10 Gewerbeimmobilien in Maria Enzersdorf

1. 

   Geschäftslokal in der ARKADE SÜDSTADT

   2344 Maria Enzersdorf

   Geschäftslokal in der Arkade Südstadt – Restaurant/Bar/CaféObjektbeschreibung:Nutzen Sie die Chance, ein etabliertes Geschäftslokal in der beliebten Südstadt zu übernehmen! Dieses vielseitige Lokal eignet sich hervorragend als Restaurant, Bar oder Café und bietet Ihnen eine großzügige Nutzfläche von ca. 190 m². Der ganzjährig nutzbare Gastgarten mit ca. 150 m² lädt Ihre Gäste zum Verweilen im Frei…

   198,76 m² | 3.939,11 €

   Miete (Netto)

   € 2.484,50

   Gesamtmiete

   € 3.939,11

2. 

   Zinshaus / Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen – Investor gesucht!

   2344 Maria Enzersdorf

   Ob als kleines Zinshaus oder Mehrgenerationshaus oder auch die Kombination Wohnen – Arbeiten/Praxis, diese Liegenschaft kann perfekt an die Wünsche und Ansprüche der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 243m² auf 3 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 356m². Im vorderen Bereich befindet sich ein kleiner grüner sonniger Garten, hinte…

   • Terrasse

   750.500,00 €

   Fläche

   243 m²

   Grundstücksfläche

   356 m²

   Räume

   10

3. Moderne Praxisräumlichkeiten im Zentrum von Maria Enzersdorf! Bezugsfertig!

   Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf

   Top 1.1 - Bezugsfertige Praxisräumlichkeiten im Herzen von Maria Enzersdorf - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß mit straßenabgewandtem Balkon und Parkblick!Preise gültig bis 30.04.2025. -------------------------------------------------------------------------------------------------------++Frühlingsaktion ++Wenn Sie sich bis zum 31.05.2025 für eine der letzten beiden verfügbaren Wohnung…

   • Balkon
   • Parkplatz

   446.954,00 €

   Fläche

   80 m²

   Räume

   3

4. Freie Geschäftsflächen in der Arkade Südstadt in Maria Enzersdorf

   2344 Maria Enzersdorf

   Das Geschäftszentrum der in den 1960er Jahren errichteten Südstadt wurde 2020/2021 vollständig neu errichtet und überzeugt durch einen attraktiven Branchenmix. Zu den aktuellen Mietern zählen unter anderem eine Billa Filiale, eine Apotheke, eine Tabak-Trafik, eine Filiale der Bäckerei Szihn, RUEFA Reisen.Eine Nutzung für Gastronomie ist leider nicht möglich!Das Einzugsgebiet erstreckt sich über di…

   87,48 m² | 1.487,16 €

   Miete (Netto)

   € 1.487,16

5. Kompletter Westflügel im Südstadtzentrum zu vermieten!

   2344 Maria Enzersdorf

   Kompletter Westflügel im 1. Liftstock im Y-Gebäude, 12 Bürozimmer, großer Mittelgang, enormer Stauraum durch Einbaukästen, Klimaanlage, HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug, Betriebskosten inkl. Heizung und Lift € 2.606,45 (netto), Kaution: dreifache Monatsmiete, Laufzeit: längerfristig, Mietpreis € 6,--/m²

   483,42 m² | 6.608,36 €

   Gesamtmiete

   € 6.608,36

   Räume

   12

6. Modernes Büro in Maria Enzersdorf - Erstbezug, top Ausstattung & flexible Raumgestaltung - jetzt mieten!

   Gabrieler Straße, 2344 Maria Enzersdorf

   OBJEKTBESCHREIBUNG:Dieses moderne Bürogebäude bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Büroräumlichkeiten. Von Einzelbüros mit 25 m² bis hin zu großzügigen 160 m² Flächen ist alles möglich.Falls Sie mehrere abgetrennte Büros benötigen, können diese durch die Zusammenlegung einzelner Räumlichkeiten realisiert werden.Die zentrale Lage und der moderne Standard machen dieses Projekt besonders…

   30,68 m² | 499,97 €

   Miete (Netto)

   € 499,97

   Räume

   1

7. Helles, modernisiertes Büro in zentraler Lage!

   2344 Maria Enzersdorf

   Modernisiertes, helles Büro mit 183,38m² im 1. Liftstock im Südflügel des Y-Gebäudes, offen gestaltet mit 7 Bürozimmer, LAN-Netzwerk, Teeküche mit Küchenblock mit Abwasch, E-Herd, E-Kochfeld, Kühl- und Gefrierkombi, sanitäre Anlagen mit Vorraum mit Waschbecken, Damen- und Herren-WC, Klimaanlage, Fernwärme; HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug, Betriebskosten inkl. Heizung und Lift € 988,72 (netto), Kaut…

   183,38 m² | 3.387,02 €

   Gesamtmiete

   € 3.387,02

   Räume

   8

8. Kleines Mietbüro im Südstadtzentrum

   2344 Maria Enzersdorf

   120m² Büro im 1. Liftstock im Südstadtzentrum im Y-Gebäude, 3 Bürozimmer mit östlicher Ausrichtung, alle Zimmer vom Gang zentral begehbar, kleiner Küchenblock, enormer Stauraum durch Einbaukästen in jedem Bürozimmer, Klimaanlage, sanierungsbedürftiger Zustand; drei Monatsmieten Kaution, längerfristige Mietdauer möglich, Betriebskosten inkl. Heizung und Lift € 646,02 (netto), HWB 46, fGEE 1,48, Sof…

   119,82 m² | 1.781,71 €

   Gesamtmiete

   € 1.781,71

   Räume

   3

9. Modernisiertes Büro im Südstadtzentrum

   2344 Maria Enzersdorf

   Modernisiertes, helles Büro mit 196,75m² im 1. Liftstock im Nordflügel des Y-Gebäudes, offen gestaltet mit 5 Bürozimmer,LAN-Netzwerk Teeküche mit Küchenblock mit Abwasch, Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierkombi, sanitäre Anlagen mit Vorraum mit Waschbecken, Damen- und Herren-WC, Gang mit praktischem Einbaukasten, Klimaanlage, Fernwärme; HWB 46, fGEE 1,48, Sofortbezug, Betriebskosten i…

   196,75 m² | 3.633,98 €

   Gesamtmiete

   € 3.633,98

   Räume

   5

10. Büroetage im Südstadtzentrum zu verkaufen!

    2344 Maria Enzersdorf

    Gesamtfläche 1.107,85m² im 3. Liftstock mit tollem Ausblick, gesamtes Geschoß bestehend aus drei Flügeln (Nordflügel: 314,38m², Südflügel: 317,98m², Westflügel 372,14m²) und gemeinsamen Eingangsbereich mit 103,35m², ca. 30 Büros, Teeküche, sanitäre Anlagen, Klimaanlage, Fernwärme, HWB 46, fGEE 1,48Monatliche Gesamtkosten: € 8.353,18 (Betriebskosten € 3.170,45, Rücklagen € 3.806,40, Heizung € 416,6…

    • Parkplatz

    999.000,00 €

    Fläche

    1.107,85 m²

    Räume

    30