353 Gewerbeimmobilien in Linz-Land

1. 

   Großzügige 2-geschoßige Bürofläche in Trauner Zentrumslage zu vermieten! Optional auch zu verkaufen!

   4050 Traun

   Optimale Büroflächen in Traun zu vermieten! Optional auch zu verkaufen!Diese Bürofläche besteht aus zwei Geschoßen, die bei Bedarf um ein weiteres Geschoß im 2. OG erweitert werden können.Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Traun.AUFTEILUNG:• EG ca. 495,18m²• 1.OG ca. 597,96m²Die Flächen sind mit einer innenliegenden Treppe als auch mittels eigenem Lift verbunden.Alle Ebenen verfügen übe…

   1.093,14 m² | 9.291,69 €

   Miete (Netto)

   € 9.291,69

2. 

   Kalt-Lagerflächen in idealer Verkehrslage von Hörsching zu vermieten - PROVISIONSFREI

   4063 Hörsching

   Optimale Kaltlagerfläche in Hörsching zu vermieten!• PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -Diese Lagerfläche verfügt über ca. 45m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Firmenparkes in Hörsching.Die Fläche ist abschließbar und über den Lastenlift (bis 1000 kg) barrierefrei erreichbar.Für zusätzliche Sicherheit sind am ganzen Areal Überwachungskameras angebracht.Für die Mieter steht ein modernes Schli…

   45 m² | 307,05 €

   Miete (Netto)

   € 307,05

3. AREA 55: Neubau Bürofläche mit Lagermöglichkeiten an der A1 in St. Florian!

   4490 St. Florian

   BÜRO - LOGISTIK - LAGER - NEUBAU QUICKFACTS Bürofläche: ca. 571 m² - 1.286 m² (erweiterbar) Lager/Hallenfläche: nach Bedarf ab 750 m² Laderampen: vorhanden Stellplätze: PKW und LKW Bezugstermin: Q4 2025 OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive und moderne Gewerbeprojekt AREA55 auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf …

   • Terrasse

   571,06 m² | 8.222,40 €

   Miete (Netto)

   € 6.852,00

   Gesamtmiete

   € 8.222,40

4. AREA 55: Neubau Logistikfläche mit Büro an der A1 in St. Florian!

   4490 St. Florian

   LOGISTIK - LAGER - BÜRO - NEUBAU QUICKFACTS Lager/Hallenfläche: ca. 1.930 m² (erweiterbar) Bürofläche: ca. 646 m² - 1.382 m² (erweiterbar) Laderampen: vorhanden Stellplätze: PKW und LKW Bezugstermin: Q4 2025 OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses attraktive und moderne Gewerbeprojekt AREA55 auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen.…

   • Terrasse

   3.368,63 m² | 38.958,00 €

   Miete (Netto)

   € 32.465,00

5. Hochwertiges Büro direkt an der Meixnerkreuzung!

   Dr. Herbert-Sperl-Ring 2, 4060 Leonding

   AUSGEZEICHNETE LAGE - PARKPLÄTZE - GUTE INFRASTRUKTUR - HOCHWERTIGE STANDARDS QUICKFACTS Bürofläche: ca. 156,89 m² Raumaufteilung: Empfang, Doppelbüro, offene Bürofläche, Besprechung, Teeküche Stockwerk: 2. OG Klima: ja Parkplätze: anmietbar (€ 45,00 / Außenstellplatz) WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Das moderne Büro-,…

   • Parkplatz

   156,89 m² | 2.165,09 €

   Miete (Netto)

   € 1.568,90

   Gesamtmiete

   € 2.165,09

   Räume

   3

6. Bezugsfertige Neubau Bürofläche im Kubus Enns! Zentrumslage!

   Marckhgottplatz 6, 4470 Enns

   KUBUS - BÜRO - MODERN - PARKEN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 114 m² Raumaufteilung: Siehe Plan Stockwerk: 1. OG Parkplätze: 1 TG Parkplatz mit Ladeanschluss, Besucherparkplätze Loggia: ca. 6,88 m² WC Anlagen: getrennt Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Das vom Architekturbüro Haas geplante Neubauprojekt "KUBUS" besteht aus 9 Wohnungen, 5 Büros un…

   • Parkplatz

   114 m² | 1.641,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.140,00

   Gesamtmiete

   € 1.641,60

7. Büro mit Lagerfläche und Parkplätzen in Leonding in der 1. Reihe!

   Meixnerstrasse 1, 4060 Leonding

   BÜRO - SCHAURAUM - WERBEFLÄCHE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 381 m² Raumaufteilung: Plan derzeit in Erstellung, Grundriss veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: Freistellplätze zu je € 40,00 netto WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 7,85 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine ca. 381 m² große Bürofläche im Erdgeschoss dieser Gewer…

   • Parkplatz

   381 m² | 4.185,60 €

   Miete (Netto)

   € 2.990,00

   Gesamtmiete

   € 4.185,60

   Räume

   6.5

8. 150 m² Büro mit Besprechungsraum und Parkplätzen in Leonding!

   Edtstraße 14, 4060 Leonding

   BÜRO - BESPRECHUNG - ARCHIV - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 147 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: bis 10 Freistellplätze zu je € 35,00 zzgl. € 5,00 BK WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 9,50 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine ca. 147 m² große Bürofläche im 1. Stock dieser Gewerbeliegenschaf…

   • Parkplatz

   147 m² | 1.962,60 €

   Miete (Netto)

   € 1.396,50

   Gesamtmiete

   € 1.962,60

   Räume

   5.5

9. Büroflächen angepasst an Ihre Wünsche in Leondinger Neubau zu vermieten! - BAUKOSTENZUSCHUSS!

   4060 Leonding

   NEUBAU - Erstbezugs-Büroflächen in Leonding zu vermieten - BAUKOSTENZUSCHUSS!Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des neu errichteten zweigeschoßigen Gebäudes.Da sich das 1. Obergeschoß noch im Edelrohbau befindet, können Ihre Wünsche in Absprache mit dem Vermieter noch berücksichtigt werden.Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.…

   1.545 m² | auf Anfrage

10. Ca. 7.000m² Grundstück in Traun zu verkaufen!

    4050 Traun

    Grundstück in Hochfrequenzlage in Traun zu kaufen!Zum Verkauf steht ein ca. 7.000m² großes Grundstück, angrenzend an Kremstalstraße 99. Aktuell ist das Grundstück als Ödland gewidmet, jedoch läuft ein Umwidmungsverfahren auf MB-Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet).Die ausgezeichnete Infrastruktur in Traun mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsanbindung…

    3.880.250,00 €

    Fläche

    6.000 m²

    Grundstücksfläche

    6.000 m²

11. Eingezäunte, asphaltierte Freiflächen mit ca. 3.483m² in Leonding zu vermieten!

    4060 Leonding

    Eingezäunte, asphaltierte Freiflächen mit ca. 3.483m² in Leonding zu vermieten!Dieses Objekt verfügt über ca. 3.483m² asphaltierte Freifläche.Die Fläche zeichnet sich durch seine ideale Lage hervorragende Verkehrsanbindung aus.KONDITIONEN:• Hauptmietzins für monatl. netto: € 1,30/m² zzgl. 20% USt• Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 0,30/m² zzgl. 20% UStWidmung: B (Betriebsbaugebiet)Kaution: 3 …

    3.483 m² | 4.527,90 €

    Miete (Netto)

    € 4.527,90

12. Freifläche - Widmung Betriebsbaugebiet - in Enns zu vermieten!

    4470 Enns

    Großzügige Freifläche in idealer Verkehrslage in Enns zu vermieten!Die Freifläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Enns und verfügt über ca. 3.860m².Bei Bedarf ist der Vermieter bereit ein Gewerbeobjekt mit einer max. Höhe von ca. 12m nach Mieterwunsch, bei langfristigem Kündigungsverzicht, zu errichten.Aufgrund der zentralen Lage ist die A1 Autobahnanschlussstelle Enns-West binnen kürzerst…

    3.860 m² | 4.632,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.632,00

13. Gewerbeliegenschaft mit ca. 5% Rendite in Leonding zu verkaufen!

    4060 Leonding

    Nahezu voll vermietete Gewerbeliegenschaft zu verkaufen!Die Liegenschaft verfügt über ca. 10.000m² Grundstücksfläche auf der sich derzeit diverse Gewerbeobjekte, die bis längstens Ende 2028 befristet vermietet sind, befinden.KAUFPREIS (Share Deal):€ 5,5 Mio. zzgl. UStDie zentrale Lage garantiert einerseits eine ideale Verkehrsanbindung (Bushaltestelle in Gehnähe) und andererseits fußläufige Einkau…

    5.500.000,00 €

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

14. Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen!

    4050 Traun

    Grundstück mit MB Widmung (eingeschränktes gemischtes Baugebiet) in Linz Land zu kaufen!Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m².KAUFPREIS:auf AnfrageNähere Infos auf Anfrage!Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fü…

    auf Anfrage

    Fläche

    12.000 m²

    Grundstücksfläche

    12.000 m²

15. Grundstück mit B Widmung samt Gleisanschluss zu pachten!

    4050 Traun

    Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet in Linz Land zu pachten!Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m².Baurechtszins: auf AnfrageNähere Infos auf Anfrage!Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit …

    12.000 m² | auf Anfrage

16. Ca. 5.868m² Baurecht (erweiterbar) in Leonding zu vergeben! Widmung Betriebsbaugebiet!

    4060 Leonding

    Ca. 5.868m² Baurecht in Leonding - direkt an der B139 - zu vergeben!Das Baurecht wird bis 99 Jahre vergeben.Ein weiteres angrenzendes Baurecht mit ca. 3.000m² (MB-Widmung mit kleinem Anteil von B-Widmung) steht ebenfalls zur Verfügung.Die Aufschließungskosten sind extra zu leisten.KONDITIONEN:• Pachtzins monatl.: € 1,50/m² nettoWidmung: BetriebsbaugebietUnverbindliches, freibleibendes Angebot. Inf…

    5.868 m² | 8.802,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.802,00

    Gesamtmiete

    € 8.802,00

17. Beheizbare Lagerhalle mit ca. 7 bis 9 Meter Hallenhöhe, diversen Krananlagen, Freiflächen etc. in Asten zu vermieten!

    4481 Asten

    Ca. 2.050m² Lagerhalle (beheizbar) mit Hallehöhe 7-9 Meter, diversen Krananlagen, Freiflächen, Tankstelle uvm. in AstenDie Halle wurde zuvor von einem metallverarbeitenden Unternehmen genutzt und steht nach Vereinbarung zur Anmietung bereit.Eckdaten:• Halle Produktion: ca. 2.050m² - Die Produktion kann Behördenkonform gestartet werden – Dachkuppel und Beleuchtung• Teilweise überdachte Freifläche: …

    2.050 m² | 18.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 18.500,00

18. Neubau Bürofläche in Pasching zu vermieten! (Erweiterbar)

    4061 Pasching

    Büroneubau in perfekter Lage von Pasching zu vermieten!Die Bürofläche verfügt über ca. 162,77 m² und kann auf bis zu ca. 488,31m² vergrößert werden.Des Weiteren stehen drei Archive mit jeweils ca. 19,65m² zu einer Nettomiete von € 6,50/m² und € 1,-/m² Nettobetriebskosten zur Anmietung zur Verfügung.Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ PlusCity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle …

    162,77 m² | 1.953,24 €

    Miete (Netto)

    € 1.953,24

19. Kleinlager in Hörsching zu vermieten! - PROVISIONSFREI

    4063 Hörsching

    Kleinlager in Hörsching zu vermieten!• PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -Die Lagerfläche ist ganztägig zugänglich, mit einem Vorhängeschloss versperrbar, wasser- und staubdicht sowie mit einem Holzboden ausgestattet.Für zusätzliche Sicherheit sind am ganzen Areal Überwachungskameras angebracht.Auch eine problemlose An- und Ablieferung mit PKW, LKW oder Kleintransporter ist garantiert.Weitere Lager- s…

    6,5 m² | 92,89 €

    Miete (Netto)

    € 92,89

20. Neu sanierte Bürofläche in Hörsching ab sofort zu vermieten! PROVISIONSFREI!

    4063 Hörsching

    Optimale Bürofläche in Hörsching zu vermieten!• PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER -Dieses Büro verfügt über ca. 14m² und befindet sich im Erdgeschoß eines Firmenparkes in Hörsching.Die ideale Größe bietet genügend Platz für 1 - 2 Arbeitsplätze und eignet sich daher ideal für Start-Ups.Für die Mieter steht ein modernes Schließsystem für den Eingang zur Verfügung.Sowohl eine Teeküche samt Gartenfläche a…

    14 m² | 276,36 €

    Miete (Netto)

    € 276,36

    Räume

    1

21. Ideal gelegene Büroflächen (optional auch teilbar) im Neubaubüro mit Parkplätzen in Leonding zu vermieten!

    Kornstraße, 4060 Leonding

    Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 246 m² die idealen Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis erfolgreich zu führen.Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind durch einen Personenaufzug bequem erreichbar. Mit insgesamt sieben lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten haben Sie ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter, Besprechungen und individuelle Arbeits…

    • Parkplatz

    246 m² | 3.198,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.198,00

    Räume

    7

22. TOP Geschäftslokal für Ihr erfolgreiches Business!

    4053 Haid

    Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in 4053 Haid, der perfekte Ort für Ihr unternehmerisches Vorhaben!Auf rund 306 m² Gesamtfläche (EG 183,21 m² + UG 123 m²) bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle – ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder Büro. Die großzügige Fensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Tageslichtdurchflutun…

    • Garten

    370.000,00 €

    Fläche

    306,88 m²

    Grundstücksfläche

    288 m²

23. Lagerplätze von rd. 11m² bis rd. 15m² in Enns zum Vermieten!

    4470 Enns

    Mehr Platz für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen!Wir vermieten Lagerflächen von rd. 11m² bis rd. 15m² zum Preis von € 10,00/m² zzgl. USt. – mit flexiblen Mietoptionen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.Details:Zentrale Lage mit optimaler VerkehrsanbindungSichere, saubere und leicht zugängliche LagerräumeFlexible MietlaufzeitenElektronisches Zugangssystem mit VideoüberwachungHohe Frequenz an Mita…

    auf Anfrage

24. Lagerplätze von rd. 6m² bis rd. 10m² in Enns zum Vermieten!

    4470 Enns

    Mehr Platz für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen!Wir vermieten Lagerflächen von rd. 6m² bis rd. 10m² zum Preis von € 12,00/m² zzgl. USt. – mit flexiblen Mietoptionen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.Details:Zentrale Lage mit optimaler VerkehrsanbindungSichere, saubere und leicht zugängliche LagerräumeFlexible MietlaufzeitenElektronisches Zugangssystem mit VideoüberwachungHohe Frequenz an Mitar…

    auf Anfrage

25. Lagerplätze ab rd. 15m² in Enns zum Vermieten!

    4470 Enns

    Mehr Platz für Ihr Zuhause oder Ihr Unternehmen!Wir vermieten Lagerflächen ab rd. 15m² zum Preis von € 8,00/m² zzgl. USt. – mit flexiblen Mietoptionen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen.Details:Zentrale Lage mit optimaler VerkehrsanbindungSichere, saubere und leicht zugängliche LagerräumeFlexible MietlaufzeitenElektronisches Zugangssystem mit VideoüberwachungHohe Frequenz an Mitarbeitern vor Or…

    auf Anfrage