195 Gewerbeimmobilien in Baden

1. 

   Studios aller Art möglich ink. 1 Parkplatz

   2542 Kottingbrunn

   Studio in Frequentierter Lage in Kottingbrunn3 min. von von der Autobahn dennoch ZentralZur Vermietung gelangt eine Renoviertes Studio in Kottingbrunn mit ca. 43,85 qm2 plus sanitäre Anlage.Beschreibung:Empfang.Raum für Behandlungen.Waschbecken.Raum für Lager etc.WC mit Spoiler für Warmwasser.Inklusive 1 Parkplatz vor dem Eingang.Stiegenabgang links 3 Stufen oder Betonierte Rampe rechts ebenertig.…

   43,85 m² | 1,20 €

   Miete (Netto)

   € 1,00

2. 

   Gewerbepark Bad Vöslau

   2540 Bad Vöslau

   Gewerbepark Bad VöslauDas gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufwe…

   6.070 m² | auf Anfrage

3. Gewerbepark Bad Vöslau

   2540 Bad Vöslau

   Gewerbepark Bad VöslauDas gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufwe…

   4.860 m² | auf Anfrage

4. Gewerbepark Bad Vöslau

   2540 Bad Vöslau

   Gewerbepark Bad VöslauDas gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufwe…

   2.700 m² | auf Anfrage

5. Gewerbepark Bad Vöslau

   2540 Bad Vöslau

   Gewerbepark Bad VöslauDas gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Bad Vöslau. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufwe…

   4.018 m² | auf Anfrage

6. NEUER PREIS! Praxis im Zentrum! Ordination mit perfekter Infrastruktur, direkt am Josefsplatz!

   2500 Baden

   Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine Ordination mitten im Stadtzentrum von Baden zum Kauf anbieten zu dürfen!FAST FACTS• Ca. 90 m² Nutzfläche, 3 Zimmer• Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung• Lift im Haus• Zentralheizung mit Fernwärme• Historisches, umfassend saniertes HausDIE UMGEBUNGDie Kaiserstadt Baden bei Wien hat viel zu bieten. Kulturliebhaber finden hier zahlreiche Veranstaltungen, Mu…

   • Altbau

   259.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Nutzfläche

   90 m²

   Räume

   3

7. Startklar für Ihren Erfolg | Gewerbeflächen inkl. Büros im Erstbezug

   Gewerbestraße, 2500 Baden

   Ab 01.08.2026 - Gewerbeflächen inkl. Büros zur Anmietung verfügbar!Dieser neu errichtete Gewerbestandort überzeugt durch eine gelungene Kombination aus repräsentativen Büroflächen und funktional gegliederter Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Unternehmen, die Effizienz, Qualität und einen professionellen Auftritt vereinen möchten.Auf rund 177m² Gesamtfläche erwartet Sie ein klar strukturiertes …

   • Parkplatz

   177,11 m² | 2.085,67 €

   Miete (Netto)

   € 2.085,67

8. Exklusives Neubau - Geschäftslokal in frequentierter Lage - Baden

   2500 Baden

   Top 1 – Geschäftslokal im Projekt „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“, Baden bei WienAdresse:Conrad-von-Hötzendorf-Platz, 2500 BadenEinheit:Top 1 – Erdgeschoss, StraßentraktNutzfläche:ca. 88,81 m²Freifläche:Terrasse ca. 9,37 m²Preis:€ 549.000Beschreibung:Das attraktive Geschäftslokal Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Projekts „Stadtwohnungen Baden – Wohnen im Park“ und bietet eine hervorr…

   • Balkon
   • Terrasse

   549.000,00 €

   Fläche

   88,16 m²

   Nutzfläche

   88,16 m²

9. 0% PROVISION - Erfolgreicher Friseursalon zur Übernahme - 400 Stammkunden zur Übernahme

   2540 Bad Vöslau

   Nach 28 erfolgreichen Jahren wird dieser etablierte Friseursalon aufgrund einer bevorstehenden Pensionierung in neue Hände übergeben.Die Geschäftsfläche umfasst ca. 48 m² Salonfläche sowie zusätzlich ca. 12 m² Lagerfläche und bietet somit insgesamt rund 60 m² Nutzfläche. Das Geschäft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.Besonders…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   60 m² | 700,00 €

   Miete (Netto)

   € 700,00

   Räume

   1.5

10. Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von 2514 Traiskirchen

    2514 Traiskirchen

    Attraktive Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit mit rund 500 m² NutzflächeObjektbeschreibungIm Herzen von 2514 Traiskirchen befindet sich dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 713 m² großen Grundstück.Die Immobilie bietet aktuell auf zwei Ebenen jeweils ca. 250 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumvielfalt sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeit…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    849.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    713 m²

    Räume

    18

11. Vielseitiges Straßenlokal in Top-Lage – Ihr neuer Standort in der Leesdorfer Hauptstraße

    2500 Baden

    In erstklassiger Sichtlage von Baden gelangt dieses ca. 85 m² große Straßenlokal zur Vermietung. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre hervorragende Sichtbarkeit und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder ein exklusives Ladenlokal.Das Herzstück bildet eine großzügige, lichtdurchflutete Hauptfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das große H…

    85 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Räume

    2

12. INVESTIEREN SIE IN EINE WELTKULTURERBESTADT- 4.000 m2 Bauland mit Entwicklungspotential!

    2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Entwicklungs- und Investmentliegenschaft in einer der renommiertesten Kurstädte Europas. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² befindet sich in attraktiver Lage in Baden bei Wien und ist mit einem Bestandsgebäude bebaut, für das bereits eine rechtskräftige Abbruchbewilligung vorliegt.FAST FACTSGrundstücksfläche: ca. 4.036 m² lt. GrundbuchW…

    2.640.000,00 €

    Fläche

    4.036 m²

    Grundstücksfläche

    4.036 m²

13. AUGUSTIN 2.0

    2500 Baden

    Künstlerisches Wohnen mit Charakter – Eigentumswohnung mit Atelier-Flair und GewölbedeckenObjekttyp: EigentumswohnungWohnfläche: ca. 145 m²Zimmer: 3 (inkl. Galerie)Bäder: 2Besonderheiten: Ateliergeeignet, Gewölbedecken, offene Raumaufteilung, Galerie, Garten,EG ist barrierefreiObjektbeschreibung:Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein Raum für Kreativität und Individualität – ideal für Künstler, Fr…

    • Garten
    • Terrasse

    715.000,00 €

    Räume

    3

14. Anlageobjekt - Vermietetes Geschäftslokal im Zentrum zu verkaufen!!

    2551 Enzesfeld-Lindabrunn

    Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Enzesfeld - Bezirk BadenDie Immobilie wird als Friseursalon geführt + ist auf die nächsten 5 Jahre befristet vermietet.Die derzeitige jährliche Netto Miete beträgt € 9.000.-Die Liegenschaft teilt sich wie folgt  auf -Gesamtfläche ca.85m2• Hauptraum 60m2• Büro 6,60m2• Küche 2,06m2• WC 2,6m2• Duschbereich• Abstellraum / Technikrau…

    • Parkplatz

    187.000,00 €

    Grundstücksfläche

    85 m²

15. MODERNE NEUBAUBÜROFLÄCHE - inkl. Shared Spaces und Parkmöglichkeiten!

    Kaplan Straße, 2542 Kottingbrunn

    Das Büro verfügt über einer IT-Verkabelung, Glasfaseranbindung und sind mit zahlreichen Steck- und Bodensteckdosen ausgestattet. Zusätzlich werden modern ausgestattete Shared Spaces für alle Mieteinheiten angeboten: pro Etage steht eine Teeküche (inkl. Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler) sowie eine Damen- und Herren-Toilette zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, welche wöchentlich gere…

    • Parkplatz

    30,2 m² | 377,50 €

    Miete (Netto)

    € 377,50

    Räume

    1

16. Gewerbepark an der A2

    2540 Bad Vöslau

    Das gegenständliche Projekt entsteht im Süden Wiens im Bezirk Baden. Auf einer Fläche von etwa 31.000 m² entstehen ca. 20.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das spekulativ errichtete Logistikgebäude wird voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und eine Gesamtlagernutzfläche von ca.15.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 5.200 m² Büroflächen aufweisen, welche in diversen Gr…

    21.683 m² | auf Anfrage

17. Perfekt für Gewerbe: 110m² Lager, plus Stellfläche - Freifläche in Traiskirchen!

    2514 Traiskirchen

    Da die Halle momentan noch vermietet ist, kann ich vorläufig vom Inneren der Halle noch keine Fotos anbieten.Diese Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² kann sowohl als Lager, als auch als Hobbyraum oder als Werkstätte genutzt werden. Die Halle bietet eine Toilette, einen Abstellraum und einen weiteren kleinen Raum als Lagerfläche oder Büro. Sie verfügt zusätzlich über Starkstrom und eine…

    • Parkplatz

    110 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

18. Modernes Neubau Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen in Baden - Erstbezug

    Gewerbestraße, 2500 Baden

    Zur Vermietung gelangt eine von drei Einheiten in einem neu errichteten Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Baden mit insgesamt ca. 180 m² Nutzfläche. Die Immobilie verbindet moderne Büroflächen mit funktionalen Lager- bzw. Werkstattbereichen mit circa 166m2 (EG ca. 94,5 m² / OG ca. 71,5 m²) und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Arbeitsumgebung legen. Zusätzlich steht ein…

    • Parkplatz

    180 m² | 2.676,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.938,00

    Gesamtmiete

    € 2.676,60

    Räume

    5

19. Schönes Ladenlokal in gepflegtem Haus direkt neben der Bundesstrasse

    2560 Berndorf

    Sehr gut gelegenes Lager/Geschäft/Vereinslokal Lager direkt neben der Bundesstrasse.Im Erdgeschoss ebenerdig gelegen.Ca. 50 m² Mehrzweckfläche, separates WCDirekte Zufahrt vor das Lokal, ein Stellplatz ist inklusiveDas Haus ist nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entferntMonatl. Miete sind 350,00 Euro + 100,00 Euro Nebenkosten, alles zuzüglich 20% UStDieses Büro kann zu der danieben liegen…

    48 m² | 350,00 €

    Miete (Netto)

    € 350,00

20. Großer Lagerraum für vielfältige Nutzung

    2560 Berndorf

    Ein grosser Lagerraum zur vielfältigen Nutzung.Ca. 25 m², 5x5 Meter, mit verschliessbarem Tor.Direkt neben der Bundesstrasse gelegen.Monatliche Miete 150,00 + 20% USt

    25 m² | 150,00 €

    Miete (Netto)

    € 150,00

21. Sehr schönes Gewerbegrundstück mit guter Zufahrt

    2552 Hirtenberg

    Großes Gewerbegrundstück von ca. 2.840 m² in Hirtenberg mit Autobahnanschluss 2Minuten entfernt und guter Zufahrt.Mit weiter Nutzung bei einer Bauhöhe von 12 Metern sind 50 % Baunutzung möglichDie Bundestraße ist nur wenige Hundert Meter entfernt.Bis zur Autobahnauffahrt sind es ca. 2 MinutenMonatliche Miete von 2.800,00 Euro + 20% USt = eine Jahresmiete von 33.600,00 + 20% UStDas Grundstück wird …

    2.840 m² | auf Anfrage

22. Firmensitz / Büro / Verein / oder Ordinations - Fläche zu vermieten!

    Kulturstraße 1, 2522 Oberwaltersdorf

    Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrumder Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf. Büro Nr.460Die Räumlichkeit befindet sich im 1. Liftstock + wäre sofort beziehbar.• Ruhige Lage nähe der Gemeinde• Ausreichend Parkplätze vorhanden• WC im Stiegenhaus• Einbaumöglichkeit einer Teeküche• Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung• in der monatlichen Netto Miete von € 1.553…

    • Parkplatz

    114,26 m² | 1.256,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.256,86

    Räume

    1

23. Firmensitz / Büro / Verein / oder Ordinations - Fläche zu vermieten!

    Kulturstraße 1, 2522 Oberwaltersdorf

    Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrumder Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf. Nr. 460 MehrzweckraumDie Räumlichkeit befindet sich im 1. Liftstock + wäre sofort beziehbar.• Ruhige Lage nähe der Gemeinde• Ausreichend Parkplätze vorhanden• WC im Stiegenhaus• Einbaumöglichkeit einer Teeküche• Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung• in der monatlichen Netto Miete v…

    • Parkplatz

    114,26 m² | 1.256,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.256,86

    Räume

    1

24. Firmensitz / Büro / Verein / oder Ordinations - Fläche zu vermieten!

    Kulturstraße 1, 2522 Oberwaltersdorf

    Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrumder Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf. Nr. 4 / 120Die Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoß + wäre demnächst beziehbar.• Ruhige Lage nähe der Gemeinde• Ausreichend Parkplätze vorhanden• WC im Stiegenhaus• Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung• In der monatlichen netto Miete von € 654,88.- ist das Heizkosten ACONTO ink…

    • Parkplatz

    41,66 m² | 458,26 €

    Miete (Netto)

    € 458,26

    Räume

    1

25. Firmensitz / Büro / Verein / oder Ordinations - Fläche zu vermieten!

    Kulturstraße 1, 2522 Oberwaltersdorf

    Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Gewerbefläche im Firmenzentrumder Bettfedernfabrik Oberwaltersdorf. Nr. 7 / 530Die Räumlichkeit befindet sich im 1. Liftstock + wäre demnächst beziehbar.• Ruhige Lage nähe der Gemeinde• Ausreichend Parkplätze vorhanden• WC im Stiegenhaus• Hauseigenes Wasserkraftwerk zur Stromgewinnung• In der monatlichen netto Miete von € 490,69.- ist das Heizkosten ACONTO i…

    • Parkplatz

    36,1 m² | 397,10 €

    Miete (Netto)

    € 397,10

    Räume

    1