45 Gewerbeimmobilien in Stockerau

1. 

   Stockerau Stadtmitte: Barrierefreie Praxis mit Stellplatz

   2000 Stockerau

   Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt  und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m²…

   320.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Nutzfläche

   90 m²

   Räume

   3.5

2. 

   6,1% Rendite I Vollsaniertes Büro- und Wohnhaus in frequentierter Toplage mit Erweiterungspotenzial und Parkplätzen

   2000 Stockerau

   Anlagehit mit 6,1% Rendite! Zum Verkauf steht ein nahezu vollvermietetes Büro- und Wohnhaus in sehr gut frequentierter Lage. Das Gebäude wurde zwischen 2022 und 2024 komplett saniert und die Büro- bzw. auch Wohneinheiten wurden befristet vermietet. Der jährliche Nettomietertrag liegt bei ca. € 197.000,--Vor dem Gebäude stehen auch PKW-Stellplätze zur Verfügung!Bei Interesse bitte ausschließlich sc…

   • Parkplatz

   3.200.000,00 €

   Fläche

   1.980 m²

3. Geschäftslokal, Büro, Schauraum oder Ausstellungsfläche : Zentrumsnähe & unbefristet

   2000 Stockerau

   Ein vielseitig nutzbares Objekt mit ca. 87 m² in Zentrumsnähe RAUMAUFTEILUNG: da das Objekt vor Mietbeginn noch saniert wird, kann bei der Raumaufteilung auf besondere Wünsche des zukünftigen Mieters eingegangen werden. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m ent…

   87 m² | 1.290,00 €

   Miete (Netto)

   € 935,00

   Gesamtmiete

   € 1.290,00

4. Startups aufgepasst : Büro in Zentrumsnähe

   2000 Stockerau

   Preis-Leistung stimmt! Büro in Zentrumsnähe - unbefristet Startups willkommen! In diesem Geschäftshaus mit mehr als zehn weiteren Büros/Geschäftslokalen lassen sich perfekt Synergien nutzen! Das Objekt bietet viele Möglichkeiten: - günstige Miete - auch kurzfristig (ohne Bindung) anzumieten - es können auch nur einzelne Büroräume angemietet werden (3 Räume) - Vermieter, der auf individuel…

   84 m² | 1.068,00 €

   Miete (Netto)

   € 750,00

   Gesamtmiete

   € 1.068,00

   Räume

   3

5. Betriebsobjekt | Lager & Bürostandort Direkt an der A22

   2000 Stockerau

   Produktion, Lager und Bürostandort in gutem Erhaltungszustand zur Miete. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Die Halle verfügt über 20 seitliche Abholrampen und 2 Anlieferungsrampen. Sie gliedert sich in zwei Brandabschnitte mit einer Brandmeldezentrale.Im vorderen Bereich befindet sich ein Eurospar. Das Objekt ist über die Autobahnabfahrt Stockerau-Nord erreichbar. Das Verkehrsaufkommen an …

   8.300 m² | auf Anfrage

6. Komm spielen!

   2000 Stockerau

   Barrierefreies Lokal für ein Spielecafé in zentraler Lage Die Location bietet ausreichend "Spielraum" im ansprechenden Ambiente eines barocken Bürgerhauses aus dem 18. Jahrhundert. Die 211 m² Nutzfläche bestehen aus großzügigem Entrée, sehr großem Spielraum mit Klettergerüst, Partyraum mit Möbeln für 20 Personen, Wickel- und Stillraum, Damen- und Herren WC, Küche und Lagerraum. AUSSTATTUNG:…

   211 m² | 2.700,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.250,00

   Gesamtmiete

   € 2.700,00

7. Flexiparks Wien Nord I | Lager, Logistik, Showroom, Büro zu mieten

   2000 Stockerau

   Flexiparks ist ein Gewerbepark im Gewerbegebiet Stockerau Ost, gelegen an der Rudolf-Hirsch-Straße, direkt gegenüber des Zentrallagers der Hofer KG. Durch die strategische Lage direkt an der Autobahn A22, ist eine optimale Anbindung an die Stadt Wien gewährleistet. Die Ausfahrt Stockerau Ost befindet sich nur einige Meter von der Liegenschaft entfernt. Aufgeteilt auf zwei Hallen stehen den Mietern…

   310 m²

8. !PROVISIONSFRE IN STOCKERAU - BÜRO/PRAXIS/STUDIO MIT KÜCHENZEILE UND BADEZIMMER

   2000 Stockerau

   Zur Vermietung gelangt ein perfekt geschnittenes Geschäftslokal in Stockerauer TOP Lage. Bestens geeignet als Büro, Ordination oder auch als Schulungsraum. Zentral und doch ruhig befindet sich dieses neuwertige Büro in einer sehr gepflegten modernen Anlage (Baujahr 2016) im Zentrum von Stockerau!Die letzten Jahre wurde das Geschäftslokal erfolgreich als Studio im kosmetischen Bereich für die Behan…

   40 m² | 508,16 €

   Miete (Netto)

   € 508,16

9. STOCKERAU - BÜRO/PRAXIS/STUDIO MIT KÜCHENZEILE UND BADEZIMMER

   2000 Stockerau

   Zum Verkauf gelangt ein perfekt geschnittenes Geschäftslokal in TOP Lage. Bestens geeignet als Büro, Ordination oder auch als Schulungsraum. Zentral und doch ruhig liegt es in einer sehr gepflegten und modernen Anlage (Baujahr 2016) im Zentrum von StockerauDie letzten Jahre wurde das Geschäftslokal erfolgreich als Studio im kosmetischen Bereich für die Behandlung von Problemzonen genutzt.• Büroflä…

   115.000,00 €

   Fläche

   40 m²

10. Modernes Bürohaus in Top-Lage

    2000 Stockerau

    Das Bürohaus erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 320 m².Die Räumlichkeiten sind modern und zeitlos gestaltet.Das Büro Haus ist vermietet an die jetzigen Eigentümer ebenso sind sechs weitere Räume separat vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Sendemast der Firma OnTower sowie Magenta welche hierfür eine monatliche Miete bezahlen.…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    1.771 m²

    Räume

    8.5

11. Hochmoderner Gewerbepark in Stockerau - Flexiparks Wien Nord | Unit A2

    2000 Stockerau

    Flexiparks ist ein Gewerbepark im Gewerbegebiet Stockerau Ost, gelegen an der Rudolf-Hirsch-Straße, direkt gegenüber des Zentrallagers der Hofer KG. Durch die strategische Lage direkt an der Autobahn A22, ist eine optimale Anbindung an die Stadt Wien gewährleistet. Die Ausfahrt Stockerau Ost befindet sich nur einige Meter von der Liegenschaft entfernt. Aufgeteilt auf zwei Hallen stehen den Mietern…

    285 m²

12. Attraktives Geschäftslokal im Stadtzentrum von Stockerau

    Eduard Rösch-Straße, 2000 Stockerau

    Zur Vermietung steht ein modernes und geräumiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 870 m² im Herzen von Stockerau. Das Objekt verfügt über eine repräsentative Auslagenfront, die sich ideal zur Präsentation Ihres Unternehmens eignet.Die weitläufigen Räume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden. Insbesondere Unternehmer, die einen zent…

    • Parkplatz

    870 m²

13. IDEALE LAGE FÜR GEWERBEBETRIEB

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf gelangt ein großes Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) in attraktiver Lage mit perfekter Verkehrsanbindung.EckdatenGrundstücksgröße: 10.124 m²Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im IndustriegebietBebauungsmöglichkeitenWidmung: Bauland - BetriebsgebietBauklasse: II-IIIBebauungsweise: offene BauweiseBebauungsdichte: keine Einsc…

    2.870.000,00 €

    Fläche

    10.124 m²

    Grundstücksfläche

    10.124 m²

14. GEWERBEGRUNDSTÜCK ZWISCHEN 4000 bis 6000 m² FREI WÄHLBAR

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf gelangt ein großes Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) in attraktiver Lage mit perfekter Verkehrsanbindung.EckdatenGrundstücksgröße: frei wählbar zwischen 4000 bis 6000 m²Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im IndustriegebietBebauungsmöglichkeitenWidmung: Bauland - BetriebsgebietBauklasse: II-IIIBebauungsweise: offene Bauweis…

    1.240.000,00 €

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

15. "Manche mögen`s heiß"

    2000 Stockerau

    "Manche mögen`s heiß" Imbiss-Stand in bester Lage gelangt zum Verkauf! Parklage! Neben dem Bus- und Schnellbahnhof mit entsprechend hoher Kundenfrequenz, vollausgestattet und im Vollbetrieb stehend direkt in Stockerau. Ausstattung: Bis zu 6 Laufmeter Ausgabefläche an der Frontseite. Ein nettes und vor allem für die Kunden einladend wirkendes Ambiente schaffen die mit Schirmen geschützten St…

    69.000,00 €

    Fläche

    12 m²

    Grundstücksfläche

    15 m²

16. Modernen und ideal aufgeteiltes Geschäftsfläche in der EKZ Passage Stockerau

    2000 Stockerau

    In der Ekz-Passage Stockerau wird  die ehem. KIK-Geschäftsfläche mit ca. 604,94m² als bezugsfertige Geschäftsfläche vermietet. Die Geschäftsfläche wird auf zumindest 5 J. vermietet. Der Mietzins beträgt ca. € 4.537,05 netto pro M. (€ 7,50/m²) und die BK ca. € 3,20/m² zzgl. BK-Heizung ca. € 338,77/Monat. Der Werbekostenbeitrag beträgt ca. € 0,50/m².Derzeit ist eine Staffelmiete bei der Fläche anges…

    604,94 m² | 4.537,05 €

    Miete (Netto)

    € 4.537,05

17. LAGER 30 Minuten vor Wien zu vermieten !!!

    2000 Stockerau

    Zur Vermietung gelangt eine Lagerfläche für Privat sowie Firmen, Baufirmen, Fassadenfirmen, Dachdecker, Zimmerei , Materiallager, Grosslager, Baumaterialien, Baustoffhändler, Metallager , usw.....Das Mietobjekt befindet sich ca. 15 km von Stockerau entfernt. (ca. 30 Minuten vor Wien )Zur Verfügung stehen folgende Größen:Mietfläche bis 450 m²Mietpreis VerhandlungsbasisDas Objekt ist mit LKW (Trakto…

    • Altbau

    450 m² | auf Anfrage

18. STYLISCH - OPTIMALES UND TRAUMHAFTES ARBEITEN

    2000 Stockerau

    GENIESSEN SIE IN DIESEM TRAUMHAFT STYLISCHEN AMBIENTE EIN ENTSPANNTES ARBEITEN. Auf einer ca. 420 m² großen Gesamtfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, werden mehrere Büro-Einheiten geboten, die individuell genutzt und auch auf die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden können. Es wäre auch eine Teilung möglich. Im Erdgeschoss erwartet Sie gleich ein offener Eingangsbereich, d…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    420 m² | 13,50 €

    Miete (Netto)

    € 13,50

    Gesamtmiete

    € 13,50

    Räume

    12

19. AUF DER SUCHE NACH BÜRO- ODER SCHULUNGSFLÄCHEN IN TOP-LAGE?

    2000 Stockerau

    Eingebettet in das bestens florierende und stark frequentierte Betriebsgebiet Stockerau-Ost, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (A22) angeschlossen, befinden Sie diese Büroflächen mit vielen Möglichkeiten inklusive ausreichend Parkmöglichkeiten auf einem ebenen Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 5.721m². Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    801,61 m² | 10.100,29 €

    Miete (Netto)

    € 8.416,91

    Gesamtmiete

    € 10.100,29

    Räume

    13

20. A22 Stockerau Nord – Gewerbegrundstück in frequenter Lage zu kaufen

    2000 Stockerau

    Zum Verkauf gelangt ein ebenes und als Betriebsgebiet gewidmetes Gewerbegrundstück bei der A22 Abfahrt Stockerau Nord:Variante 1): Erwerb der Gesamtfläche von 10.124 m² Variante 2): Erwerb einer Teilfläche, wobei diese derzeit noch zwischen 4.500 m² und 6.000 m² frei wählbar ist.Ein Erwerb von Teilflächen unter 4.500 m² ist leider nicht möglich.Die Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet,…

    auf Anfrage

    Fläche

    10.124 m²

    Grundstücksfläche

    10.124 m²