verfüg…

    • Altbau

    225,34 m² | 1.243,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.243,00

25. 1.000,00m² Lagerhalle flexibel in Enns zu vermieten!

    4470 Enns

    Zur Vermietung gelangt eine rd. 1.000,00 m² große Lagerfläche in Enns. Die Lagerfläche ist flexibel unterteilbar und kurzfristig sowie langfristig anmietbar.Zusätzlich können folgende Optionen genutzt werden:Optional zubuchbare Flächen:• Freiflächen bis zu 2.000,00 m²• Büros mit einer Nutzfläche von etwa 12,00 m² zu € 11,50 pro m²In der Büromiete enthalten sind:• Wöchentliche Reinigung• Verbrauchs…

    1.000 m² | 5.800,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.800,00