97 Gewerbeimmobilien in Traun

1. NEU

   Attraktive Ordinations- und/oder Büroflächen mit optimaler Anbindung an Linz

   4050 Traun

   Das Gewerbeobjekt wurde im Jahr 1965 errichtet und präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die im Erdgeschoss gelegene Büroeinheit umfasst vier unterschiedlich große Räume und bietet dadurch ein hohes Maß an Flexibilität für verschiedenste Unternehmenskonzepte.Ob Dienstleistungsbetrieb, Agentur, Planungsbüro, Ordination oder Unternehmensstandort für ein wachsendes Team: Die flexiblen …

   260 m² | 3.374,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.502,00

   Gesamtmiete

   € 3.374,40

2. NEU

   Büro-, Seminare-, Schulungs- und Workshopräume in Traun

   4050 Traun

   Die rund 457 m² großen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Schulungen, Workshops, Seminare, Ausbildungszwecke oder Besprechungen. Die vorhandenen Original-Schultafeln verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen ein authentisches Lernumfeld.Großzügige Fensterflächen sowie zusätzliche Lichtschächte sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fenste…

   • Parkplatz

   457 m² | 6.380,88 €

   Miete (Netto)

   € 4.249,50

   Gesamtmiete

   € 6.380,88

3. NEU

   Ihr neuer Standort für Seminare, Schulungen und Workshops

   4050 Traun

   Die rund 164 m² großen Räumlichkeiten in Traun eignen sich ideal für Schulungen, Workshops, Seminare oder Ausbildungszwecke. Herzstück der Fläche sind zwei separat nutzbare Seminarräume mit ca. 48 m² bzw. 55 m² Nutzfläche. Die vorhandenen Original-Schultafeln verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und schaffen ein authentisches Lernumfeld. Dank der großzügigen Fensterflächen präsentieren …

   • Parkplatz

   2.652,48 €

   Miete (Netto)

   € 1.805,50

   Gesamtmiete

   € 2.652,48

4. Kompakte Bürofläche mit flexiblem Raumkonzept - 99 m²

   Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

   Diese ansprechende klimatisierte Bürofläche mit rund 99 m² bietet die ideale Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Zwei separat nutzbare Räume schaffen vielseitige Möglichkeiten für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen oder individuelle Bürokonzepte.Die hochwertige Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und lädt zu entspannten Pausen ein. Eine attraktive Fläche…

   99 m² | 1.089,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.089,00

   Räume

   2

5. Ihr neuer Bürostandort im Grünen – klimatisiert, flexibel, vielseitig auf 240 m²

   Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

   Diese attraktive Bürofläche vereint Komfort, Flexibilität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Auf rund 240 m² erwartet Sie ein großzügiger, klimatisierter Arbeitsbereich mit Blick in den begrünten Innenhof und viel Raum für kreative Ideen und effiziente Arbeitsabläufe.Neben dem großzügigen Hauptbereich stehen vier kleinere Büroräume zur Verfügung, die sich ideal als Besprechungszimmer, Ruhezonen…

   240 m² | 2.400,00 €

   Gesamtmiete

   € 2.400,00

   Räume

   5

6. Viel Raum für Ihre Ideen – 301 m² moderne Bürofläche

   Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

   Ob Start-up, Agentur oder etabliertes Unternehmen: Diese vielseitige klimatisierte Bürofläche mit rund 301 m² passt sich Ihren Anforderungen an. Der großzügige Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und heißt Mitarbeiter sowie Besucher herzlich willkommen.Die verschiedenen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Einzelbüros, Teamflächen oder Meetingräume. Ergänzt wird das Angebo…

   301 m² | 3.010,00 €

   Gesamtmiete

   € 3.010,00

   Räume

   4

7. Raum für Erfolg – 507 m² Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung

   Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

   Diese beeindruckende Bürofläche mit Klimaanlage bietet viel Platz für Wachstum, Innovation und produktives Arbeiten. Mit ihren zahlreichen flexibel nutzbaren Räumen eignet sie sich ebenso für klassische Bürokonzepte wie für moderne Arbeitswelten mit Besprechungs- und Projekträumen.Die hochwertige Küche setzt einen besonderen Akzent und schafft einen angenehmen Ort für Pausen und den informellen Au…

   507 m² | 6.084,00 €

   Gesamtmiete

   € 6.084,00

   Räume

   11

8. Klimatisiertes Büro mit Einbauküche – kompakt, praktisch, professionell – 35 m²

   Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

   Diese gepflegte Bürofläche mit rund 35 m² bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmer, Selbstständige oder Dienstleister, die eine überschaubare und funktionale Arbeitsumgebung suchen. Der helle Raum ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und schafft ein angenehmes Arbeitsambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erhöht den täglichen Komfort. Dank Klimaanlage genießen Sie das g…

   35 m² | 385,00 €

   Miete (Netto)

   € 11,00

   Gesamtmiete

   € 385,00

   Räume

   1

9. Ca. 6.000 m² Gewerbegrund in Traun, <500 m zum Umspannwerk

   4050 Traun

   In Traun, Nähe B1, steht ein unverbautes, ebenes und vollständig eingezäuntes Grundstück mit ca. 6.000 m² zur Vermietung bzw. Verpachtung. Das Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen.Ideal für Batteriespeicher (BESS):Das Umspannwerk liegt in Luftlinie weniger als 500 m entfernt. Diese Nähe zum Netzanknüpfungspunkt ist für Energiespeicherprojekte ein entscheidender Standortvorteil: Kurze…

   6.000 m² | auf Anfrage

10. Garage / Kellerfläche/Lager ideal für Parken von Oldtimern oder zum Abstellen von Autos

    4050 Traun

    Tiefgarage mit 311 m² Nutzfläche — nur im Ganzen zu vermieten mit Wasseranschluss. Zur Vermietung gelangt eine Tiefgarage mit 311 m² Nutzfläche, gelegen hinter und neben dem Nightclub Nightflight. Eine Hebebühne einbauen ist aufgrund der Höhe von ca, 2,50 Meter nicht mögllch. Die Halle ist nicht säulenfrei. Die Fläche eignet sich gut zur Einstellung von Oldtimern oder Fahrzeugsammlungen, …

    311 m² | 1.740,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.450,00

11. Vermietete - erstklassige Geschäftsfläche für moderne Konzepte in St. Martin/Traun

    4050 Traun

    Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal befindet sich im beliebten Ortsteil St. Martin der Stadtgemeinde Traun und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie sowohl für Dienstleistungsbetriebe als auch für Handelsunternehmen oder Praxis-…

    139.000,00 €

    Fläche

    64,76 m²

12. ATTRAKTIVES GESCHÄFTSLOKAL IN GUT SICHTBARER FREQUENZLAGE

    4050 Traun

    Viel Platz für Ihre Geschäftsidee – präsentieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort mit Potenzial!Dieses großzügige, ebenerdig gelegene Geschäftslokal in der Heinrich-Gruber-Straße in Traun bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Auf insgesamt ca. 323 m² Nutzfläche, davon rund 275 m² Verkaufsfläche, erwartet Sie ein weitläufiger, flexibel gestaltbarer Verkauf…

    323 m² | 3.393,37 €

    Miete (Netto)

    € 2.500,00

    Gesamtmiete

    € 3.393,37

13. Halle mit MB Widmung ab April 2026 460 m2 frei, 67 m2 Büro, 100 m2 Außenfläche

    Industriestrasse, 4050 Traun

    Hallenfläche mit ca. 460 m² und Büro zu vermieten – kürzlich saniertZur Vermietung steht eine Halle mit mehreren Hallenschiffen und durchgehender Widmung Mischbaugebiet (MB). Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich.Aktuell verfügbar (rechte Halle, ab 1. April)Hallenfläche: ca. 460 m²Büro: ca. 67 m²Außenfläche: ca. 100 m²Die rechte Halle wurde kürzlich saniert, unter anderem mit neuem Hallenboden, …

    460 m² | auf Anfrage

14. Objekt 1 und Objekt 2 verfügbar- auch getrennt mietbar Büros und Hallen

    4050 Traun

    Büro- und Lagerflächen nahe der Trauner Kreuzung – einzeln oder gemeinsam mietbar In der Hanfpointstraße 99 in Traun, nur ca. 1 km von der Trauner Kreuzung entfernt, stehen zwei Gewerbeeinheiten mit Büro, Lager und Freiflächen zur Vermietung. Die Objekte können getrennt oder als Ganzes gemietet werden. Dank der Nähe zur B1 und B139 sind Linz und Wels direkt sowie die Region und die Autobahnen s…

    474 m² | 1.500,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.250,00

15. Neuwertige isolierte Lagerhalle zu vermieten

    Bergmann-Platz 1, 4050 Traun

    Zur Vermietung gelangt eine 2021 neu errichtete isolierte Lagerhalle inmitten eines Gewerbeareals.Die Halle hat die Maße: Länge 37,92 m x Breite 26 m und eine Höhe von 8 MeterDas Objekt ist über 2 große Tore zu befahren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <825mApotheke <575mKlinik <1.775mKrankenhaus <4.550mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <925mUniversität <2…

    986 m² | 7.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 7.400,00

16. Attraktive Hallenfläche und überdachte Lagerfläche in zentraler Lage nahe der Salzburger Strasse in Traun/Linz zu vermieten

    Bergmann-Platz, 4050 Traun

    Zur Vermietung gelangt eine 2022 neu errichtete Halle mit 4 Toren und einer lichten Höhe von rund 9,5 Meter und 8 Meter BUK. Die Halle hat eine Größe von 2.100 m² und ist nicht beheizt.Der Fussboden ist für Schwerlasten ausgerichtet und es gibt eine Brandmeldeanlage in der Halle.Direkt angrenzend befindet sich eine überdachte Lagerfläche mit rund 1.900 m² und ein Freilagerplatz mit rund 2.000 m². …

    4.000 m² | auf Anfrage

17. 990 m² Halle und Büro direkt an der Salzburgerstrasse - GESCHÄFTSFLÄCHEWIDMUNG- sehr guteSichtbarkeit

    4050 Traun

    Halle mit Büro und Top-Werbewirkung direkt an der Salzburger StraßeZur Vermietung steht eine Halle mit Büro, direkt an der stark frequentierten Salzburger Straße und nahe der B1. Täglich fahren hier zehntausende Fahrzeuge vorbei, das Objekt ist daher hervorragend sichtbar. Dank der Widmung gemischtes Baugebiet (M) mit Geschäftsflächenwidmung eignet sich die Fläche für Handel aller Art.EckdatenGesa…

    979 m² | auf Anfrage

18. Büro ca. 221m²

    4050 Traun

    Große helle Büroflächen zur freien Gestaltung in einem sehr sauberen Geschäfts-Büro Komplex, mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorm Haus. Gute Verkehrsanbindung für die Beschäftigten, sehr gute Infrastruktur. Energieausweis ist vorhanden! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDAT…

    43 m² | 2.196,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 2.196,00

19. Moderne Bürofläche in toller Lage

    Kremstalstraße 90, 4050 Traun

    Zur Vermarktung gelangt hier eine moderne Bürofläche mit ca. 126,05 m² im 2. OG (oberstes Geschoss mit Lift!) im Haus Kremstalstraße 90 in 4050 Traun. Auf Wunsch kann das Büro gegen eine geringe Barablöse auch voll möbliert übernommen werden. Die separate zugängliche und komplett eingerichtete Teeküche steht den künftigen Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Gebäude wurde ers…

    126,05 m² | 1.815,14 €

    Miete (Netto)

    € 945,38

    Gesamtmiete

    € 1.815,14

20. Vermietete - erstklassige Geschäftsfläche für moderne Konzepte in St. Martin/Traun

    4050 Traun

    Dieses hervorragend gelegene Geschäftslokal befindet sich im beliebten Ortsteil St. Martin der Stadtgemeinde Traun und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, optimaler Verkehrsanbindung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die attraktive Infrastruktur in unmittelbarer Nähe eignet sich die Immobilie sowohl für Dienstleistungsbetriebe als auch für Handelsunternehmen oder Praxis-…

    139.000,00 €

    Fläche

    64,76 m²

21. Neuwertige Hallen zu vermieten ab 1000m2 , Außenfläche möglich LOGISTIKER willkommen

    4050 Traun

    Hallenflächen bis ca. 5.000 m² zu vermieten – einzeln oder gemeinsamZur Vermietung stehen mehrere direkt aneinander angrenzende Hallen, die einzeln oder gemeinsam angemietet werden können. Alle Hallen verfügen über eine Widmung als Betriebsbaugebiet (B), eignen sich für nahezu alle gewerblichen Nutzungen und sind rund um die Uhr zufahrbar.Produktionshalle (Baujahr 2022)Fläche: ca. 1.000 m²Höhe: ca…

    5.000 m² | auf Anfrage

22. Ertragsliegenschaft bestehend aus 8 Geschäften

    4050 Traun

    Diese Ertragsliegenschaft mit insgesamt acht Geschäftslokalen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil St. Martin der Stadtgemeinde Traun. Den Geschäftseinheiten sind teilweise Lager- und Kellerräume zugeordnet, die zusätzliche Nutzflächen bieten. Dank der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Sowohl die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs als auch…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    722 m²

23. Arbeiten mit Stil: Helles Büro im repräsentativen Business Center in Traun - 104 m²

    Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

    Diese 104 m² große Bürofläche im IMG Business Center in Traun bietet Ihnen den idealen Rahmen für konzentriertes Arbeiten, professionelle Meetings und einen repräsentativen Unternehmensauftritt.Raum für Ideen – flexibel & lichtdurchflutetDie Büroeinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:Drei helle Einzelbüros – ideal für Führungskräfte, Projektteams oder ruhige Einzelarbeitsplätz…

    104 m² | 952,64 €

    Gesamtmiete

    € 952,64

    Räume

    4

24. Gewerbeobjekt B5 – Büro- und Lagerflächen zu vermieten Büro könnte geteilt werden

    Bäckerfeldstraße, 4050 Traun

    Attraktive Gewerbefläche in guter Lage mit großzügigen Büro- und Lagerflächen, ab sofort verfügbar! Das Objekt B5 bietet insgesamt 672 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf ca. 470 m² Bürofläche und ca. 202 m² Lagerfläche. Die Bürofläche kann bei Bedarf abgetrennt und flexibel genutzt werden. Ausstattung und Eckdaten Bürofläche: ca. 470 m² (Abtrennung möglich) Lagerfläche: ca. 202 m² 12 Parkplä…

    672 m² | auf Anfrage

25. Kühl in unserem schönsten Büro – Arbeit wird zur Entspannung, 187 m², exklusiv und provisionsfrei

    Johann-Roithner-Straße 131, 4050 Traun

    Diese außergewöhnliche Bürofläche im renommierten IMG Business Center in Traun steht für modernstes Arbeiten auf höchstem Niveau. Auf rund 187 m² erwartet Sie ein repräsentativer Unternehmensstandort, der durch hochwertige Ausstattung, klare Architektur und ein exklusives Gesamtambiente überzeugt.Hier verbinden sich Design, Funktionalität und Komfort zu einer Arbeitsumgebung, die sowohl Mitarbeite…

    187 m² | 2.225,30 €

    Gesamtmiete

    € 2.225,30

    Räume

    4